CHAIX IMMOBILIER TRANSACTIONS

Dans un environnement calme et privilégié, découvrez cette magnifique maison de 185m² alliant élégance, volumes généreux et matériaux nobles. Véritable havre de paix, elle offre un cadre de vie exceptionnel, à deux pas du village. Dès l'entrée vous serez séduit par un vaste séjour lumineux de 80m² avec cuisine entièrement équipée, ouvert sur un agréable jardin. L'espace extérieur, soigné et intime, accueille une piscine Diffazur pour des moments de détente en toute sécurité. La maison propose une suite parentale de plain-pied, offrant confort et indépendance, ainsi que quatre belles chambres à l'étage, accompagnées de deux salles d'eau modernes. Un bien rare et raffiné, où chaque détail a été pensé pour le confort et le bien-être. Les atouts : Matériaux haut de gamme, prestations de qualité, calme, proximité immédiate des commodités Un produit d'exception à découvrir sans tarder.

PAR CHAIX IMMOBILIER - En EXCLUSIVITÉ. Proche du village et des commerces à pied, bénéficiant d’une très belle vue dégagée et sur le Garlaban, Chaix Immobilier vous présente cette agréable Villa de type 7 de 214m² répartie en 3 appartements indépendants. Vous trouverez en rez-de-chaussée un studio de 37m² comprenant une entrée, un wc, un dressing, une salle d’eau et une chambre ainsi qu’une véranda (possibilité d’aménager une cuisine). Au 1er étage un type 3 de 84m² composé d’une entrée, un séjour, une véranda, une cuisine équipée, un wc, deux chambres et une salle d’eau. Au 2em étage un type 3 de 93m² réparti sur 2 niveaux, bénéficiant en rez-de-chaussée d’une entrée, deux chambres avec leurs salles d’eau et leur wc et à l’étage, d’un séjour salle à manger, cuisine équipée ouverte et un wc. Chaque étage bénéficie d’une terrasse indépendante. Les 3 appartements sont reliés par un ascenseur et des escaliers extérieurs. Sur 1198m² de terrain clos avec piscine sécurisée et chauffée, cuisine d’été de 17m², wc extérieur, double garage de 25 et 18m², cave. La maison a été rénovée. 2 portails. Panneaux solaires.

Cette somptueuse villa de 157m2 habitables (147,35 Carrez), entièrement rénovée, saura incontestablement vous ravir. De sa situation dominante, elle jouit d'une vue mer à couper le souffle sur toute la baie de la Ciotat. La quiétude qui émane de ce lieu, à quelques minutes seulement du centre-ville et des célèbres calanques, ne manquera pas de vous satisfaire. Les prestations de haut standing ainsi que la décoration soignée témoignent d'une attention méticuleuse portée aux moindres détails. Les menuiseries de qualité, les panneaux solaires, le sol chauffant et rafraîchissant, la PAC, le chauffe eau solaire ainsi que la VMC double flux sont autant d'atouts qui contribuent au confort de cette demeure. L'habitation s'organise de manière harmonieuse sur plusieurs niveaux. Au rez supérieur, vous serez accueilli par un hall d'entrée desservant une pièce de vie conviviale avec espace salle à manger et salon donnant sur une magnifique terrasse. La cuisine, équipée de matériaux nobles et fonctionnels, est complétée d'une arrière cuisine/buanderie. Sur ce même niveau, vous trouverez une chambre avec accès direct sur le jardin, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un cabinet de toilette et un dressing indépendant. À l'étage, vous découvrirez deux chambres, dont l'une avec dressing et l'autre bénéficiant d'une vue mer. La salle d'eau spacieuse est dotée d'un meuble vasque, d'une douche à l'italienne et de toilettes. Un bureau de 16m2 vous offrira un espace de travail idéal, tout en profitant de la vue imprenable sur la mer grâce à ses grandes ouvertures. Au rez-inférieur, vous trouverez une chambre de 9m2 et en sus, un garage de 23m2 avec rangements et dressing de 8m2, ainsi qu'un local chaufferie. Le terrain paysager de 600m2 est agrémenté d'une piscine chauffée, d'une terrasse et d'un boulodrome, invitant à la détente et aux loisirs. Retrouvez toutes nos annonces https://www.quintessence-immobilier.com

AUBAGNE- Dans un secteur recherché au calme et à cinq minutes du centre, venez découvrir cette belle propriété nichée dans un écrin de verdure au pied des collines. Dépassé le portail coulissant, vous admirerez un magnifique jardin plat arboré offrant un grand espace de verdure avec sa piscine et sa terrasse. Ce bien d'exception, doté de quatre chambres dont deux suites parentale dispose d'une spacieux séjour/cuisine de 63 m², une buanderie, trois salles d'eau, et de nombreux espaces de rangement. La villa dispose également d'un garage attenant de 28 m². Le séjour très lumineux offre une superbe vue sur le jardin et les collines depuis ses deux immenses baies.. Coté entrée, vous pourrez garer vos vehicules sous un carport disposant d'une prise de recharge pour vehicules éléctriques. Vous profiterez de deux grandes terrasses baignées de lumière à la fois au niveau des chambres que du séjour. Ne tardez pas à venir visiter ce véritable coup de coeur !