CHAPONNAY IMMOBILIER Patrice Constantin

Très belle maison ancienne rénovée alliant cachet et charme. Nous avons le plaisir de vous présenter cette exceptionnelle bâtisse idéalement située à proximité du centre d'Estrablin. Elle séduit par le charme de l'ancien sublimé par une rénovation de qualité, offrant confort moderne et beaux volumes. La maison dispose de 6 chambres ainsi qu'un studio indépendant en rez-de-chaussée. Edifiée sur un terrain plat de 2833m², la propriété bénéficie d'une piscine entourée d'une superbe terrasse en travertin. Au RDC: Une spacieuse cuisine ouverte sur la terrasse et le jardin, un salon, un WC ainsi qu'un studio entièrement équipé de 34m² (pouvant également être relié à l'habitation principale) Au 1er étage: Une suite parentale de 35m² avec salle d'eau et dressing, trois chambres avec placards, une salle d'eau et une buanderie/lingerie. Au 2ème étage: deux grandes chambres mansardées de 25m² au sol (9m² avec une hauteur >1.80m) Au sous-sol: une magnifique cave voûtée authentique Les extérieurs sont tout aussi remarquables: vaste cour permettant de nombreux stationnements, carport pour deux véhicules, grande terrasse équipée d'un store, piscine chauffée par pompe à chaleur, et un grand terrain d'agrément en prolongement, idéal pour accueillir des animaux ou profiter pleinement de la nature. Parquets massifs, tommettes, couverture et gouttières refaites en 2025, raccordement à l'assainissement collectif, chauffage central au fuel.. Bien rare sur le secteur.. A découvrir sans tarder avec Chaponnay Immobilier