CREDOT Immobilier

Coup de coeur assuré au quartier du Golf à Billère ! Dans un secteur prisé, calme et à deux pas de toutes les commodités, découvrez cette superbe maison de plein pied construite en 2019, aux prestations modernes et à l'isolation irréprochable. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce baignée de lumière, sublimée par de grandes baies vitrées coulissantes à galandage, offrant une ouverture totale sur l'extérieur. Côté nuit, l'agencement est idéal pour la vie de famille : une véritable suite parentale avec sa douche à l'italienne pour plus d'intimité, et un espace enfant parfaitement séparé, composé de 3 chambres et d'une seconde salle d'eau. Fonctionnelle, lumineuse et parfaitement pensée, cette maison coche toutes les cases pour une vie confortable et sereine. Un véritable havre de paix, à visiter sans tarder ! DPE A - CREDOT IMMOBILIER 05.59.04.28.65 "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

Située dans le très recherché quartier de Trespoey à PAU, cette élégante maison de maître développe environ 330m² habitable au coeur d'un parc arboré de 874m², offrant un cadre de vie privilégié alliant charme historique et potentiel d'aménagement exceptionnel. Derrière sa façade de caractère, la propriété séduit par ses éléments anciens préservés : magnifique parquet, belle hauteur sous plafonds, volumes généreux et luminosité naturelle. L'ensemble dégage une atmosphère authentique et raffinée, typique des demeures de standing. La maison est déjà organisée en 3 appartements indépendants d'environ 110m² chacun, constituant une base idéale pour un projet d'investissement locatif ou la création d'une copropriété. En complément vous trouverez 3 caves ainsi que des chambres de service sous comble, offrant des surfaces annexes intéressantes à exploiter. Atout rare sur le secteur : la propriété dispose de 4 garages indépendants, un véritable avantage au coeur de ce quartier. Ce bien singulier s'adresse aussi bien à une famille en quête d'une demeure de caractère qu'à des investisseurs souhaitant valoriser un actif à fort potentiel, avec de nombreuses possibilités d'aménagement et d'optimisation. Nous restons à votre disposition pour tout renseignement complémentaire et pour vous faire visiter ce bien unique. DPE E - Réf 4064 - CREDOT IMMOBILIER 05.59.04.28.65 "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

Située dans l'un des quartiers des plus prisés de Pau, à proximité immédiate du collège et lycée Saint Dominique découvrez cette maison familiale d'environ 190m², bâtie sur un terrain rare de 1188m² exposé plein sud. Un bien d'une grande qualité de construction, offrant un confort de vie exceptionnel et sans aucun travaux à prévoir. La maison, construite dans les années 1975, a bénéficié d'une rénovation complète et soignée à partir de 2011, préservant le charme de l'ancien tout en apportant modernité et fonctionnalité. Elle se compose de 7 chambres, dont 3 en RDC, idéale pour une grande famille, pour recevoir ou même pour un projet de télétravail ou professions libérales. Le sous-sol de 100m² ainsi que le grand garage offre de grands espaces de rangement et de stationnements. Vous serez séduits par la luminosité des pièces, la qualité des matériaux et l'environnement calme et recherché, tout en étant à proximité immédiate des commodités. Deux écoles de qualité à proximité immédiate; Saint Dominique et l'Immac. Une opportunité rare sur ce secteur à visiter sans tarder ! DPE C - Réf 3094 - CREDOT IMMOBILIER 05.59.04.28.65 "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"