Emilio Immobilier

(HABITABLE 133.49M2 // SURFACE AU SOL TOTALE 256.03M2) A quelques minutes du centre ville et de la piscine municipale de Garches, découvrez cette belle maison en bon état, nichée sur un terrain de 251 m², avec un jardin verdoyant de 145 m². Lumineuse et fonctionnelle, elle offre des espaces de vie bien pensés et un cadre paisible, idéal pour une famille. Au rez-de-chaussée, l'espace jour se compose d'un salon accueillant, d'une salle à manger conviviale et d'une grande cuisine équipée avec un espace de rangement à l'arrière, menant directement au garage. Un WC séparé complète ce niveau. Le premier étage est dédié à la partie nuit avec un vestibule desservant trois belles chambres dotées de rangements, une salle d'eau, une salle de bains, et un WC séparé. Un second et dernier étage offre un espace polyvalent qui peut servir de salle de jeux, bureau ou chambre supplémentaire. Au sous-sol, vous apprécierez une grande cave avec un espace dédié au vin, une buanderie pratique et un atelier. Le garage, doté d'un accès à un petit atelier, ajoute encore au confort de la maison. Située dans un environnement calme et verdoyant, tout en étant à proximité des commodités du centre-ville de Garches, cette maison représente une belle opportunité pour une vie familiale.

Bd du Commandant Charcot - donne à l'arrière CALME ABSOLU / Cet appartement lumineux s'ouvre sur un séjour spacieux, idéal pour recevoir, avec un accès direct à un premier balcon offrant un espace extérieur agréable avec vue dégagée. La cuisine, indépendante et entièrement aménagée et équipée. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, dont l'une dispose d'un second balcon privé, parfait pour un coin détente. Deux salles d'eau complètent ces espaces. Situé au dernier étage, cet appartement bénéficie d'un calme absolu dans une copropriété soignée des années 70 avec gardien, pour une sécurité et une sérénité optimales. Au sous sol une CAVE et possibilité d'acquérir un box en sus du prix. Copropriété de 97 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2600.00 euros.

BOULOGNE SUD - QUARTIER PIERRE GRENIER / Maison récente avec deux jardins , Calme absolu, 3 chambres, Parking 116.38 m2 CARREZ / 133.90m2 au sol / 163m2 pondéré/ Située à l'arrière d'une copropriété, dans un environnement verdoyant et paisible, cette maison récente de 2017 vous séduira par son calme absolu et ses deux jardins privatifs. À l'avant, un jardin de 78 m² avec un abri de jardin vous accueille. À l'arrière, un second jardin d'environ 62 m², exposé plein sud, accessible depuis l'espace de vie, prolonge naturellement la pièce principale. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un bel espace de vie lumineux avec cuisine ouverte donnant sur le jardin, une buanderie, des WC séparés, et de nombreux rangements. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et baignoire, WC, dressing, et un accès à une petite terrasse privative. Une salle de bains et un deuxième WC complètent ce niveau pour les deux autres chambres. Aucun travaux à prévoir, maison en excellent état. Une place de parking en sous-sol est incluse, avec la possibilité d'en acquérir une seconde en supplément. Un cadre de vie rare, entre verdure, calme et confort moderne. À visiter sans tarder ! Copropriété de 87 lots - dont 46 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4800.00 euros.

PHOTOS EN COURS // Dans un bel immeuble bien entretenu, idéalement situé à proximité immédiate de Montparnasse et de toutes les commodités, nous vous proposons ce très bel appartement en étage. Il se compose d'une entrée, d'un séjour spacieux et lumineux, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, ainsi que de deux pièces d'eau avec WC. De nombreux rangements viennent compléter l'agencement, offrant un confort de vie optimal. Une cave en sous-sol est incluse. Garage possible en sus du prix. Visite virtuelle disponible sur demande.

PHOTOS EN COURS - BOULOGNE SUD / Située tout proche du pont d'Issy les Moulineaux, très jolie maison que nous vous proposons à la vente avec terrasse et jardin. Localisée dans une rue calme, cette maison vous offre un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte, nombreux rangements, wc. A l'étage vous retrouverez trois chambres avec salles de bains. Jardin de 100m2 environs. Cette maison bénéficie également d'une cave aménagée ainsi que d'un box. A visiter sans tarder!

PHOTOS EN COURS / Sur une parcelle de 320m2 situé tout proche du centre ville, nous vous proposons une maison ancienne avec jardin en bon état; configuré au RDC d'un espace de vie, d'une salle à manger, cuisine indépendante, WC. Au niveau supérieur, la partie nuit avec 3 chambres et deux salles de bains. Possibilité de créer une 4ème chambre. Au sous sol, buanderie et espace de jeux pour enfants. Garage. Contactez nous pour plus d'info.