Coldwell Banker Corse

Située dans un environnement résidentiel recherché de Monticello, cette élégante villa édifiée en 2019 s'intègre parfaitement dans un terrain paysager d'environ 600 m², agrémenté d'oliviers et de superbes aménagements en pierre. D'une surface habitable d'environ 124 m², elle offre un cadre de vie lumineux, ouvert sur de belles terrasses et une piscine à débordement orientée vers le Cap Corse. La propriété bénéficie d'une double vue exceptionnelle mer, montagnes et village, avec une exposition Est/Sud idéale. La villa se compose de : • 2 suites avec salle d'eau • 2 chambres • Une salle d'eau • Deux WC indépendants • Un cellier • Un débarras • Une grande cave • Un garage indépendant Prestations : • Climatisation réversible • Volets roulants centralisés • Jardin éclairé et arrosage automatique commandé • Piscine au sel chauffée avec volet immergé • Terrain de pétanque Un bien rare alliant charme, modernité et qualité de vie, offrant un environnement privilégié à deux pas des commerces, du centre-ville de L'Ile-Rousse et de ses plages. Allegrini Realty Coldwell Banker Corse Laetitia Allegrini

Dans une résidence récente de standing avec ascenseur, ce bien occupe l'intégralité du dernier étage, offrant une vue panoramique sur la mer et les îles rousse. D'une superficie d'environ 115 m², cet appartement séduit par sa luminosité et son extérieur. L'entrée avec rangements mène vers une pièce de vie élégante, composée d'une cuisine contemporaine avec cellier, ouverte sur un séjour lumineux. L'ensemble se prolonge vers une terrasse partiellement aménagée en espace bioclimatique, ainsi qu'une seconde terrasse côté salle à manger. La terrasse principale d'environ 140 m² constitue l'un des atouts majeurs du bien. Elle offre une vue mer panoramique imprenable, et accueille un espace détente avec jacuzzi et douche extérieure. L'espace nuit propose une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC, deux chambres, une salle d'eau indépendante ainsi qu'un WC invités. Les prestations sont à la hauteur du bien : matériaux de qualité, finitions soignées, confort moderne. En complément, un atout rare : Un double garage d'environ 85 m² avec espace cave, idéal pour stationnement et stockage. * Dernier étage privatif * Vue mer exceptionnelle * Terrasse spectaculaire avec jacuzzi * Résidence récente avec ascenseur * Volumes et prestations premium Un bien unique, alliant confort, élégance et panorama d'exception. Prix de vente honoraires d'agence inclus

Propriété d'exception face à la mer – Corbara Idéalement située dans l'un des secteurs les plus prisés de Corbara, cette propriété rare bénéficie d'un emplacement privilégié, à l'abri de tout vis-à-vis, au cœur d'un environnement naturel préservé et confidentiel. Orientée plein face à la mer, la villa offre un panorama exceptionnel, sublimé par une luminosité remarquable tout au long de la journée. Son architecture, à la fois intemporelle et singulière, s'inspire des lignes organiques des années 70. La bâtisse, conçue en formes arrondies et aux toits terrasses en gradins, épouse parfaitement le terrain et s'articule autour différentes terrasses, permettant de profiter de chaque point de vue sur la mer. Ces volumes subtilement imbriqués dégagent une atmosphère unique, empreinte de Dolce Vita, où intérieur et extérieur dialoguent en parfaite harmonie. Développant environ 200 m² habitables, la villa se compose de : • Un espace de vie lumineux ouvert sur les terrasses, • Trois chambres, • Deux salles de bains, • Une suite indépendante en rez-de-jardin, idéale pour recevoir en toute intimité. Les extérieurs, particulièrement soignés, offrent plusieurs espaces de vie : • À l'arrière, un patio intimiste avec four à pain et à pizza en arrondi, permettant de profiter les jours de vent. • À l'avant, une terrasse en forme d'aire de battage, prolongée par des escaliers menant à l'espace piscine, • Un espace détente avec piscine 10 x 5 m, entourée de sa plage, comprenant poolhouse et douche et WC extérieurs. • Un garage et un local de rangement viennent compléter l'ensemble. Le jardin, richement planté d'essences locales, entoure la propriété et renforce cette sensation de sérénité et d'immersion dans la nature. Édifiée en 1995 sur une parcelle de près de 2840 m², la villa se distingue par une architecture moderniste d'inspiration méditerranéenne, dans l'esprit des villas de la Riviera et offre un potentiel de valorisation remarquable pour révéler pleinement son caractère d'exception. Propriété rare, hors du temps, située sur un secteur très recherché de Corbara. Allegrini Realty – Coldwell Banker Corse Laetitia Allegrini

