Coldwell Banker Esterel realty Saint Raphael

Domaine de 7 hectares aux vues panoramiques jusqu'à la mer. Mas principal à rénover, fort potentiel, plusieurs habitations, environnement préservé. Une propriété à découvrir sans attendre Un lieu unique sur l'un des plus beaux coteaux de Seillans, offrant des vues à couper le souffle s'étendant des collines jusqu'à l'horizon lointain de la mer. Cette propriété se compose de trois habitations distinctes avec chacune leur propre accès, nichées dans un cadre naturel préservé, à l'abri de tout regard. Le mas principal du 19ème siècle, exhale le charme des anciennes fermes provençales. D'une généreuse superficie de plus de 300 m², il se compose : RDC : Une ancienne cuisine et son cellier, trois pièces en enfilade, comprenant une salle à manger, un salon et un séjour cheminée, tous ouverts sur une très vaste terrasse ensoleillée exposée plein sud, ombragée par un tilleul centenaire. 1er étage, trois chambres très spacieuses, dont deux en suite et dont une dispose d'une sdd rénovée en travertin. 2nd étage, une vaste chambre parentale avec son salon, sa salle de douche et sa terrasse panoramique privative. GROS TRAVAUX A PREVOIR. EXTÉRIEUR : Un véritable havre de paix, où vous pourrez vous détendre en contemplant les paysages à perte de vue en survolant les collines verdoyantes, l'étang du Méault, les gorges du Blavet, le domaine de Bègude, l'Esterel .. Le terrain de près de 7Ha comprend plus d'une centaine d'oliviers sur ses coteaux hauts entourant les trois maisons, le terrain du bas est boisé et garantit le calme absolu. Les 2 autres habitations en pierres sont emplies de charme extérieur : la maison de gardien comprend 1 séjour et deux chambres. La maison d'amis a été modernisée et se compose de 4 chambres à l'étage. Annexes : piscine 5 prévoir travaux), poolhouse, garage et atelier. LOISIRS A PROXIMITÉ : Golf de Terre Blanche ((20 minutes); Centre de vol à voile (15 minutes); Lac Saint Cassien (30 minutes), randonnées GR 5 minutes , centres équestres à 15 minutes. ACCÈS : À 30 minutes de l'A8, 45 minutes de Cannes et St Raphaël, un peu plus d'une heure de Nice Aéroport.

Sur les hauteurs de Saint-Aygulf, cette bastide bourgeoise de 252 m² vient d'être récemment réaménagée afin de mettre en valeur ses espaces et la qualité de sa situation sur les hauteurs de Saint Aygulf. Cette propriété jouit d'un calme absolu et d'une intimité préservée, offrant une vue panoramique éblouissante s'étendant de Saint-Raphaël jusqu'au golfe de Saint-Tropez. Le panorama atteint sa quintessence depuis une vaste véranda, véritable parenthèse entre Terre et Mer, où le temps semble suspendre son souffle. La villa révèle 9 pièces entièrement repensées, offrant une circulation fluide et harmonieuse entre les espaces de vie. La cuisine fermée, le spacieux salon et la salle à manger s'articulent autour de volumes nouvellement agencés, sublimés par une cheminée contemporaine, s'ouvrant sur de vastes pièces, avec une vue imprenable sur la Méditerranée. Chaque espace est traversé par une lumière délicate, qui sublime les volumes dans une atmosphère de bien-être absolu. Côté nuit, 3 chambres, 2 salles de bains et un balcon tropézien se déploient dans une atmosphère apaisante, complétés par de nombreux rangements intégrés et penderies. Niché au cœur d'un écrin de verdure de 1 500 m², l'aménagement paysager compose un tableau raffiné où essences méditerranéennes, massifs fleuris et arbres fruitiers se mêlent avec élégance. De vastes terrasses ombragées par des pergolas, créent une belle harmonie entre intérieur et extérieur, portée par la douceur d'un climat généreux, baigné de soleil tout au long de l'année. Deux grands garages, un carport et une cave complètent l'ensemble. La propriété propose également trois appartements privatifs et une belle option locative : • Un T2 comprenant un séjour, salle à manger, cuisine, 2chambres, dressing, salle d'eau et WC. • Un T1 composé d'un salon, une chambre, salle d'eau, WC et rangement. • Et un studio, prêt à être aménagé selon vos besoins. Au cœur d'un quartier résidentiel, à quelques pas des plages et des commodités, cette demeure se révèle par sa position exceptionnelle face à la Méditerranée Reconfigurée avec soin, offrant de multiples possibilités d'adaptation et une capacité d'accueil généreuse, elle incarne une parenthèse de sérénité dans un marché où les perles de ce calibre se font de plus en plus rare & précieuses. Pour vous renseigner toujours plus : Une plaquette complète de présentation Vanessa SOARES - Williams AUREILLE Prestige Real Estate consultant Global Luxury Brand Spe´cialist Esterel Realty Coldwell Banker +33 (0) 672 852 109 +33 (0) 682 822 539

