FONCIA AUBERT

Découvrez ce magnifique appartement T5 et plus, situé au 1er étage d'un immeuble de standing, rénové en 2021. Avec une surface habitable de 268 m² et une surface au sol de 300 m², cet appartement offre un espace de vie généreux et lumineux. Imaginez-vous dans un séjour spacieux de 100,5 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures en PVC à double vitrage. Profitez d'une vue dégagée sur la ville depuis votre balcon de 18 m² ou votre terrasse de 14 m². Cet appartement comprend 3 chambres confortables, 1 salle de bains, 1 salle d'eau et 2 WC indépendants. La cuisine indépendante est aménagée et équipée, prête à accueillir vos créations culinaires. Le chauffage individuel garantit un confort thermique optimal. L'appartement est en excellent état, avec des parties communes en bon état. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez une crèche, une maternelle, deux écoles élémentaires, trois épiceries, 29 restaurants, et 20 médecins généralistes. Un parc et jardin est accessible en 10 minutes à pied. De plus, un arrêt de bus est situé à 5 minutes à pied, facilitant vos déplacements. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre élégant et fonctionnel. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1815.00 euros et 2457.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.