COFIM IMMOBILIER

Villa d'exception offrant un environnement de premier choix Découvrez cette somptueuse villa de 2014 avec plus de 262 m² habitables, alliant élégance et confort moderne. Nichée sur un terrain de près de 2000 m², cette maison baignée de lumière, vous offre un cadre de vie exceptionnel. Imaginez-vous dans un vaste séjour/cuisine de 83 m², où chaque instant devient un moment de détente et de convivialité. La terrasse de 46 m², avec sa vue imprenable sur les montagnes et le lac, est l'endroit parfait pour des soirées inoubliables en famille ou entre amis Avec ses six chambres (ou 5 chambres + 1 bureau), cette villa est idéale pour les grandes familles ou pour recevoir des invités. La salle de bains et les deux salles d'eau, ainsi que les trois toilettes, offrent un confort quotidien optimal. Le sous-sol total, pratique et fonctionnel, complète cette propriété d'exception. Il est totalement carrelé et équipé d'aménagements optimisés. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 762.00 et 1032.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Chez Cofim, vous êtes déjà chez Vous !

« Elle ouvre l'éventail d'azur des Pyrénées. » Parlant de la ville de Pau, le poète béarnais Francis Jammes débutait un de ses poèmes par ce célèbre vers. Il aimait Pau. Il aimait les Pyrénées. Il aimait le Béarn et sa Bigorre natale. Depuis cet appartement rare que nous vous proposons, il aurait tout eu : _ une vue exceptionnelle, sans doute la plus belle de Pau, sur les Pyrénées de Bigorre et de Béarn, depuis la terrasse située sur le toit, mais aussi depuis la cuisine, le séjour et la salle-à-manger. _ une vue sur les toits de la ville de Pau depuis la même terrasse et les chambres. Cet appartement d'exception, sans vis-à-vis et en excellent état, est situé au 6è et dernier étage d'une prestigieuse résidence au coeur du célèbre boulevard des Pyrénées. Jouissant d'une vue exceptionnelle sur les Pyrénées, vous évoluerez dans des pièces spacieuses, lumineuses et agréables à vivre. Un grand séjour-salle-à-manger, une cuisine indépendante et équipée (les deux pièces donnant sur la même terrasse de 14 m² orientée sud-ouest), cinq chambres (dont une avec terrasse), deux salles d'eaux, deux WC indépendants et de nombreux rangements permettant de vivre dans des espaces ouverts et non encombrés. Deux caves et deux stationnements privatifs sécurisés viennent compléter ce bien au pied duquel vous trouverez toutes les commodités du coeur de ville. Bien agencé dès sa construction, sécurisé et bien entretenu, l'immeuble a été pensé et construit pour le bien et la tranquillité de ses occupants. Honoraires inclus de 2.86% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 750 000 euros. Dans une copropriété de 115 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1229.00 euros et 1663.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller COFIM PAU EST : Lionel MARCILLAUD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 413284563 RCP GALIAN SMABTP RCACO-25-03007. Chez Cofim, vous êtes déjà chez Vous !

Anglet – Chambre d'Amour | Appartement 4 pièces avec vue océan panoramique Dans le cadre unique et recherché de la Chambre d'Amour à Anglet, cet appartement offre une expérience de vie rare, face à l'océan, avec une vue panoramique à 180° s'étendant jusqu'au phare de Biarritz. D'une surface généreuse, il propose un séjour d'environ 40 m², largement ouvert sur l'extérieur et baigné de lumière naturelle. La pièce de vie se prolonge harmonieusement par une grande terrasse d'environ 35 m², véritable espace à ciel ouvert, idéale pour admirer les couchers de soleil et profiter pleinement de l'environnement marin. L'espace salle à manger et cuisine, fonctionnel et convivial, développe plus de 20 m² et offre de belles possibilités d'aménagement pour créer un vaste lieu de réception tourné vers la mer. La partie nuit se compose de trois chambres confortables, ainsi que d'une salle de bains avec douche. Situé dans une résidence de qualité, le bien bénéficie de prestations recherchées et rares sur le secteur : Garage privatif Place de stationnement Cave À proximité immédiate des plages, de Biarritz et du golf de Chiberta, cet appartement conjugue emplacement premium, volumes et panorama exceptionnel. Honoraires inclus de 5.13% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 975 000 euros. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1630.00 euros et 2260.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller COFIM PAYS BASQUE LANDES : David ADENIS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 851 485 532 RCP GALIAN SMABTP N°RCACO-24-031093. Chez Cofim, vous êtes déjà chez Vous !

