COM A LA MAISON

??NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ?? ?? RARETÉ – Propriété contemporaine sur le golf d'Octeville-sur-Mer ?Dans un cadre exclusif et verdoyant, au coeur du prestigieux golf d'Octeville-sur-Mer, découvrez cette propriété d'exception aux volumes généreux et aux prestations soignées. ?Implantée sur une parcelle paysagée de 3 000 m², cette villa de 250 m² habitables allie élégance, confort et fonctionnalité. Chaque espace a été pensé pour offrir une qualité de vie optimale, entre intérieurs lumineux et ouvertures sur la nature. Elle se compose ainsi: ?Une belle entrée avec dressing ?Une vaste pièce de vie de 70 m2, ouverte sur le jardin et terrasse ?Une cuisine spacieuse et épurée, chaleureuse et familiale ?Une chambre parentale avec salle de douche attenante ?Un dressing, une buanderie, un cellier, une cave et un double garage contigu complète ce niveau ?À l'étage, la pièce palière dessert: ? deux belles chambres ? une vaste salle de bains avec baignoire et douche ? une chambre parentale avec salle de douche attenante, et balcon avec vue imprenable sur le jardin et le golf ?dressing ?L'extérieur, propose quand à lui, une terrasse ensoleillée, une dépendance d'environ 15 m2 Le jardin est plat et entièrement clos avec portail et portes de garage électrique,, visiophone, alarme ?? Pour qui rêve d'espace, de lumière, et d'un cadre de vie exceptionnel. ? Une adresse convoitée. Un bien rare. Une opportunité à ne pas laisser passer. ?Prix: 875500 euros( 850000 euros net vendeur + 25 500 euros d honoraires agence charge acquéreur) ??Contactez moi pour tous renseignements et visite privée Laetitia Chameret Agent commercial RSAC Le Havre: 449012152 Honoraires inclus de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 850 000 euros. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3270.00 euros et 4480.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller COM A LA MAISON : Laëtitia CHAMERET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 449012152