COLDWELL BANKER DESORMIERE REALTY

À seulement 9 min du centre de Chambéry et à 1h des aéroports de Lyon et Genève, découvrez cette superbe propriété nichée au cœur du secteur recherché de Montagnole. Un véritable havre de paix, où confort, élégance et nature s'harmonisent à la perfection. Implantée sur un terrain clos et paysagé d'environ 5100 m², cette maison familiale de 280 m² s'étend sur 3 niveaux et offre de prestations haut de gamme, pensées pour le bien-être et l'art de vivre. Des volumes généreux et fonctionnels Rez-de-chaussée : Une entrée accueillante avec rangements dessert un bureau lumineux, un salon confortable, ainsi qu'une buanderie avec cellier et cave à vin. Rez-de-jardin : L'espace de vie principal, baigné de lumière, s'articule autour d'une cuisine ouverte et entièrement équipée, d'un salon et d'une salle à manger conviviale. Une suite avec chambre, grand dressing et salle de douche complètent ce niveau. La grande terrasse attenante, idéale pour recevoir, s'accompagne d'une cuisine d'été parfaitement aménagée. 1er étage : L'espace nuit comprend trois belles chambres, dont une chambre double avec dressing sur-mesure, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et douche. Combles aménagés : Un espace supplémentaire pouvant accueillir chambres ou salle de jeux selon vos besoins. Des annexes luxueuses et rares Cette propriété dispose également de nombreuses dépendances et équipements exclusifs : Piscine chauffée et couverte avec bar attenant. Salle de sport privée Kota finlandais avec sauna Bureaux indépendants Cuisines d'été avec barbecue, aire de jeux, chenil Garages fermés pour 3 véhicules et abris voitures. Cette maison allie le charme de la campagne à la proximité immédiate des commodités de la ville. Un bien rare, idéal pour une grande famille ou pour un projet de résidence secondaire haut de gamme. Domotique et faible consommation d'énergie. Chauffage par géothermie et d'eau chaude avec ballon thermodynamique. Panneaux solaires Coup de cœur assuré. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur :

Découvrez cette magnifique maison située à Vétraz, à seulement quelques minutes des commerces, du marché local et du bus. - 160 m² habitables + véranda de 19 m² - Terrain de 800 m² - Piscine avec alarme - Vue imprenable sur le Salève et le Jura REZ-DE-CHAUSSÉE Grand séjour lumineux avec aquarium et cuisine ouverte équipée donnant sur la véranda 3 chambres et salle de bains avec baignoire et douche WC séparé ÉTAGE 2 chambres 1 grande mezzanine 1 dressing 1 salle de bains SOUS-SOL de 115 m² : espace de stockage, buanderie et garage. LES PLUS 2 terrasses avec vue Cour avec plusieurs places de stationnement Toiture en bon état Jardin paysager avec abris et coin barbecue. Cadre familial et calme, proche Genève.

Dans l'un des secteurs les plus prisés de Vétraz-Monthoux, au cœur du bassin genevois, cette demeure de caractère offre 206 m² habitables (300 m² utiles) dans un cadre serein et résidentiel, à l'abri des regards et en position dominante. Dès l'entrée, l'atmosphère chaleureuse et élégante se révèle. Le niveau principal accueille un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse plein Sud, offrant un panorama exceptionnel sur les montagnes, du Salève au Môle. Une cuisine indépendante, quatre chambres dont deux avec accès direct à la terrasse et vue dégagée, ainsi qu'une vaste salle d'eau complètent cet étage. Un superbe escalier en bois massif, parfaitement conservé, conduit au premier niveau. Vous y découvrirez une suite parentale avec vue, une seconde chambre, une salle de bains spacieuse, ainsi qu'une pièce polyvalente idéale pour salle TV, salle de jeux ou bureau, et de généreux espaces de rangement sous combles. La toiture, isolée en laine de roche, témoigne de la qualité de construction du bien. Le sous-sol entièrement aménagé comprend une cave à vin, plusieurs espaces de stockage, une buanderie, un atelier, un local jardin, une chaufferie ainsi qu'un vaste garage. Édifiée sur une parcelle arborée de 3 351 m² plantée de pommiers, la propriété bénéficie d'un environnement naturel exceptionnel avec, selon les conditions météo, une vue privilégiée jusqu'au Mont-Blanc. La configuration du terrain permettrait l'aménagement d'une piscine avec une vue panoramique unique. Un lieu de vie rare, idéal pour une famille recherchant calme, nature, vue dégagée et proximité immédiate de Genève.

Imaginez une magnifique maison de 313 m² sur une parcelle de 2871 m² située dans un cadre idyllique, à proximité du golf de Mornex. Dès l'extérieur, le grand jardin impeccablement entretenu invite à la détente avec ses pelouses verdoyantes, ses parterres de fleurs colorées, et des arbres soigneusement taillés, offrant une atmosphère de tranquillité. En entrant, le vaste séjour baigné de lumière s'ouvre devant vous avec ses baies vitrées qui donnent sur la terrasse et une véranda et offrent une vue imprenable sur les montagnes environnantes. Au centre de cette pièce, une belle cheminée ajoute une touche chaleureuse et élégante à l'espace. La maison dispose d'une suite parentale spacieuse avec des poutres apparentes, ainsi que de 2 chambres confortables. Une salle d'eau et une charmante mezzanine avec un poêle complète cet espace nuit. Au sous-sol un espace dédié au bien-être et au sport : un sauna, un bain à vapeur, ainsi qu'une salle de sport. Il dispose également d'une grande pièce supplémentaire pouvant être un atelier, une buanderie, une cave à vin et la chaufferie. À l'extérieur, la grande terrasse et sa piscine chauffée deviennent un lieu de convivialité avec une vue époustouflante vue sur les montagnes. Un appartement autonome de 30 m² peut accueillir des invités ou offrir un espace privé pour d'autres usages. Cette demeure, avec ses prestations de qualité et son emplacement privilégié proche de la frontière suisse, incarne le luxe et le confort en harmonie avec la nature. Pour obtenir des informations détaillées sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques :

Construite au 18ème siècle, voici une magnifique propriété composée d'un manoir de plus de 750 m2 sur 3 niveaux dont certains ornements ont été classés, un bâtiment annexe d'environ 300 m2 avec 3 garages, cave et atelier, un appartement aménagé de 64 m2 et une grande ferme attenante d'environ 400 m2 à réhabiliter Elle dispose d'un beau terrain de près de 6000 m2 arboré avec des arbres également classés et une grande cour. Située à Douvaine, proche de Genève et du Lac léman, cette propriété offre de nombreuses possibilités.

Dans un environnement bucolique et sans vis-à-vis, découvrez cette magnifique maison neuve construite en 2024 située à Prévessin. - 180 m² habitables + pièces de rangement 40 m² - Grand Terrain 3700 m² - Piscine 40 m² - Vue sur le Jura REZ-DE-CHAUSSÉE Grand séjour lumineux (possibilité de poêle à bois) Cuisine ouverte (en cours de réalisation) Grande terrasse ÉTAGE 1 suite avec dressing/SDD/WC/Dressing 2 chambres avec mezzanine Spacieuse salle de bains avec baignoire et wc. REZ INFÉRIEUR 1 Chambre Salle de douche avec wc WC indépendant Pièce servant de cave ou salle de jeux selon vos envies. Pièce de rangement et technique. LES PLUS Piscine exposée Sud Beau et grand jardin arboré Chauffage au sol Lumineuse et spacieuse Cour pour stationner plusieurs véhicules Cadre verdoyant, proche de Genève et de la frontière suisse.