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A VENDRE A SAINT-GERMAIN-EN-LAYE – Centre-ville / Marché – Duplex familial lumineux plein sud en dernier étage avec ascenseur Idéalement situé en plein cœur de Saint-Germain-en-Laye, à proximité immédiate de la place du Marché, du quartier du Clos Saint-Louis et à seulement 10 minutes à pied du RER A, cet appartement en duplex de 152,45 m² au sol (112,81 m² Carrez) offre de beaux volumes et une belle luminosité, à proximité du centre-ville et du lycée internationnal. Au sein d'un immeuble construit en 2001 avec ascenseur, il se situe aux 3 € et 4 € étages (derniers niveaux) et bénéficie d'un environnement calme. Au premier niveau, une large entrée avec nombreux placards distribue les différents espaces de jour, la pièce de réception, d'une superficie de plus de 46 m², profite d'une exposition plein sud et d'une hauteur sous plafond de 3,50 mètres. La cuisine aménagée, indépendante, complète cet espace. Des toilettes indépendantes sont également présentes à ce niveau. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres, dont une avec dressing et salle de bains, ainsi qu'une salle de douche et des toilettes séparées. Une cave et un parking au 1er sous sol (accessible par rampe) complètent ce bien rare. Les atouts du bien : ? Derniers étages en duplex ? Belle hauteur sous plafond ? Exposition plein sud ? Organisation avec espace jour / nuit ? DPE C – GES C ? Emplacement central, proche commerces et marché ? Accès rapide au RER A Annexes & prestations • Cave • Box fermé en sous-sol • Chauffage individuel au gaz ?? Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou en résidence principale de qualité, alliant centralité, confort et beaux volumes.