DOMINVEST

Propriété contemporaine de 2019 signée Vieillecroze. Possibilité d’agrandissement & terrasses supplémentaires – Terrain de plus de 4 000 m². À quelques pas de la mythique Place des Lices, cette villa rare et confidentielle, nichée dans un écrin de verdure à l’abri des regards, incarne l’art de vivre tropézien. Signée Vieillecroze, référence architecturale à Saint-Tropez, la maison allie élégance, fonctionnalité et lumière dans une atmosphère épurée. Des volumes lumineux et un style de vie ouvert sur l’extérieur Développant 222,3 m² habitables, la villa se compose d’un superbe espace de réception de plus de 60 m², ouvrant largement sur les terrasses et la piscine exposée plein sud. La cuisine semi-ouverte, parfaitement équipée, prolonge l’espace vers les extérieurs, idéal pour recevoir en toute saison. L’espace nuit propose une suite parentale de plain-pied avec dressing et salle de bains, ainsi que trois chambres en étage, chacune disposant de sa propre salle d’eau ou salle de bain. Un appartement indépendant deux pièces avec entrée privative complète le bien — idéal pour recevoir amis, famille ou personnel. Un atout majeur de cette propriété : un potentiel d’agrandissement de 60 m² supplémentaires validé par une étude de faisabilité réalisée par architecte: 13,6 m² habitable, 47 m² de surface annexe (type poolhouse/garage), agrandissement de la piscine et des terrasse restent à construire. Une opportunité exceptionnelle pour personnaliser et valoriser un bien d’ores et déjà rare par sa situation. Un emplacement d’exception, au calme et à pied du centre Implantée sur un terrain paysager de plus de 4 000 m², cette propriété offre un équilibre parfait entre proximité immédiate du village et tranquillité absolue. Le tout dans un secteur très recherché, à moins de 5 minutes à pied du centre de Saint-Tropez, de son marché, de ses restaurants et du port. Un investissement patrimonial sur la Côte d’Azur Saint-Tropez demeure l’un des marchés les plus prisés de l’immobilier de prestige européen. Cette propriété combine emplacement premium, signature architecturale, belles prestations et réserve de constructibilité, répondant aux attentes d’une clientèle exigeante. Dossier complet sur demande. DPE: A/A. Étude de faisabilité, plans et permis disponibles. Honoraires d’agence inclus – charge vendeur. Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.