De Ferla Immobilier

Situé dans une petite rue calme de Saint-Malo, ce bel appartement de 65,81 m² (loi Carrez) bénéficie d'un emplacement rare avec vue sur la mer. Implanté au rez-de-chaussée côté rue mais s'élevant au premier étage côté mer, il offre une organisation en étoile idéale : Côté Est : deux chambres lumineuses, Côté Ouest : un salon avec cuisine ouverte donnant sur la mer, prolongé par une loggia de 7 m². L'appartement est traversant, ce qui garantit luminosité et ventilation naturelle. Il dispose également d'une salle d'eau, de WC indépendants, d'une cave et d'un stationnement protégé.

Proche du Panthéon et du Collège de France, un appartement de type 3 pièces de 78,56m2 situé au 2ème étage par escalier d'un immeuble bien entretenu de 1700. Ce bien se compose comme suit : un couloir d'entrée, un séjour traversant avec cuisine ouverte, 2 chambres avec placards et une salle de bains avec WC. une cave complète ce bien. Sectorisation scolaire Henri IV. Appartement traversant, avec beaucoup de charme, au calme absolu et dans un secteur très demandé. Nombreux travaux de copropriété récemment réalisés.

Idéalement situé, un appartement de type 2 pièces de 43,55m2 situé au 6ème et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble haussmannien de bon standing. Ce bien se compose comme suit : une entrée, un séjour exposé Sud-Ouest avec vue dégagée, un coin cuisine, une espace bureau avec vue sur le Panthéon, une chambre et un WC séparé. Un escalier mène à une pièce d'eau et de nombreux rangements. Un espace de 6,70m2 est à relier à l'appartement principal. Appartement lumineux, traversant, avec des vues entièrement dégagées et nécessitant des travaux.

À l'étage noble, accessible par ascenseur, d'un immeuble de très haut standing avec gardien, un appartement de cinq pièces principales de 149 m² loi Carrez (vendu avec deux chambres de service contiguës pour un total de 16m2), donc d'une superficie loi Carrez totale de 165 m2. Ce très bel appartement de réception, avec plus de 3 mètres 40 de hauteur sous plafond, comprend : une galerie d'entrée, trois pièces de réception sur le boulevard Montparnasse, deux chambres au calme sur cour, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une buanderie, un dressing, une salle de bains avec WC, une salle d'eau et un WC séparé. Au dernier étage : deux chambres de service de 8,40 m² et 7,30 m² loi Carrez Au sous-sol : deux grandes caves. Appartement de réception ou familial en très bon état, à proximité immédiate des transports, écoles et commerces. Exposé plein Sud, avec vue dégagée, très beaux volumes et tout le charme de l'ancien : parquet, moulures et cheminées. Profession libérale autorisée.

Saint-Augustin : rue Laborde, au 6 ème étage avec ascenseur d'un immeuble pierre de taille de bon standing, un appartement 4 pièces de 84,70 m2 loi Carrez comprenant; une entrée, un vaste séjour avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, 2 chambres, une salle de bains avec WC, une salle d'eau et un WC séparé. Appartement entièrement refait à neuf, au calme, lumineux, traversant (exposé Sud) et avec de très nombreux rangements.

Saint-Augustin : rue Laborde, au 6 ème étage avec ascenseur d'un immeuble pierre de taille de bon standing, un appartement 4/5 pièces de 84,70 m2 loi Carrez comprenant; une entrée, un vaste séjour avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, 3 chambres, une salle de bains avec WC, une salle d'eau et un WC séparé. Appartement entièrement refait à neuf, au calme, lumineux, traversant (exposé Sud) et avec de très nombreux rangements.