CNA

Vente interactive par appel d'offres : Située à Latresne, à seulement 10 à 15 minutes en voiture de la Gare de Bordeaux Saint-Jean, cette superbe maison contemporaine de plain-pied, construite en 2004, offre un cadre de vie privilégié, alliant calme absolu, volumes généreux et prestations de qualité. Développant environ 195 m² de surface habitable, édifiée sur une magnifique parcelle arborée d'environ 3 000 m², la propriété séduit immédiatement par ses extérieurs soignés : vaste terrasse aménagée, piscine de 45 m², jardin paysagé et végétalisé, exposés plein sud. L'intérieur, baigné de lumière, propose une organisation fluide et sans perte d'espace. La maison principale se compose d'une entrée ouvrant sur un vaste séjour de 65 m², prolongé par une cuisine entièrement rénovée, puis par une superbe véranda offrant une continuité naturelle vers le jardin. L'espace nuit comprend trois grandes chambres, deux salles de bains, un cellier ainsi que des WC séparés. Un studio indépendant d'environ 32 m², idéal pour recevoir famille ou amis, complète l'ensemble. Il se compose d'un séjour avec cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau. Un garage fermé de 19 m² vient compléter ce bien. Maison parfaitement entretenue, aménagée avec goût, sans travaux à prévoir. Calme, luminosité, orientation sud et belles prestations font de cette propriété un bien rare sur le secteur. DPE : C Dossier complet, plans et visites sur demande. Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse : - Première offre possible : 700 000 € (honoraires de négociation inclus) ; - Minimum du pas des offres : 10 000 € ; - Réception des offres du 07/04/2026 à 20:00 au 08/04/2026 à 20:00 sur le site Immo-interactif® : (4.71 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Saint-Mandé sud, avenue Robert André Vivien, face au bois et au Lac Daumesnil : dans un bel immeuble arts déco en pierre de taille et très bien tenu, nous vous proposons à la vente un appartement de 5 pièces/122,13 m² loi CARREZ, au 2ème étage avec ascenseur. Traversant, exposé SE / O / SO, cet appartement est lumineux et offre des vues agréables sur la verdure. Très bien agencé, il comprend : spacieuse entrée, double séjour de plus de 37 m², cuisine dînatoire, dégagement avec rangements, trois chambres, salle de bains avec wc, salle d'eau, wc séparés. Parquet, moulures, cheminées. Chauffage collectif (chaudière changée en 2023). Au sous-sol, une double cave et dans le jardin, un cabanon. Possibilité d'acquérir un box dans immeuble voisin en sus du prix. Proximité immédiate du Bois de Vincennes, 8 minutes des commerces et transports de la porte Dorée (ligne 8, tram t3a, bus 46 et 201) ou 8min de l'avenue du Général de Gaulle (bus 86 et 325), puis ligne 1 métro Saint-Mandé. (4.17 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 47 lots - dont 22 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4000.00 euros.