Foncia Transaction France Grenoble Sembat

Madeleine REAL, Conseillère en Immobilier à o674792197 vous propose EN EXCLUSIVITE : A deux pas de la très chère Place Victor Hugo, au coeur de GRENOBLE, dans un immeuble début de siècle découvrez ce bien rare d'une superficie de 237m2, offrant des volumes remarquables de grande qualité. Cet appartement de caractère se compose de 7 Pièces plus cuisine entièrement équipée, un cellier, un bel espace de vie aux prestations haut de gamme parfaitement agencées pour conjuguer élégance et confort. Les espaces généreux et lumineux séduisent leurs proportions et leur cachet . La partie nuit comprend quatre belles chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle-d'eau, une salle-de-bains, deux wc, ainsi qu'un bureau indépendant, idéal pour le télétravail ou une activité libérale, de nombreux placards aménagés et un grand dressing. Un bien unique sur le marché grenoblois destiné à une clientèle en quête d'un cadre de vie raffiné et d'un emplacement privilégié. Un galetas dans les combles et une cave complètent les atouts de ce bien d'exception. Possibilité d'un garage en sus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

Située dans un environnement privilégié, cette spacieuse maison de 264 m² habitables, construite en 1986 et agrandie récemment, offre des prestations de qualité sur un terrain arboré de 2 158 m². Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée accueillant, d'un bureau, d'une buanderie, d'une salle à manger, d'une cuisine fonctionnelle avec coin repas ainsi que d'un salon avec cheminée. Une suite parentale avec salle de bains, wc et dressing, complètent ce niveau, offrant un confort de vie optimal. À l'étage, vous trouverez une seconde suite parentale avec salle de bains, wc et dressing. Une mezzanine communiquant avec le salon, un bureau, deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains, wc. À l'extérieur, tout est pensé pour profiter pleinement des beaux jours : une piscine de 10 x 4,5 m avec volet roulant électrique, un pool house, ainsi qu'un grand terrain parfaitement exposé. Les annexes sont également un vrai atout : un garage de 50 m², un atelier de 20 m² et un grand espace de stationnement. Côté confort et performance énergétique, la maison est équipée de panneaux solaires, d'une pompe à chaleur et bénéficie d'une toiture neuve. Aucun travaux n'est à prévoir. Une maison idéale pour une famille en quête d'espace, de confort et de tranquillité. À découvrir sans tarder ! Emilie. VERRIER Agent commercial RSAC n°528935018 à Grenoble FONCIA Grenoble 11 Boulevard Agutte Sembat - 38000 Grenoble - CPI74012016000012160

Rare, maison individuelle de plain-pied de 152m2, à 5 minutes du coeur du village. Classement énergétique exceptionnel ''A'' pour ce bien de 2017 en très bon état. Exposée principalement au Sud et bénéficiant de larges baies vitrées, cette maison est composée d'un hall d'entrée avec placard, vaste séjour/cuisine équipée de 50m2 avec îlot central et cellier, 4 chambres dont une suite parentale (salle d'eau/w-c/dressing), buanderie, salle de bains et w-c. Prestations de qualité pompe à chaleur, cumulus thermodynamique, VMC, poêle à bois, store électrique sur la terrasse, volets roulants électriques.. Agréable parcelle ensoleillée, piscinable. Garage indépendant avec porte automatique. Nadine NICOLET