COTE ET VILLE MARSEILLE

Situé dans la prestigieuse résidence La Super Cadenelle, dans le 8 arrondissement de Marseille, résidence de grand standing sécurisée 24h/24 avec gardien, tennis, commerces et restaurants, découvrez ce superbe appartement type 4 de 93 m² entièrement rénové avec goût, bénéficiant d'un emplacement privilégié au calme absolu. Traversant et baigné de lumière, l'appartement offre un magnifique séjour d'environ 30 m² prolongé par une large terrasse d'environ 20 m² offrant une vue panoramique exceptionnelle sur Marseille et les collines environnantes. La cuisine indépendante est entièrement équipée et bien pensé avec une buanderie à l'arrière. L'espace nuit se compose de 3 chambres avec accès sur l'extérieur, d'un dressing, de deux salles de bain, ainsi que d'un balcon côté nuit avec aperçu mer, sans aucun vis-à-vis et au calme . Prestations de qualité, rénovation récente, nombreux rangements, appartement en excellent état. Une cave complète le bien. Possibilité d'acquérir en supplément un grand box double d'environ 30 m², rare dans la résidence. DPE C Visites 7/7 avec Thibau Cipriani

MARSEILLE 8 € BORÉLY APPARTEMENT D'EXCEPTION AVEC TERRASSE & VUE MER Face au Golf de Borély et à la Méditerranée, dans l'un des environnements les plus prisés du 8 € arrondissement de Marseille, découvrez ce magnifique appartement T4 de 122 m² situé au 2 € étage d'une résidence de standing privée et sécurisée. Traversant Est-Ouest, ce bien séduit immédiatement par sa luminosité remarquable et ses volumes généreux. La pièce de vie, élégante et spacieuse, s'ouvre largement sur une superbe terrasse offrant une vue spectaculaire sur le Golf de Borély et la mer, véritable tableau vivant. L'espace nuit, parfaitement agencé, se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec sa salle de bain, ainsi que de deux autres chambres accompagnées d'une seconde salle d'eau. L'appartement bénéficie de prestations de qualité, de calme et d'un emplacement privilégié à quelques pas du Parc Borély, des plages du Prado et des commerces. Un garage vient compléter ce bien. Une deuxièmeen sus du prix . DPE : B Visites 7/7 avec Thibault Cipriani

MARSEILLE 8EME RÉSIDENCE LA SUPER CADENELLE VUE MER Au cœur de la très prisée résidence La Super Cadenelle, adresse emblématique et sécurisée du 8 € arrondissement de Marseille, découvrez ce superbe appartement d'exception situé en étage élevé, offrant une vue mer spectaculaire. Nichée dans un parc privé avec service de sécurité 24h/24, piscine, courts de tennis et restaurants, cette résidence de grand standing garantit un cadre de vie unique, à quelques minutes des plages et du centre-ville. Entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme, cet appartement développe une surface d'environ 90 m² et séduit dès l'entrée par sa luminosité et la qualité de ses prestations. La pièce de vie, élégante et contemporaine, accueille une cuisine entièrement équipée ouverte sur un spacieux séjour, prolongé par une large terrasse avec vue mer panoramique, véritable prolongement de l'espace de réception. L'espace nuit propose : deux belles chambres un dressing indépendant une salle de bain aux finitions raffinées avec douche et baignoire Chaque détail a été pensé pour offrir confort, modernité et raffinement. DPE C Visités 7/7 avec Thibault Cipriani :

Au cœur du très prisé quartier de Samatan 13007 Marseille, à quelques pas de la mer et des commerces de la place Sainte Eugène, se dévoile cette élégante maison familiale de 142 m², alliant charme, volumes et art de vivre. Organisée sur trois niveaux d'environ 48 m² chacun, la propriété offre une distribution harmonieuse et parfaitement pensée. Le niveau principal accueille un vaste séjour, réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée. L'ensemble s'ouvre naturellement sur une superbe terrasse de 50 m², véritable prolongement de la pièce de vie, intime et ensoleillée, idéale pour recevoir en toute convivialité. À l'étage, trois chambres un espace nuit confortable, complété par une grande salle de bain. En rez-de-jardin, un vaste espace indépendant avec salle d'eau pourra accueillir une quatrième chambre, un bureau, une salle de jeux ou un espace dédié aux invités. Les principaux atouts : • Toiture entièrement refaite en 2018 • Maison saine, parfaitement entretenue • Localisation • EN SUS - Garage fermé de 30 m² permettant le stationnement de deux véhicules et offrant un important volume de rangement. Une maison rare sur le secteur, idéale pour y acceuillir une famille. DPE C Taxe foncière 2254 Euros Visites 7/7 avec Thibault Cipriani

Samatan | Maison | 120m2 | Terrasse | Garage C'est en plein coeur du très prisé quartier de Samatan que se trouve cette maison dont la rénovation totale a été achevée en 2024. En r+3, la maison pensée par un architecte est distribuée comme tel: Au premier niveau, l'espace de vie commun avec cuisine ouverte, coin repas avec cheminée ainsi qu'un espace chill/télé. Second niveau, avec 2 belles chambres identiques séparées par une salle de bain. Troisième niveau, la suite parentale avec salle d'eau. La terrasse en roof top avec cuisine dété est au calme absolu et bénéficie une vue dégagée sur Marseille et Notre Dame de la Garde. Pour parfaire ce bien rare, un indispensable grand garage avec rangements pouvant accueillir une voiture, un 2 roues. A noter que ce bien d'exception est sous décénale jusqu'en 2034. Infos et visites 7/7j avec Xavier