À l'abri des regards, dans un secteur calme et recherché, cette maison d'architecte de 238 m² offre un art de vivre rare, à seulement quelques minutes de Pau. Nichée au coeur d'un parc arboré de 2 300 m², la propriété séduit immédiatement par son espace piscine sublimé par la pierre, véritable invitation à la détente et aux moments partagés. La pièce de vie d'environ 60 m², baignée de lumière, s'ouvre largement sur la terrasse et le jardin, créant une harmonie parfaite entre intérieur et extérieur. Travertin au sol, cheminée élégante, volumes généreux : chaque détail participe à une atmosphère chaleureuse et raffinée. La cuisine indépendante est complétée par une salle à manger dédiée, idéale pour recevoir en toute convivialité. Pensée pour le confort au quotidien, la maison propose une vie de plain-pied avec chambre et salle de bains au rez-de-chaussée. À l'étage, quatre chambres dont une suite parentale d'exception avec dressing, salle d'eau, terrasse privative et vue plongeante sur le parc grâce à une superbe ouverture en cathédrale. Un double garage, une cave et un abri de jardin viennent parfaire ce bien parfaitement entretenu. Une propriété élégante, prête à vivre, où l'on se projette dès la première visite. Un véritable coup de coeur à découvrir sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800.00 euros et 2600.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller COFIM PAU EST : Marie HERAN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 943252163 RCP GALIAN SMABTP RCACO-25-032056. Chez Cofim, vous êtes déjà chez Vous !

Maison de caractère avec jardin Venez découvrir cette magnifique propriété construite au 19ème siècle. Alliant charme d'antan avec poutres, cheminées, pierres apparentes, galets du Gave et modernité par une rénovation soignée et astucieuse. Avec ses 340 m² habitables répartis sur deux niveaux et ses 2700m² de jardin, cette maison de famille vous offre un cadre de vie spacieux et au calme. Cette maison, en excellent état, est prête à vous accueillir dès maintenant. Elle est éligible à la fibre. Les commodités sont dans le village et à proximité Venez vivre sur la plaine de Nay ! Continuons ensemble la visite. Avec COFIM, vous êtes déjà chez vous ! Honoraires charge vendeur Agent commercial COFIM - Yannick GUILLON (EI) - Tèl. : RSAC PAU 794804518 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3013.00 euros et 4077.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller COFIM PAU EST : Yannick GUILLON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 794 804 518 . Chez Cofim, vous êtes déjà chez Vous !

Nouvelle exclusivité Nord de PAU - Villa haut de gamme d'environ 315 m² Face à la chaîne des Pyrénées, venez découvrir cette villa d'architecte, aux lignes soignées, composée de 6 chambres (dont une équipée en salle de Fitness avec Hamman 8 places), édifiée sur un terrain de 1560 m² agrémenté d'une piscine chauffée. Vous profiterez d'un agencement optimisé pour l'ensemble des pièces qui sont baignées de lumière avec notamment une pièce de vie avec cuisine ouverte d'environ 90 m². Un grand garage double, isolé et carrelé, avec un coin buanderie est attenant. Cette maison d'exception saura vous charmer, tant par sa qualité de construction, que par son extérieur soigné offrant une vue exceptionnelle. Le tout à seulement 3 minutes de l'ensemble des commodités. Vous êtes déjà chez vous ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1840.00 euros et 2560.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller COFIM SERRES CASTET : Franck RIVERA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 902 762 210 RCP MMA IARD. Chez Cofim, vous êtes déjà chez Vous !