DEVIER immobilier

Ensemble immobilier au coeur du village de Baillargues– Idéal investissement ou projet familial Idéalement situé au coeur du village de Baillargues, découvrez cet ensemble immobilier rare à la vente composé de : deux appartements, trois garages et une grande cour extérieure, offrant de nombreuses possibilités : investissement locatif, résidence principale ou projet familial. Le premier logement est un appartement T2 avec un grand garage d'environ 30 m². Il se compose d'une entrée desservant un séjour avec cuisine ouverte, donnant accès à une terrasse de 16 m². Le coin nuit comprend une salle d'eau spacieuse ainsi qu'une chambre de 11 m², disposant d'un accès à une seconde terrasse de 8 m². Le bien est en bon état général, avec quelques travaux de modernisation permettant de le personnaliser à votre goût. Le second logement est un appartement T3 d'environ 76 m² comprenant un séjour agréable avec cuisine ouverte, deux chambres et une salle d'eau. Il dispose également d'une belle terrasse de 26 m² avec vue dégagée, idéale pour profiter des beaux jours. En rez-de-chaussée, ce second bien bénéficie d'un grand garage pouvant accueillir deux voitures ainsi que d'une remise d'environ 45 m², offrant de nombreuses possibilités de rangement, d'atelier ou d'aménagement supplémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande cour d'environ 150 m², permettant de stationner plusieurs véhicules, un véritable avantage pour un bien situé en centre de village. Pour tout renseignement ou organiser une visite contacter Agence DEVIER IMMOBILIER

À VENDRE Villa provençale sur la commune de Sussargues Cette maison provençale de 130 m² se situe au fond d'une impasse, sur la commune de Sussargues, dans un environnement privilégié au coeur de la campagne, au calme absolu. Avec les commerces à 10 minutes à pied et l'accès à l'autoroute de Baillargues à 10 minutes en voiture, la maison bénéficie d'un emplacement idéal. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée avec placard, d'un vaste séjour avec cuisine ouverte très lumineux de 45 m², donnant accès à une terrasse couverte, ainsi que d'un coin nuit à l'écart comprenant deux belles chambres, un dressing et une salle de bains. À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec placard et salle d'eau, ainsi qu'un accès à un solarium. Le terrain de 800 m², piscinable, ainsi qu'un grand garage avec possibilité de créer une buanderie, complètent ce bien. La maison est équipée d'une commande centralisée, de menuiseries en aluminium à double vitrage et de volets roulants électriques. Cette villa vous permettra de profiter pleinement d'un cadre paisible et d'une vue dégagée, tout en bénéficiant de la proximité des commodités. Pour plus de renseignement, contactez l'agence DEVIER IMMOBILIER

Ensemble immobilier au coeur du village de Baillargues– Idéal investissement ou projet familial Idéalement situé au coeur du village de Baillargues, découvrez cet ensemble immobilier rare à la vente composé de : deux appartements, trois garages et une grande cour extérieure, offrant de nombreuses possibilités : investissement locatif, résidence principale ou projet familial. Le premier logement est un appartement T2 avec un grand garage d'environ 30 m². Il se compose d'une entrée desservant un séjour avec cuisine ouverte, donnant accès à une terrasse de 16 m². Le coin nuit comprend une salle d'eau spacieuse ainsi qu'une chambre de 11 m², disposant d'un accès à une seconde terrasse de 8 m². Le bien est en bon état général, avec quelques travaux de modernisation permettant de le personnaliser à votre goût. Le second logement est un appartement T3 d'environ 76 m² comprenant un séjour agréable avec cuisine ouverte, deux chambres et une salle d'eau. Il dispose également d'une belle terrasse de 26 m² avec vue dégagée, idéale pour profiter des beaux jours. En rez-de-chaussée, ce second bien bénéficie d'un grand garage pouvant accueillir deux voitures ainsi que d'une remise d'environ 45 m², offrant de nombreuses possibilités de rangement, d'atelier ou d'aménagement supplémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande cour d'environ 150 m², permettant de stationner plusieurs véhicules, un véritable avantage pour un bien situé en centre de village. Pour tout renseignement ou organiser une visite contacter Agence DEVIER IMMOBILIER

À VENDRE - Magnifique bâtisse du XIX? siècle située au coeur du village de Beaulieu. Idéalement implantée à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, tout en bénéficiant d'un calme rare, cette maison est entièrement à rénover pour devenir votre havre de paix. D'une surface habitable totale de 260 m² sur un terrain de 1 239 m², la propriété comprend une ancienne écurie de 26 m² et une remise de 55 m². La partie anciennement habitée (bâtisse principale) de 180m² se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine indépendante, d'un séjour de 23 m², d'un WC indépendant et d'une salle d'eau. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres de 9 m² à 14,20 m², un bureau, ainsi que des combles aménageables de 80 m². Le terrain de 1 239 m² constitue un atout majeur pour cette maison et représente une opportunité rare en plein centre de village. À aménager selon vos envies, il peut être piscinable et/ou divisible. Une rénovation complète est à prévoir, y compris la toiture. Opportunité rare dans le secteur, à ne pas manquer ! Contactez l'agence DEVIER IMMOBILIER

A 5 minutes de CASTRIES - Villa d'architecte contemporaine avec piscine Située dans un quartier résidentiel recherché et ultra-calme, cette superbe villa d'architecte contemporaine de 170 m², construite en 2010 séduira les amateurs de confort moderne. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, un bureau, une buanderie fonctionnelle et un WC suspendu indépendant. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres, dont une suite parentale avec WC privatif et salle d'eau avec douche à l'italienne, et une salle d'eau avec WC pour les deux autres chambres. La maison s'ouvre sur deux belles terrasses sans vis-à-vis, une piscine, le tout sur un magnifique terrain clos, arboré et paysagé de 1 219 m². Prestations haut de gamme : - Parquet chauffant et rafraîchissant pour un confort optimal toute l'année - Panneaux photovoltaïques permettant une quasi-autonomie énergétique - Fermeture centralisée des volets pour plus de praticité et sécurité - Matériaux et finitions de qualité, dans un esprit résolument contemporain Un bien rare sur le secteur, alliant esthétique, performance énergétique et tranquillité. Pour plus de renseignement DEVIER Immobilier

SAINT-GENIÈS-DES-MOURGUES - Villa d'architecte contemporaine avec piscine Située dans un quartier résidentiel recherché et ultra-calme, cette superbe villa d'architecte contemporaine de 170 m², construite en 2010 séduira les amateurs de confort moderne. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, un bureau, une buanderie fonctionnelle et un WC suspendu indépendant. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres, dont une suite parentale avec WC privatif et salle d'eau avec douche à l'italienne, et une salle d'eau avec WC pour les deux autres chambres. La maison s'ouvre sur deux belles terrasses sans vis-à-vis, une piscine, le tout sur un magnifique terrain clos, arboré et paysagé de 1 219 m². Prestations haut de gamme : - Parquet chauffant et rafraîchissant pour un confort optimal toute l'année - Panneaux photovoltaïques permettant une quasi-autonomie énergétique - Fermeture centralisée des volets pour plus de praticité et sécurité - Matériaux et finitions de qualité, dans un esprit résolument contemporain Un bien rare sur le secteur, alliant esthétique, performance énergétique et tranquillité. Pour plus de renseignement DEVIER Immobilier