DAUPHINE RIVE GAUCHE

Au 2ème étage par ascenseur, avec balcon filant donnant sur la place de la Sorbonne, magnifique appartement à rénover de 4 pièces d'une surface de 108 m2. Bénéficiant d'une situation privilégiée, proche du jardin du Luxembourg, ce bien est composé d'une entrée, une cuisine séparée, un wc, un salon, une salle à manger ou chambre, une 2ème grande chambre, une salle de bain, une troisième chambre ou bureau sur cour + cave. Charme de ancien (parquet, moulures, cheminées et belle hauteur sous plafond). Professions libérales possibles.

Appartement de charme traversant d’une superficie loi Carrez de 98,60 m2 aux caractéristiques de l’ancien, idéalement situé à quelques mètres du Bon Marché et des commerces de la rue de Sèvres. Situé au 2eme étage par ascenseur d’une copropriété édifiée en 1880 entretenue avec gardienne à demeure. Cet appartement se compose d’une entrée desservant un double séjour/salle à manger avec cheminée, deux grandes chambres (21,47 m2 et 19,27 m2) dont une donnant sur une superbe cour arborée, une grande salle de bains, une cuisine indépendante et un wc. Situation rare et recherchée pour ce bien à rénover disposant d'une grande cave en annexe. Professions libérales autorisées.

Au pied de la place d'Alésia,laissez-vous séduire par ce vaste appartement familial de 191 m², entièrement rénové, avec un balcon de 7 m² offrant une agréable ouverture sur l’extérieur. Situé au 2ème étage d’un magnifique immeuble haussmannien, ce bien d’exception dévoile quatre chambres spacieuses, un salon élégant, une cuisine séparée, trois salles de bains, une buanderie et des toilettes indépendants. Le charme intemporel de l’ancien, parquet/moulures/ hauteur sous plafond remarquable se marie ici à des prestations luxueuses. Une cave et la présence d’un gardien viennent parfaire ce lieu de vie rare et recherché.

Nous vous proposons à la vente en exclusivité, un bien rare et chargé d'histoire, idéalement situé entre la place Saint Sulpice et l'Eglise Saint Germain. Au cœur du 6ème arrondissement, il se situe au sein d'un immeuble datant des années 1600, dont les parties communes, anciennes écuries d'Henri IV conservent de précieux éléments classés. Ce bien offre un cadre exceptionnel et authentique, avec 4 mètres de hauteur sous plafond et de magnifiques poutres apparentes. L'appartement, d'une superficie de 116m² Carrez + 58m2 au sol en duplex accessible par escalier, aux 2ème et 3ème étages se compose: au 2ème étage : d'un vaste séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée donnant sur une magnifique cour arborée. Au Troisième étage : Deux chambres spacieuses, dont l'une dispose d'une pièce attenante pouvant faire office de troisième chambre. D'un grand bureau, deux salles de bains, deux WC L'autorisation de rachat de la cage d'escalier attenante a été votée en assemblée générale, permettant à l'acquéreur de devenir seul occupant à partir du 2 € étage. Trois caves et deux greniers ( de 36,65 + 13,13m2) viennent compléter ce bien d'exception. Un lieu unique, chargé d'histoire, alliant cachet de l'ancien et volumes rares dans un emplacement recherché.

Nous vous proposons à la vente un appartement entièrement à rénover idéalement situé à deux pas de l’école Stanislas, et de la Closerie des Lilas. Ce RDC sur-élevé, d’une superficie de 120m2 Carrez et 203m2 au sol, se compose d’un vaste double séjour sur cour, de deux grandes pièces sur rues, un souplex relié par escalier (trémie existante) qui dessert deux pièces spacieuse. Un studio en souplex de 34m2 complète ce bien bénéficiant d’une belle hauteur, d'un parquet ancien et de superbes cheminées.