ETUDE LEPIC

EXCLUSIVITE ETUDE LEPIC MONTMARTRE - Magnifique Atelier 2-3 chambres. Situé au 5e et 6e étage par ascenseur dans une copropriété de grand standing des années 30 avec gardien, ce superbe atelier de 123m² en duplex bénéficie d'une luminosité et de volumes exceptionnels avec plus de 5m de hauteur sous plafond et une exposition Ouest. Vous trouverez au premier niveau: un double séjour baigné de lumière grâce à sa verrière, une cuisine ouverte et des toilettes invités; à l'étage: deux chambres, une salle de bains, des toilettes et un espace bureau en mezzanine ouvert sur le salon. Possibilité de moduler l'appartement en 3 chambres. Magnifiques prestations pour ce lieu de vie hors du commun. Une cave. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque :

EXCLUSIVITE PALAIS ROYAL-NOTRE DAME DES VICTOIRES - Idéalement situé, dans un immeuble de très bon standing parfaitement entretenu, au 4e étage avec ascenseur, spacieux 5 piècest de 135 m² offrant de très beaux volumes et une belle luminosité. Il se compose d'un vaste séjour de 45 m² exposée plein Est et agrémenté de quatre grandes fenêtres, de trois chambres dont une suite parentale de 26 m² avec salle d'eau, d'une cuisine semi ouverte (pouvant être aménagée en quatrième chambre), d'une salle de douche, de deux toilettes séparées et de nombreux rangements. Ses volumes généreux, sa distribution et son plan parfaitement optimisé confère à cet appartement un charme rare et un grand confort de vie. Un bien idéal pour une famille ou pour un pied-à-terre de prestige, à deux pas des Grands Boulevards, de l'Opéra et des commerces du centre de Paris. Cave Nombre de lots dans la copropriété : 12 lots. Pas de procédures en cours.

JOINVILLE-LE-PONT Magnifique maison bourgeoise idéalement située dans le très prisé quartier de Polangis, à deux pas du centre-ville, de ses commerces et des bords de Marne. Cette propriété de caractère marie avec élégance le charme de l'ancien et le confort moderne. Grâce à son exposition Est-Ouest, elle bénéficie d'une belle luminosité traversante tout au long de la journée. Au rez-de-chaussée, une entrée mène à une vaste pièce de réception (salon/salle à manger), sublimée par ses moulures, un parquet ancien et deux cheminées. Une cuisine dînatoire, aménagée et entièrement équipée, ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. Au premier étage, un palier dessert trois chambres, dont deux avec cheminée et balcon, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire et un WC indépendant. Au deuxième étage, un palier distribue trois chambres, dont deux avec cheminée, une salle d'eau et un WC indépendant. Un grand sous-sol offrant de beaux espaces de rangement, une chaufferie, une cave à vin et une remise. À l'extérieur, un jardin arboré, un garage, une dépendance aménagée ainsi que plusieurs places de stationnement viennent parfaire ce bien.

Exclusivité Etude Lepic: HAUT MONTMARTRE-INCROYABLES VUES SACRE-COEUR: Situé dans une des rues les plus prestigieuses de Montmartre, dans une copropriété de grand standing avec gardien, cet appartement de 61m² est un bijou rare et recherché pour ses vues dégagées sur le Sacré-Cœur et l'Est parisien. Au deuxième étage par ascenseur, il bénéficie d'un plan parfait en étoile avec: une entrée, un séjour en angle avec une double exposition, une chambre sans vis à vis, une cuisine séparée, une salle de bain et des toilettes indépendantes. Charme de l'ancien, au calme, baigné de lumière et vues époustouflantes. Une cave complète ce bien. Un éventuel accès au toit Terrasse de l'immeuble est en cours de discussion. Nombre de lots dans la copropriété : 30 lots. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

COTE D'AZUR - HAUTEURS NICE - VUE MER : Sur la colline de Pessicart, à quelques minutes du centre-ville et de l'aéroport international, au sein d'un domaine sécurisé et au calme absolu, magnifique propriété offrant un cadre de vie rare et privilégié. Cette bastide provençale de prestige, édifiée sur un terrain plat paysager très bien entretenu vous séduira par son cachet authentique, sa vue imprenable sur la ville et la mer. A l'intérieur, un triple séjour ouvert sur l'extérieur grâce à de larges baies vitrées et baigné de lumière, avec la mer Méditerranée en toile de fond, une cuisine dinatoire. Sur les deux niveaux principaux: 6 chambres dont 3 suites parentales ainsi qu'un grand bureau. Au niveau inférieur, un appartement de 2 pièces (idéal pour dépendance ou logement d'un gardien), une cave à vin, une grande salle de jeu. Les extérieurs permettent de profiter à la fois d'un jardin plat joliment arboré et très bien entretenu, une grande piscine, un espace de réception avec cuisine d'été et barbecue, un garage fermé, des abris de voitures.

Etude Lepic: RARE- 3 CHAMBRES- TERRASSE- PLACE DU TERTRE : Situé sur l'emblématique Place du Tertre avec une vue imprenable sur le Sud de Paris ! Au 2e étage d'un immeuble montmartrois, cet appartement de 107m² carrez (115m² au sol) bénéficie d'un plan sans perte de place: Un double séjour avec cuisine ouverte donnant sur la Place, une chambre parentale avec salle de bains, une arrière cuisine avec terrasse donnant sur le château d'eau, une 2eme chambre, un espace bureau avec escalier pour accéder au 1er étage où vous trouverez la 3eme chambre avec hammam. L'appartement est lumineux avec une double exposition Sud-Est, une vue Sacré-Cœur et un emplacement exceptionnel sur la place du Tertre. Lieu rare et plein d'inspiration pour les amoureux de Montmartre. Une cave et un cagibi sur le demi palier. Nombre de lots dans la copropriété : 9 lots. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr