ERA BASTIA IMMOBILIER

A vendre uniquement dans votre agence ERA Immobilier Bastia : Villa de Toit de type T5 en duplex situé sur les premières hauteurs de Bastia dans l'une des résidences modernes les plus prisées du secteur bénéficiant d'une vue plongeante et dégagée sur la ville et directement sur la mer en exposition Est. L'appartement développe 240 m² habitables (192 m² Carrez) en duplex et dernier étage d'une copropriété sécurisée : Au rez-de-chaussée, un dégagement d'entrée avec rangements invités distribue 3 chambres (ouvrant toutes sur une terrasse de 30m²), une salle d'eau avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC indépendant. En duplex, un immense espace central traversant baigné de lumière par sa triple exposition rassemble sous la toiture "Cathédrale" plus de 100m² comprenant Séjour, Salle à Manger et Cuisine. Deux Terrasses de 35 et 12 m² bordent l'ensemble en offrant des extérieurs aussi bien coté mer que montagne. Sur ce dernier niveau, la suite parentale comprend une salle de bain avec baignoire et douche, un espace technique avec buanderie, ainsi qu'un long dressing sous combles communiquant de la chambre à la pièce d'eau. Au niveau des parkings vous attendent enfin un stationnement privatif de 21m² (sous sol sécurisé) ainsi qu'une cave de 5m² qui lui est attenante. Points forts : Cette véritable villa de toit dans la tradition des résidences de standing bénéficie d'un emplacement rare et prisé, d'une vue splendide, et d'une liste exhaustive de prestation hauts de gamme. ERA Immobilier Bastia - Contact Informations & Conseils : Paul Albertini - Copropriété de 37 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3368.00 euros.

A vendre dans votre agence ERA Immobilier Bastia : Nichée à quelques centaines de mètres seulement de la ville qu'elle surplombe, dans un cadre intime et réservé offrant une vue dégagée a 180° des montagnes à la mer , cette villa de toit est un bien d'exception aux volumes hors normes et aux prestations uniques. Formant l'intégralité du dernier étage d'une des résidences modernes les plus recherchées du secteur, l'appartement offre plus de 340 mètres carrés de surface au sol, incluant 240 mètres carrés habitables et près de 100 mètres carrés d'extérieur répartis entre les balcons, salons, cuisine d'été et piscine de toit. L'espace de vie principal, traversant et baigné de lumière, comprend l'entrée, avec de grands rangements pour les invités, un séjour salon-salle à manger doté d'une magnifique cheminée, et une cuisine indépendante parée d'une large ouverture vitrée sur l'espace de vie. Depuis cet espace central de plus de 80 mètres carrés, l'appartement se développe sur deux ailes : Une première partie nuit côté Est est composée d'un dégagement, de deux chambres avec salles de bain privatives et dressings, d'un bureau, d'une buanderie et d'un toilette indépendant. Dans l'aile Ouest, une chambre d'amis avec salle de bain indépendante, puis un large vestibule / dressing précédent la suite parentale, qui dispose d'une salle de bain avec douche et baignoire, d'un WC indépendant et d'un accès direct à la terrasse de toit et à la piscine. À l'extérieur, c'est littéralement près de 100 m² de balcon filant, salon d'été, cuisine et une douche d'été, qui bordent l'intégralité de l'appartement d'Est en Ouest jusqu'à la terrasse principale disposant d'une magnifique piscine au sel. L'appartement propose enfin un garage et une cave par lesquels on accède directement à l'intérieur de l'immeuble (un garage et une cave supplémentaires sont disponibles en option). Points forts : Emplacement privilégié, vue incroyable, liste exhaustive de prestations haut de gamme. Associé à une distribution d'architecte parfaitement pensée, mariant à merveille les espaces intérieurs et extérieurs pour faire de cet appartement un bien unique. ERA Immobilier Bastia - Contact Informations & Conseils : Paul Albertini - Copropriété de 18 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3960.00 euros.

