DEFLANDRE Résidences & Propriétés

Au coeur de l'écusson, à deux pas des halles Castellanes, ce superbe appartement se niche au deuxième étage d'un bel hotel particulier du XVIIème siècle. Ses 168 m2 offrent un superbe espace de vie, une vaste cuisine indépendante, trois belles chambres. Les hauteurs sous plafond confèrent à l'ensemble des volumes généreux. Une cave le complète. Au coeur d'un quartier animé et cependant parfaitement au calme, il permet de profiter pleinement de l'art de vivre montpellierain.

A l'orée du Parc Naturel Régional des Alpilles existe un lieu privilégié. À la fois spectaculaire, unique et raffiné, un château dévoile petit à petit une réelle âme, ses mystères et une histoire hors du commun. Les origines du domaine de plus de 5 ha remontent au 1er siècle de notre ère, comme en témoigne une magnifique tour romaine. Ancienne propriété d'une famille noble, la bâtisse affiche fièrement sa façade de style renaissance et son évolution à travers les siècles, du Moyen-Age au XVIIIe siècle. Extrêmement rare, une charmante chapelle consacrée, du XIXe siècle, attend patiemment de célébrer son prochain mariage derrière ses majestueuses portes en bronze. En parcourant son parc, peuplé d'arbres plusieurs centenaires, on découvre une piscine à l'écart du château, un jardin à la française, un immense parking à l'abri des regards et de nombreuses dépendances et coins cachés… La vue est splendide, notamment depuis le rooftop où l'on peut admirer un panorama à 360°, comme un air de Toscane : la chaîne des Alpilles, Arles et la Tour Luma, l'abbaye de Montmajour, le Canal de la Vallée des Baux-de-Provence et la campagne provençale dans toute sa splendeur. Exceptionnel, ce lieu l'est aussi par sa situation : à 17 minutes de la gare TGV d'Arles, 30 minutes de la gare TGV d'Avignon, 20 minutes des Baux-de-Provence, 24 minutes de Saint-Rémy-de-Provence, 15 minutes du golf des Baux-de-Provence (Domaine de Manville). L'endroit se prête à de nombreuses possibilités : hôtel et spa de luxe avec table gastronomique et restaurant bistronomique ; des projets événementiels (mariages, séminaires, réceptions, manifestations culturelles, activités entre sport et nature,…) ; établissement de bien-être ou de soins haut de gamme… ou d'autres encore selon vos envies et vos rêves. À noter qu'un permis de construire permettant d'agrandir le château a été accordé. On peut ainsi atteindre une surface de plancher dépassant les 2 500 m². Cette Belle-au-Bois-Dormant attend le Prince Charmant pour continuer l'histoire… Votre contact pour ce bien : Adley LINQUE

Idéalement situé, à proximité de la nouvelle ligne de Tramway, ce superbe projet de réalisation de villa contemporaine haut de gamme, vous permettra de réaliser votre acquisition 'clefs en main' dans un îlot de verdure à quelques minutes du centre de Montpellier. Sur environ 965 m² de terrain, la villa développera plus de 205 m² habitables avec de très belles prestations : carrelages grand format, larges baies vitrées, belles hauteurs sous plafond, sanitaires design .. mais aussi une piscine contemporaine type bassin de nage avec ses terrasses et son jardin paysagé ainsi qu'un garage fermé d'environ 35 m². Une très belle opportunité en des frais de notaire réduits 2% !

Au dernier étage de ce bel immeuble situé à 2 pas de la rue Foch, cet appartement 4 pièces en parfait état d'un peu plus de 100 m² habitables est situé à l'angle de cette copropriété parfaitement entretenue Il bénéficie ainsi de jolies vue dégagées et d'un bel ensoleillement. Les rénovations sont récentes, les propriétaires ont conservé les éléments anciens en les rénovant tout en apportant un confort moderne dans toutes les pièces. Vous serez séduits par l'emplacement privilégie en plein centre-ville, tout en étant au calme au dessus de la ville, Les volumes, l'agencement, les perspectives sur la ville depuis toutes chaque pièce sont des atouts indéniables de cette belle opportunité à saisir !

Avec un accès facile à Montpellier et à Sète, cette élégante villa contemporaine nichée à l'abri des regards, bénéficie d'un emplacement idéal avec une superbe vue dégagée sur la nature. Profitant d'une position dominante, l'architecte a intégré la maison à flanc de colline et orienté toutes les pièces vers l'horizon. En réalisant de larges baies vitrées dans chacune d'entre elles, il invite ses hôtes à profiter toute la journée d'un point de vue remarquable jusqu'au rougeoiement de couchers de soleil féériques. L'agencement de la villa a également été parfaitement conçu avec de belles hauteurs sous plafond, des volumes et de l'espace, des jeux de perspective et une architecture particulièrement soignée. L'espace de vie principal d'environ 60 m² est largement ouvert sur une très belle terrasse et une superbe piscine à débordement. La lumière est omniprésente, elle évolue au fil des heures et donne les couleurs à un panorama qui évolue sans cesse. L'ambiance est chaleureuse et les prestations de très belle facture: cuisine design, climatisation réversible dans toutes la maison, poêle contemporain, matériaux haut de gamme. Côté nuit, 3 belles suites junior avec chacune leur salle d'eau, un patio intérieur et une incroyable suite parentale au dernier étage avec une vue absolument exceptionnelle ! Parmi les annexes, un garage de 64 m² pouvant accueillir plusieurs véhicules, une cave et de nombreuses zones de rangement. Un bien exclusif, intime et rare à découvrir. Dossier complémentaire sur demande

Propriété de charme aux portes de Montpellier, avec potentiel d'agrandissement. À seulement quelques minutes de Montpellier, au cœur d'un village authentique et préservé, cette superbe propriété séduit dès l'entrée par son atmosphère chaleureuse et son architecture de caractère, mêlant avec élégance la pierre ancienne et la noblesse du bois. Entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme, cette demeure intime et discrète, environ 180 m² habitables, s'organise sur deux niveaux. Elle comprend un vaste espace de vie baigné de lumière, exposé plein sud, trois chambres confortables, une connexion fluide vers l'extérieur, donnant sur un magnifique jardin paysager, à l'abri des regards, agrémenté d'une piscine conviviale et élégante. À cela s'ajoute une annexe de 200 m² au sol, avec une impressionnante hauteur sous faîtage de 10 mètres, offrant un potentiel remarquable d'aménagement : création d'un loft, agrandissement de la maison principale, hébergements indépendants, projet de chambres d'hôtes, ou espace artistique/professionnel. Nichée dans un environnement calme et sécurisé, cette propriété bénéficie d'une accessibilité optimale, Zones commerciales, services et autoroute à 15 min, Gare TGV et Aéroport International à 25 min, Littoral méditerranéen à 20 min, Montpellier et Nîmes à 25 min, Les premiers contreforts des Cévennes à moins d'une heure. Cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel pour une résidence principale ou secondaire, et représente également une opportunité rare pour un projet à vocation touristique ou artistique, dans un secteur recherché entre la ville et le littoral. Votre contact pour ce bien : Alain Auguste Agent Commercial n° 392 128 146 CCI HERAULT DEFLANDRE Résidences et Propriétés. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250 euros et 1750 euros euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :