efficity Nicolas Criaud

14480 - MOULINS-EN-BESSIN AXE CAEN - BAYEUX - 17 PIÈCES - 10 CHAMBRES - 537 M² - UN BIEN D'EXCEPTION À DÉCOUVRIR ! GITE, CHAMBRES D'HOTES ET EQUESTRE !! EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette somptueuse maison située à Moulins-en-Bessin, dans un quartier résidentiel recherché, offrant un cadre de vie unique et prestigieux. Érigée avant 1850, cette demeure d'exception saura vous séduire par son élégance intemporelle et ses prestations haut de gamme. Avec une superficie généreuse de 537m², elle offre de vastes espaces de vie permettant une liberté d'aménagement infinie. La luminosité y est omniprésente, Le calme environnant, propice à la quiétude, vous assure un cadre de vie serein et apaisant. Maison principale de 411 m2 !! RDC : Salon 40m2 avec poêle à bois, Salle à manger 25m2, Cuisine équipée aménagée et espace dinatoire 43m2 et une superbe cheminée, Suite parentale avec dressings et salle de bains et douche, Bureau, Buanderie, Cave et garages. ETAGE: 5 chambres , 2 salles d'eau, 1 salle de sport ou salle de jeux de 80m2 et des combles aménageables. Gite ou Maison d'amis de 126 m2 !! RDC : Séjour salon, cuisine équipée , salle d'eau et chambre et wc. ETAGE : 3 chambres , 1 salle d'eau et wc. Le ++ : combles aménageables encore de 160m2 EXTERIEURS !! Hangar agricole, 8 boxes à chevaux , Carrière, Verger, Près, Paddocks, Poulailler, Petite Dépendance avec enclos pour moutons ou chèvres !! LE TOUT CLOTURE ET ARBORE !! À l'extérieur, un vaste jardin s'étend harmonieusement autour de la propriété, offrant un véritable havre de paix et de verdure. Le tout sur une parcelle de plus de 4 hectares. Une Propriété exceptionnelle sur un axe Bayeux Caen très prisé avec un très gros potentiel et un développement important !! Cette maison d'exception, empreinte d'histoire et de caractère, est un véritable joyau immobilier à découvrir sans plus attendre. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de ce bien d'exception à Moulins-en-Bessin. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Je suis votre agent immobilier de confiance ou par e-mail à . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Nicolas Criaud - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Caen sous le n°947506606. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

14400 - VIENNE-EN-BESSIN - FERME-MANOIR datant du XVème siècle et son colombier daté du XVIIIème siècle dans l'alignement de la façade. Le portillon (I.S.M.H. 1932) celui-ci est encadré de piliers prismatiques est surmonté d'un arc en accolade sculpté de figures d'animaux du XVème siècle, par lequel on accède au logis, ; il s'agit d'une des parties les plus anciennes du vieux château. Rêvons un peu ! Cette demeure historique vous passionnera par son historique (seigneurie de Vienne, barons de Creully, seigneurs d'Harcourt ont traversé l'histoire de cette demeure chargée d'histoire… Accès principal par un perron distribuant l'escalier principal en pierres, une pièce principale avec cheminée monumentale. Petites pièces de services à la suite… Etages : grandes chambres (sol en pierres et tomettes), la plupart avec cheminées monumentales. Caves voutées… Annexes : - Ecurie, selleries, 15 boxes avec carrière en sable. - Bâtiment du XVIIème siècle semblant pouvoir être réhabilité en habitat secondaire. - Bâtiments à usage agricole et de stockage. Cour, jardin, verger. 5 HA de terres en sus, possible…. Cette propriété rare sur le marché saura combler les amateurs de belles pierres et d'espaces verdoyants. Ne manquez pas l'opportunité unique de devenir propriétaire de cette maison de caractère à Vienne-en-Bessin. Dès maintenant ou par e-mail à pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Nicolas Criaud - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Caen sous le n°947506606. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris