Foncia Transaction Les Houches

Situé dans une petite résidence calme et bien entretenue, à deux pas des commodités, ce charmant demi-chalet offre un cadre de vie paisible et privilégié au cœur des Houches, avec une magnifique vue dégagée sur le Massif du Mont Blanc et l'Aiguillette des Houches Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par la pièce de vie lumineuse, agrémentée d'une jolie cheminée suspendue, créant une atmosphère chaleureuse en toute saison. La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement à l'espace de vie, qui s'ouvre de plain-pied sur un jardin privatif, idéal pour se détendre face aux montagnes. Une entrée, un cellier/local technique avec buanderie, ainsi qu'un WC avec lave-mains complètent ce niveau. À l'étage, le chalet propose : - Une grande chambre avec balcon, offrant une vue imprenable - Une salle de douche avec WC, - Une mezzanine aménagée actuellement en espace nuit pour deux lits simples, - Un coin nuit supplémentaire, - Une seconde chambre confortable. Ce bien rare, mêlant charme alpin et fonctionnalité, conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre familial à la montagne. À découvrir sans tarder ! Coup de cœur assuré ! OFFRE EXCLUSIVE Jessica Rosset :

Dans le secteur des GRANGES, ce chalet familial des années 80 dévoile toute la chaleur et l'authenticité de l'architecture de montagne. Niché dans un environnement résidentiel et parfaitement préservé, il bénéficie d'une exposition sud-ouest, ainsi que d'une vue panoramique embrassant l'Aiguille du Midi, le Dôme du Goûter, l'Aiguillette des Houches et le Prarion. Élevé sur trois niveaux, le chalet offre une organisation idéale pour accueillir famille et invités. Au rez-de-jardin, un grand garage jouxte un studio indépendant, doté de toilettes séparées et d'une salle d'eau, offrant une totale autonomie à ses occupants. Le premier niveau, accessible depuis le balcon, dévoile une pièce de vie baignée de lumière, où se marient harmonieusement une cuisine ouverte et une cheminée qui apporte une douce atmosphère montagnarde. Une chambre, une salle de bains et des toilettes indépendantes complètent ce niveau. À l'étage supérieur, une mezzanine ouverte sur le séjour mène à une charmante chambre-dortoir sous les toits, idéale pour les enfants ou pour accueillir plusieurs couchages dans une ambiance chaleureuse. Édifié sur un beau terrain, le chalet profite d'un cadre verdoyant, sans aucune nuisance, offrant calme, intimité et un potentiel remarquable pour les amateurs de belles propriétés alpines. L'ensemble constitue un bien rare, où confort familial, panorama d'exception et atmosphère cosy se conjuguent harmonieusement. OFFRE EXCLUSIVE : Jessica Rosset +33(0)6.29.62.83.01

Aux Houches, dans un environnement calme et privilégié, découvrez ce chalet d'exception entièrement rénové, alliant élégance, confort et matériaux de grande qualité. À quelques pas du centre du village, il offre une situation idéale, à la fois proche des commodités et parfaitement au calme, avec une vue majestueuse sur le Dôme du Goûter et l'Aiguille du Midi Édifié sur un terrain d'environ 780 m², ce bien rare se déploie sur deux niveaux harmonieusement distribués. Le niveau inférieur accueille de beaux espaces de vie annexes : une entrée chaleureuse, un bureau adapté au télétravail, deux chambres confortables, une salle d'eau, une buanderie ainsi qu'un garage. Une cave complète également ce niveau, offrant un espace de stockage appréciable. À l'étage, la pièce de vie séduit immédiatement par sa luminosité et son atmosphère authentique, sublimée par un poêle à bois qui apporte chaleur et convivialité lors des soirées d'hiver. La cuisine ouverte, parfaitement intégrée, se prolonge sur un séjour donnant accès à un balcon offrant un panorama exceptionnel sur le massif. Ce niveau propose également une élégante suite parentale avec salle d'eau et WC, ainsi qu'une chambre supplémentaire, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'extérieur, une terrasse naturelle située au-dessus du chalet permet de profiter d'un ensoleillement généreux en fin de journée et d'admirer pleinement les sommets environnants. Un lieu rare et inspirant, idéal pour partager des moments privilégiés face aux montagnes. Ce chalet entièrement rénové et parfaitement entretenu incarne la rencontre réussie entre charme montagnard, prestations haut de gamme et emplacement d'exception. Jessica Rosset +33(0)6.29.62.83.01