A vendre dans votre agence Era Immobilier Bastia : Propriété d'environ 147 m² habitable sur un terrain de 5825m², située à Centuri dans le hameau de cannelle surplombant la marine, elle offre une vue panoramique sur la mer. Entre ciel et mer, incrustée dans le maquis, cette maison d'architecte, en continuité avec ses extérieurs offre un exceptionnel dialogue avec la nature. Son patio, ses différents niveaux, ses voûtes, ses rochers intérieurs en font un lieu unique. La maison se compose au premier niveau d'un sas d'entrée donnant accès à une grande cuisine et pièce à vivre avec cellier. Un couloir vitré longeant le patio conduit au salon. A un niveau supérieur se trouve la grande suite parentale avec sa salle de bain. Quelques marches encore mènent à deux chambres indépendantes avec une salle d'eau et un espace de rangement. La maison épouse le terrain et toutes ses pièces sont indépendantes les unes des autres, toutes ont une vue sur la mer et un accès extérieur aux terrasses avec leurs vieux murs de pierre sèche. Des travaux sont à prévoir sur ce bien pour finir de l'aménager à votre goût. Un garage, vue mer, emplacement idyllique, tous les critères sont réunis pour un véritable coup de coeur. Points forts: Emplacement rare, cette propriété est tout simplement unique, terrain piscinable, vue mer omniprésente, portes intérieures en bois de châtaignier, poêle à bois dans la cuisine, chauffage central au bois avec radiateurs en fonte. Renseignements et visites : Andréa Tartaroli - ERA Immobilier Bastia -

A vendre dans votre agence ERA Immobilier Bastia : Appartement terrasse de type T5, dernier étage d'une copropriété récente de grand standing à quelques minutes à peine du port de plaisance de Saint Florent. Logé dans un cadre bucolique aux abord de la ville, ce bien d'exception rassemble ce qui se fait de mieux dans chaque domaine, confort, modernité, luxe et de raffinement. Formant la totalité du dernier étage, l'appartement dispose au total de plus de 160m² d'espaces de vie aménagés pour tout autant profiter des intérieures luxueux au charme Haussmannien que des 40 m² de terrasse couverte déclinée en salon, espace barbecue dinatoire et jacuzzi. La pièce principale de près de 60 mètres carrés comprend une magnifique cuisine intégralement aménagée et équipée avec de l'électroménager haut de gamme, un îlot centrale, une salle à manger et un grand salon bibliothèque. Une première partie nuit comprend un dégagement, deux chambres avec rangement et dressing aménagés, ainsi qu'une salle de bain avec baignoire, douche et toilettes. Dans l'aile opposée, la suite parentale dispose également de toilettes indépendantes, d'une magnifique salle de bain, d'un dressing, et d'un accès direct à l'immense terrasse qui longe la totalité de l'appartement. Une dernière pièce de type bureau est accessible en partie jour proche de l'entrée de l'appartement. L'appartement propose enfin une cave et un garage de plus de 30 mètres carrés au rez-de-chaussée de la copropriété. Prestations : Climatisation gainable, moulures en staff murs et plafonds, parquets en chênes massif, appareillage électrique et luminaires haut de gamme, filtration et adoucissement de l'eau. Points forts : Véritable coup de coeur esthétique et fonctionnel. Luxe et raffinement au service d'un confort de vie qui se traduit aussi bien à l'extérieur qu'à l'intérieur. ERA Immobilier Bastia - Contact Informations & Conseils : Paul Albertini - Copropriété de 16 lots - dont 5 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2040.00 euros.

A vendre dans votre agence ERA IMMOBILIER Bastia : Une propriété située à Cardo sur la commune de Bastia à moins de 10 minutes du centre ville édifiée sur un terrain arboré avec piscine et entretenu de 4500 m² bénéficiant d'une vue mer exceptionnelle. Cela comprend une maison de 165 m² sur deux niveaux de 4 pièces. Elle se compose au niveau principal d'une entrée donnant sur un espace de vie spacieux avec cheminée et une cuisine ouverte avec accès direct sur une terrasse avec vue mer. Cette pièce centrale dessert une salle d'eau, un deuxième séjour pouvant être transformé en chambre et une mezzanine avec une chambre et une salle d'eau/WC. Elle dispose également au niveau inférieur de deux chambre et une salle d'eau. Un garage de 60 m2 vient compléter ce bien. Des travaux sont à prévoir sur ce bien, tous les critères sont réunis pour un véritable coup de coeur. Un cadre naturel privilégié et un fort potentiel, une opportunité rare à découvrir sans tarder. Points forts: Emplacement rare, cette propriété est tout simplement unique. ERA Immobilier Bastia - Contact Informations & Conseils : Andréa Tartaroli -