CHERAY

A 5 minutes à pied de l église ST Léonard d'Angers magnifique contemporaine de 154m² avec 4 chambres dont une au-rez-de chaussée. Baignée de lumière elle vous propose au rez-de-chaussée une cuisine aménagée et équipée de 18m², une arrière cuisine, un salon séjour de 46m², une chambre de 12.55m², une salle d'eau et un garage. A l'étage une suite parentale de 19.50m² avec dressing, 2 chambres avec placard 12.55m² et une salle de bain et douche de 7.90m². Chauffage par pompe à chaleur. Tous commerces écoles transports à pied. Prix de vente 600 000 euros Honoraires : 20 000 euros TTC (3,45 %) inclus charge acquéreur (580 000 euros hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 345 euros par an. DPE : A GES : A Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Marie CHERAY Honoraires : 20 000 euros TTC (3,45 %) inclus charge acquéreur (580 000 euros hors honoraires) Prix de vente 600 000 euros Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Marie CHERAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : ANGERS sous le numéro RSAC N° 339 114 456 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000 euros - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000 euros pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 34782) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 600 000 euros Honoraires : 20 000 euros TTC (3,45 %) inclus charge acquéreur (580 000 euros hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 345 euros par an. DPE : A GES : A

TRES RARE Appartement de standing au cœur de la DOUTRE le quartier le plus rechercher d'Angers. Tres bel appartement de 107.40m² Carrez pour 138m² utiles vous propose une vaste pièce de vie avec cheminée et charpente type coque de bateau, 2 chambres, un bureau, une mezzanine, une cave. A proximité immédiate des commerces et du tram venez profiter d'un emplacement de premier choix et du charme de l'ancien allié au contemporain. Copropriete 20 lots dont 9 lots d habitations charges 1340 euros/an Surface CARREZ : 107.4 m² Surface CARREZ : 107.4 m² Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Prix de vente 494 000 euros Honoraires : 4 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 475 000 euros Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 470 euros et 3 400 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : E GES : C

Cette très belle et lumineuse maison non mitoyenne de 145m² 6 pièces avec 4 chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée vous propose également à l'étage 3 chambres avec placard, une salle d'eau et une buanderie. Construire en 2020 elle dispose d'un chauffage par pompe à chaleur, de la climatisation, et l'aspiration centralisée et d'un garage. Venez profiter de sa piscine et de son terrain de 420m² entièrement clos. Située à la limite entre saint Barthélemy et Angers et proche du centre commercial Espace Anjou. Prix de vente 550 000 euros Honoraires : 3,77 % TTC inclus charge acquéreur (530 000 euros hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 700 euros par an. DPE : A GES : A Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Marie CHERAY Honoraires : 3,77 % TTC inclus charge acquéreur (530 000 euros hors honoraires) Prix de vente 550 000 euros Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Marie CHERAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : ANGERS sous le numéro RSAC N° 339 114 456 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000 euros - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000 euros pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 34657) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 550 000 euros Honoraires : 3,77 % TTC inclus charge acquéreur (530 000 euros hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 700 euros par an. DPE : A GES : A