Idéalement situé au cœur du charmant village de Servoz, dans une résidence récente de 2021, cet appartement allie modernité, confort et praticité. Niché au 2 € et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur, il bénéficie d'une terrasse de 13 m² offrant une vue dégagée et imprenable sur le massif du Pormenaz, un cadre parfait pour profiter des moments ensoleillés ou simplement contempler la beauté des montagnes. L'espace de vie, spacieux et lumineux, se compose d'un séjour confortable ouvert sur une cuisine moderne et fonctionnelle, idéal pour recevoir et partager des instants conviviaux. La distribution intérieure a été pensée pour le confort quotidien : deux chambres généreuses, baignées de lumière, offrent également des vues splendides sur les sommets environnants. En annexes, le bien dispose d'un double box fermé en sous-sol de 35 m² avec accès sécurisé, ainsi qu'une place de stationnement extérieure privative, un vrai plus pour le confort et la tranquillité au quotidien. Cet appartement récent et lumineux constitue une opportunité rare : parfait comme résidence principale ou pied-à-terre secondaire, il permet de profiter pleinement de la qualité de vie qu'offre le village de Servoz et ses environs. Jessica Rosset : +33 (0)6 29 62 83 01

Idéalement situé au cœur des Houches, dans la vallée de Chamonix, cet appartement bénéficie d'une adresse recherchée, à la fois facile d'accès, à proximité immédiate des commerces et parfaitement orientée vers les activités de montagne. Au pied du téléphérique de Bellevue, il offre un accès direct au domaine skiable des Houches, pour profiter pleinement du ski en hiver et des randonnées dès les beaux jours. Implanté au sein d'une résidence récente avec ascenseur, aux parties communes élégantes et soignées, ce bien séduit par sa chaleureuse ambiance alpine. D'une surface de 64,28 m² Loi Carrez, prolongée par une terrasse d'environ 5,50 m², cet appartement de 4 pièces bénéficie d'un agencement optimisé et d'une belle luminosité grâce à sa triple exposition, particulièrement appréciable en toute saison. L'immeuble, achevé en 2005, a été réalisé par le promoteur MGM, reconnu dans la vallée pour la qualité de ses constructions. L'intérieur se compose d'une entrée avec penderie, d'une agréable pièce de vie avec cuisine équipée, de trois chambres — dont deux avec lits doubles et une troisième pouvant accueillir des lits superposés —, d'une salle de bains, d'une salle de douche, de deux WC, ainsi que d'une terrasse et d'un balcon. L'appartement est vendu meublé et prêt à être occupé immédiatement. En annexes, vous disposerez d'une cave, d'un emplacement de stationnement privatif en parking souterrain et d'un casier à skis. Commerces et restaurants sont directement accessibles au pied de la résidence.

Niché dans le quartier recherché des Chavants, cet appartement de 3 pièces récemment rénové avec goût vous séduira par son charme et ses nombreux atouts. Bénéficiant d'une entrée pratique et fonctionnelle, il offre une grande pièce de vie lumineuse avec une cuisine entièrement équipée. Depuis le balcon exposé Sud, vous profiterez d'une vue imprenable sur le Dôme du Goûter et la forêt voisine. Une chambre parentale avec sa salle de douche et une chambre avec rangements. La salle de douche spacieuse allie modernité et confort, complétée par un WC séparé. Cet appartement dispose également d'un garage, une cave, un casier à skis et une place de parking extérieure privative, des atouts indéniables.Cette résidence rénovée avec ascenseur et faibles charges en font une opportunité idéale, que ce soit pour un pied-à-terre proche des pistes ou pour une résidence principale. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter ! OFFRE EXCLUSIVE! Jessica ROSSET : + 33(0)6 29 62 83 01