Exclusivité Coldwell Banker Au cœur des collines préservées de Roquebrune, tournée plein sud et baignée de lumière, cette demeure néoprovençale contemporaine déploie ses 294 m² habitables dans une harmonie parfaite entre élégance architecturale et nature environnante. Édifiée sur un parc clos et paysager de 10 000 m², la propriété se dévoile au gré d’allées soignées, de jardins arborés et d’espaces de détente conçus pour préserver une intimité absolue. L’intérieur propose auprès d'un jeu subtil de volumes et de transparences : • 4 chambres dont deux en rez-de-chaussée et une superbe suite à l’étage, • 2 salles de bains spacieuses • Une cuisine américaine magistrale, avec son ilot central et ses finitions élégantes, s’ouvrant sur un vaste espace salle à manger – séjour, rythmé par un carrelage grand format et des poutres apparentes qui allient modernité et tradition, • 3 salons distincts, garants d’intimité et de convivialité, • Une cheminée centrale panoramique, • De hauts plafonds et une entrée spectaculaire qui prolongent les perspectives avec une sensation d’espace. Chaque pièce, climatisée, vit au rythme d’un art de vivre méditerranéen, où le dedans et le dehors se confondent grâce à de larges baies vitrées ouvrant sur la nature. Les aménagements extérieurs prolongent cet art de vivre : • Terrasses intérieures et extérieures • Solarium panoramique • Espace bien-être? salle de détente, • Piscine-miroir au sel, bordée d’un pool house-bar, d’une cuisine d’été et d’une douche extérieure privée. Un environnement serein, où chaque détail invite à une détente sereine : Le parc, d’un hectare entièrement sécurisé, bénéficie d’un système privé de défense incendie, d’un arrosage automatique et d’équipements de sécurité renforcés (vidéosurveillance, alarmes, baies vitrées anti-effraction). Une adresse remarquable, qui conjugue luxe, nature et tranquillité, à seulement : • 15 minutes des plages de sable fin des Issambres et de Saint-Aygulf, • 20 minutes du Golfe de Saint-Tropez, • 15 minutes du Massif de l’Estérel, • Et 1 heure de l’aéroport international de Nice.

Coldwell Banker Esterel Realty vous propose à la vente cette magnifique maison neuve de 287m2 dans le quartier prestigieux de Boulouris. Située à quelques pas des commerces et des plages elle se compose d'un vaste espace de vie de 90m2, avec salon lumineux et cuisine américaine. Le coin nuit comprend 5 suites avec chacune sa salle d'eau et son dressing, dont une de plain-pied. Le bien bénéficie d'une surface totale qui inclut un sous-sol aménageable avec salle de sport et sauna. Coté extérieur vous disposerez d'un jardin paysager de 1266m2 avec une belle piscine en pierre de Bali, ainsi qu'un garage pour plusieurs véhicules.

Coldwell Banker Esterel Realty a le plaisir de vous présenter cette superbe villa entièrement rénovée en 2023, idéalement située dans le quartier résidentiel prisé de Boulouris, à seulement 10 minutes à pied des plages et des commodités. Développant une surface habitable de 192 m², la villa offre de beaux volumes avec un vaste séjour lumineux, un espace bureau, une cuisine indépendante entièrement équipée ainsi que deux chambres de plain-pied. Une dépendance indépendante vient compléter ce bien et propose trois chambres élégantes, une salle d’eau et de WC, offrant un confort optimal pour recevoir famille et invités en toute intimité. Implantée sur un magnifique terrain paysagé de 1 160 m², la propriété séduit par ses extérieurs soignés, sa piscine de style balinais et ses nombreuses terrasses aménagées, le tout dans un environnement calme et sans vis-à-vis.

Dans un quartier très recherché de Valescure, découvrez cette magnifique villa lumineuse, en parfait état, qui allie confort moderne et charme provençal. Offrant un cadre de vie exceptionnel, elle séduit par ses prestations de qualité, son calme absolu et sa vue imprenable sur les collines jusqu’à la mer. Élevée sur sous-sol, la villa propose de plain-pied un hall d’entrée avec de grands placards intégrés, un double séjour avec cheminée, une cuisine américaine récemment rénovée. L’ensemble bénéficie de larges baies vitrées en galandage, prolongeant harmonieusement l’espace de vie vers de vastes terrasses ensoleillées. Au même niveau, une grande suite parentale et deux chambres spacieuses, chacune dotée d’un accès direct aux terrasses, ainsi qu’une salle de douche et des toilettes séparées. Un appartement indépendant, avec solarium privé, offre une vue panoramique sur la verdure environnante et le prestigieux golf de Valescure. La propriété dispose également d’un sous-sol de 50 m², incluant une cave à vin, parfait pour répondre à tous vos besoins de rangement et d’organisation. À l’extérieur, le charme continue avec une cuisine d’été et un coin barbecue, propices aux moments de convivialité, un espace détente avec piscine au sel et jacuzzi, un terrain de pétanque et plusieurs terrasses aménagées. Le tout s’intègre dans un jardin soigneusement entretenu qui invite à la sérénité. Cette villa est un véritable havre de paix où élégance, modernité et qualité de vie se conjuguent parfaitement.