ESPRIT IMMOBILIER

Exclusivité Riec-sur-Belon - Dans un écrin de verdure entièrement clos et paysagé d'environ 5000m² , cette propriété de 350m² rénovée vous séduira par ses volumes généreux et ses prestations de qualité. Dès l'entrée, vous serez charmé par un hall de 29 m² et sa belle hauteur sous plafond, donnant sur un sur la pièce de vie et sa cuisine équipée, prolongée par une arrière-cuisine discrète et fonctionnelle . Un salon complémentaire de 22m² sur parquet agrémente le rez-de-chaussée. A l'étage, le couloir dessert 6 chambres aux belles dimensions dont une avec douche privative et trois avec points d'eau, une salle de bain de 10m², une mezzanine ainsi qu'une suite parentale de 24 m² avec salle d'eau privative. Une seconde partie habitable avec bureau d'environ 10m², une salle de jeux de 18m², une buanderie et une seconde suite parentale de 24m² avec salle d'eau, vous offrira de l'espace supplémentaire ou la possibilité de chambres d'hôtes, avec accès indépendant. Côté jardin, la piscine chauffée de 8m x 3,70m s'intègre harmonieusement au parc, entre bois et verger, pour des instants de détente en toute sérénité. La propriété dispose également d'un carport, d'un puits et offre un potentiel d'aménagement complémentaire grâce à son vaste terrain constructible. Située à quelques pas des commodités, cette propriété allie quiétude et confort de vie. (3.90 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Pont-Aven, à l'abri des regards, découvrez cette élégante propriété de caractère, partiellement édifiée au début du XX siècle et agrandie dans les années 1970. Située dans un environnement verdoyant, elle offre une petite vue sur la rivière et un accès direct au coeur de la cité des peintres par un escalier menant au port. Le rez-de-chaussée propose une vaste entrée, un grand salon avec cheminée de 36 m², une cuisine salle à manger conviviale de 33 m², une chambre de plain-pied (avec possibilité d'aménager une salle d'eau), des WC, une buanderie et une entrée de service. Au 1er étage, le palier dessert quatre belles chambres, deux salles de bains et des WC indépendants. Le 2ème niveau offre une grande pièce faisant office de bureau ou de salle de jeux, ainsi que deux chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC. Édifiée sur un terrain arboré de 2 740 m² (en zone constructible), la propriété dispose d'une spacieuse terrasse en pierre, d'un double garage avec cave et grenier, ainsi que de dépendances à usage de stockage. Un bien rare à Pont-Aven, alliant authenticité, volumes généreux et un cadre privilégié ! (3.10 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Cette maison d'architecte construite intégralement de plain-pied en 2024, vous offre un confort et cadre de vie idéal proche des commerces de Trégunc et à 4 km des plages. Totalisant 150m² habitables elle bénéficie d'une vue dégagée sur la piscine et la nature . Elle se compose d'une entrée, d'une vaste pièce de vie de 62m² incluant la cuisine équipée s'intégrant parfaitement dans cet ensemble moderne. WC, 3 chambres, dont une grande suite parentale avec salle d'eau privative dressing et WC. Le grand garage permet de stationner plusieurs véhicules et d'optimiser l'espace de rangement. À l'extérieur, sur 1163m² de jardin, vous profiterez d'une magnifique piscine en béton agrémenté d'une terrasse en bois exotique, idéale pour vos moments de détente Prestations soignées et matériaux de qualité. À découvrir sans tarder ! (3.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Exclusivité : À quelques pas du port de Pont-Aven et des commerces, cette propriété de caractère, édifiée au début du XXe siècle, se niche dans un écrin boisé et paisible. Son architecture en pierre et son élégance intemporelle ne manqueront pas de séduire. Implantée au coeur d'un parc d'environ 1,1 hectares elle développe environ 450 m² de surface habitable, dépendances comprises, et offre un cadre de vie privilégié, où se conjuguent harmonieusement nature et authenticité. La demeure principale s'élève sur trois niveaux, complétés par une cave. Elle s ouvre sur de vastes terrasses surplombant le parc et bénéficie de volumes généreux ainsi que de belles hauteurs sous plafond, à repenser selon vos goûts. Une dépendance en pierre à rénover complète la propriété, idéale pour recevoir famille et amis, ainsi qu'un pool house en pierre et une piscine chauffée qui invitent à la détente. Les éléments structurels (toiture, charpente, menuiseries, ouvertures sur murs porteurs) ont fait l'objet d'une rénovation complète, offrant une base solide et saine pour un projet de réaménagement intérieur personnalisé. Un lieu unique, au fort potentiel, idéal pour : une résidence familiale de charme, une maison de vacances d'exception, ou un projet touristique haut de gamme (chambres d'hôtes, lieu de réception, etc.). Un bien rare, à réinventer selon vos aspirations, pour lui redonner tout son éclat d'antan. (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)