Située dans un environnement résidentiel recherché de Monticello, cette magnifique villa offre un cadre de vie privilégié, à la fois paisible et proche de L'Île-Rousse, de ses plages et de ses commodités. Implantée sur un terrain clos d'environ 800 m², la propriété bénéficie d'une position dominante et d'une orientation idéale, lui permettant de profiter d'une vue dégagée remarquable sur les montagnes et le lac de Codole. Développant environ 198 m² habitables, la villa propose une organisation agréable et facile à vivre. Le niveau principal s'articule autour d'une entrée desservant une belle pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte entièrement équipée ainsi qu'un cellier. Dans son prolongement, le séjour s'ouvre sur une spacieuse terrasse avec piscine, permettant de profiter pleinement des extérieurs. Les espaces bénéficient d'une exposition plein sud, apportant une belle luminosité tout au long de la journée. Côté nuit, la maison a été conçue pour que chaque chambre bénéficie d'une vue ouverte sur la nature, créant une atmosphère reposante au quotidien : - Deux suites parentales avec salle d'eau, WC et dressing, - Un espace bureau pouvant facilement être transformé en chambre d'appoint. En rez-de-jardin, un appartement T2 indépendant d'environ 45 m² permet d'accueillir famille et amis en toute autonomie ou d'envisager un projet locatif. Un garage de 35 m² complète ce niveau. Un véritable sentiment de sérénité se dégage des lieux, renforcé par le calme environnant et l'absence de nuisances. Coldwell Banker Allegrini Realty Roxane Pellegrini

Situé à Calvi, à seulement quelques mètres de la plage, du port et des commerces, ce penthouse d'exception de type T4 occupe l'intégralité du dernier étage d'une résidence avec ascenseur. Chaque détail a été soigneusement travaillé pour offrir un bien d'exception, sublimé par des matériaux de qualité et des prestations élégantes, créant une atmosphère à la fois chic et intemporelle. D'une surface de 189,50 m² au sol (154,62 m² loi Carrez), ce bien se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité, offrant un cadre de vie particulièrement agréable. L'appartement s'ouvre sur une cuisine américaine semi-ouverte entièrement aménagée avec un espace repas pensée comme un véritable lieu de vie, complétée par un cellier et une sublime cave à vin. Cet espace central bénéficie d'une double ouverture avec, d'un côté, une belle terrasse de plus de 50 m² avec cuisine d'extérieur et emplacement prévu pour un jacuzzi, et de l'autre, un accès naturel vers le salon. Le salon, sublimé par une belle hauteur sous plafond, prolonge harmonieusement cet ensemble et s'ouvre sur une seconde terrasse d'environ 18 m², offrant une vue panoramique sur les montagnes. L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau avec WC, de deux chambres supplémentaires disposant chacune de leur salle d'eau avec WC, d'un WC indépendant ainsi que d'une buanderie. L'appartement bénéficie d'équipements modernes et confortables : climatisation gainable, installation domotique, système audio intégré, pergola bioclimatique… Un garage fermé de 28,50 m² avec double accès et borne de recharge électrique vient compléter ce bien. Un bien rare à la vente, idéal pour profiter pleinement de la vie calvaise dans un cadre élégant et privilégié ! Prix de vente honoraires agence inclus - Charge vendeur

Nichée au coeur de Monticello, cette appartement d'exception conjugue avec élégance le charme de l'ancien et raffinement contemporain. Une décoration subtilement pensée, où le design contemporain sublime les matériaux d'époque, conférant à ce lieu une atmosphère unique et intemporelle. L'appartement, d'une surface carrez d'environ 139 m², se compose comme suit : - Un vaste salon avec cheminée, pièce maîtresse de la maison, - Une terrasse d'environ 20 m² avec un panorama splendide sur le village, la montagne et un bel aperçu mer, - Un deuxième salon plus intimiste doté d'une cheminée, - Deux chambres dont une faisant actuellement office de salon de détente, - Une pièce supplémentaire pouvant faire office de quatrième chambre ou de bureau, - Une buanderie, - Une salle d'eau, - Un WC, - Une cuisine entièrement équipée, - Une salle à manger accédant au patio, - Un patio central idéal pour en profiter tout au long de l'année, - Une troisième chambre indépendante avec coin douche et WC. - 4 petites caves en sous-sol. Authenticité et convivialité règne en maître sur ce bien, qui bénéficie de nombreux atouts : Belle hauteur sous plafond et grands volumes Terrasse et patio Cour d'entrée privative et fermée (possibilité de stationner scooters et vélos) Proximité immédiate du parking public Cet appartement d'exception ravira les amateurs de cachet et d'authenticité, offrant une opportunité rare dans un cadre envoûtant. * à deux pas de l'épicerie et du bar-restaurant du village* à 5 min en voiture de la mer * à 5 min en voiture du centre de l'l'île-Rousse * à env 30 min en voiture de l'aéroport de Calvi Prix de vente honoraires agence inclus