Douglas Elliman Bordeaux

Dans le quartier prisé des Chartrons, à proximité immédiate du Jardin Public et du tramway, venez découvrir ce charmant appartement alliant cachet de l’ancien et confort contemporain. Situé au premier étage d’un bel immeuble en pierre, il séduit dès l’entrée par son authenticité et sa luminosité. Il se compose d’une cuisine indépendante et d’un vaste séjour d’environ 40 m², baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures. La cheminée fonctionnelle et le balcon filant apportent une atmosphère chaleureuse et conviviale, idéale pour recevoir ou profiter de moments en famille. L’espace nuit se distribue en une suite parentale avec sa salle d'eau privative, une seconde chambre et une autre pièce avec mezzanine constitue un espace parfait pour une chambre d’enfant, un bureau ou une chambre d’appoint. Ce bien rare dans le secteur bénéficie de prestations de caractère (parquets anciens, pierre apparente, belle hauteur sous plafond) et d’une localisation privilégiée, au cœur d’un quartier vivant et recherché, proche des commerces, des écoles et des transports. Un appartement idéal pour les amateurs de charme et de vie citadine.

Idéalement situé à deux pas de la place Pey Berland, du tramway et de l’ensemble des commerces et services du centre historique, cet élégant appartement de 210 m² Carrez se situe au deuxième étage d’un superbe immeuble en pierre, typique du cœur de Bordeaux. Traversant et doté de volumes généreux, il s’ouvre sur une vaste entrée qui distribue une double pièce de réception lumineuse, agrémentée d’un balcon filant. Une grande cuisine séparée, complète l'espace de vie. La partie nuit comprend trois chambres, ainsi qu’une salle de bain. L’appartement, doté d’un fort potentiel, nécessite des travaux de rénovation qui permettront de révéler pleinement le charme de l’ancien et de créer un lieu de vie exceptionnel.

Découvrez ce T3 de 140 m² au 1er étage d’un bel immeuble en pierre du 19ème siècle, ce bien au charme exceptionnel est situé sur les quais des Chartrons. Avec ses volumes généreux et une hauteur sous plafond de 3,76 mètres, cet appartement combine caractère et luminosité dans un cadre calme. Traversant il offre une vue agréable sur les quais et la cour intérieure rénovée. L’appartement se compose d’une pièce de vie spacieuse, d’une cuisine lumineuse, de deux chambres confortables, d’une salle de bain, d’un WC séparé et de deux balcons. Les parties communes de l’immeuble ainsi que la cour intérieure ont récemment été rénovées, assurant un cadre de vie agréable et soigné.

Bordeaux Chartrons, cet appartement T3 de 144 m² à rénover, offrant de beaux volumes et une hauteur sous plafond de 3,76 mètres. Idéalement situé sur les quais des Chartrons, cet appartement est niché au 3ème et dernier étage, offrant ainsi tranquillité et une vue agréable sur les quais et une cour intérieure. Ce bien exceptionnel fait partie d'un immeuble du 19e siècle dont les parties communes ont été entièrement rénovées et une cour intérieure ravalée. Cet appartement est transformable en T4. Situé en plein cœur des Chartrons, vous bénéficierez de toutes les commodités à proximité, accessibles en tramway ou à vélo. De plus, un espace dédié au stationnement des vélos est prévu dans les parties communes.

Idéalement situé sur les quais des Chartrons, cet appartement est situé au 2ème étage d'un bel immeuble en pierre ravalé. Cet très bel appartement T3 de 121,5 m², offre une belle opportunité d'aménagement tout en gardant le cachet de l'ancien. Cet appartement est transformable en T4. Situé en plein cœur des Chartrons, vous bénéficierez de toutes les commodités à proximité, accessibles en tramway ou à vélo. De plus, un espace dédié au stationnement des vélos est prévu dans les parties communes.

Située dans le quartier recherché de Bordeaux Caudéran, à proximité immédiate du Parc Bordelais, cette élégante maison de ville entièrement rénovée offre des prestations de qualité, alliant le charme de l’ancien et le confort contemporain. Passé le jardin d’accueil, permettant le stationnement de deux véhicules, l’entrée se fait par une galerie couverte, typique des Hôtels Particuliers, qui mène à un intérieur lumineux aux volumes généreux. Le rez-de-chaussée se compose d’une belle pièce de vie traversante, intégrant un salon, une salle à manger et une bibliothèque, ouvrant sur un jardin intimiste sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La cuisine indépendante, entièrement équipée, allie modernité et convivialité. L’étage principal accueille quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle de bain, douche et WC séparé, bénéficiant d’un accès direct à une terrasse. Une seconde chambre dispose de sa salle de douche et WC privatifs, tandis que deux autres chambres se partagent une salle de douche avec WC. Sous les combles, une cinquième chambre avec salle de bain et WC offre un espace idéal pour un adolescent ou un invité recherchant plus d’intimité. Le sous-sol propose des espaces fonctionnels et de loisirs avec une salle de jeux, une buanderie/chaufferie, un cellier, ainsi qu’une salle de sport et une salle de douche avec WC. Une dépendance vient compléter cette propriété, aménagée en un espace bien-être comprenant une piscine intérieure, un sauna et une salle de douche avec WC. À l’étage, un plateau libre offre de multiples possibilités d’aménagement selon vos besoins. Son emplacement privilégié, sa rénovation soignée et ses prestations haut de gamme font de cette maison un bien rare sur le marché, offrant un cadre de vie exceptionnel proche des écoles, commerces et transports.