CREDIT AGRICOLE IMMOBILIER LANGUEDOC

Crédit Agricole Immobilier vous propose ce bien rare à Castelnau avec de beaux espaces intérieurs et extérieurs ( parcelle 1564 m²/ habitable 205m² / sous sol 133m²) Situé sur le secteur nord de Castelnau ( chemin du romarin) , cette villa à tous les atouts pour offrir un lieux de vie paisible et confortable ,dans un endroit calme, lumineux et propice à la détente. La généreuse parcelle accueille une piscine, la villa principale ainsi qu'une maisonnette secondaire, et des arbres centenaires. La pièce de vie principale de près de 80m2 avec sa cuisine récente ouverte, laisse toutes les possibilités d'aménagements. Nous serez séduit par les 3 grandes chambres avec salle d'eau ou de bains ainsi qu'une 4ème chambre. Une buanderie et 3WC pour plus de confort. Le sous-sol de 133 M2 peut-être aménagé selon les gouts de chacun. Les terrasses sont des lieux de vie supplémentaires pour se reposer, profiter des bains de soleil et des repas en famille. La maisonnette de 35m2 est un complément pour accueillir la familles les amis. Climatisation dans toutes les pièces , pour un confort optimal . Une rénovation est nécessaire! Pour toute visite ou demande d'information, n'hésitez pas à contacter Matthieu O6 2268 7284. Certaines photos ont fait l'objet d'aménagement virtuel afin d'aider à la projection. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Crédit Agricole Immobilier vous propose de découvrir cette élégante villa située dans un environnement paisible sur les hauteurs de Grabels. Elle offre un cadre idyllique sur un terrain de 1100m2, mêlant confort, espace et convivialité. Extérieurs soignés et espaces de détente: le jardin paysager, parfaitement entretenu est agrémenté d'une piscine au sel, d'un boulodrome et de deux terrasses dont l'une protégée du soleil, idéales pour partager des moments en famille ou entre amis. Intérieur spacieux et lumineux: Au rez-de-chaussée, un vaste séjour de 50 m² avec cheminée s'ouvre sur la terrasse principale, avec une belle vue sur le jardin et la piscine. Vous trouverez également une cuisine équipée, une salle cinéma insonorisée, une suite parentale de 30 m² avec dressing, salle d'eau et WC séparé. Egalement, une buanderie et un salon de toilette invité avec placard. Coin nuit à l'étage À l'étage, deux chambres lumineuses avec placards, un bureau, une grande salle de bains et un WC indépendant offrent un espace nuit confortable et fonctionnel. Sous-sol et stationnement Un sous-sol de 55 m² comprenant une cave à vin, un local piscine et un local jardin vient compléter cette maison généreuse en rangements. La propriété dispose de 3 places de stationnement dont une protégée par auvent ainsi que 2 parkings privatifs devant la maison. Le plus : un forage Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette belle demeure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :