CENTURY 21 Mont-Blanc Invest

Splendide chalet à 10 minutes du centre de Chamonix À seulement 10 minutes à pied du centre de Chamonix et à 4 minutes des arrêts de bus desservant l'ensemble des domaines skiables, ce chalet récent, achevé en 2014, offre un cadre de vie idyllique alliant confort et modernité. Situé dans un secteur résidentiel recherché, il bénéficie d'une exposition idéale et d'une vue sur le Mont-Blanc, le toit de l'Europe. D'une surface totale de 160 m², ce chalet se répartit sur deux niveaux. Le rez-de-jardin s'ouvre sur une entrée accueillante qui mène à un vaste salon/séjour sublimé par un magnifique volume sous charpente et une cheminée centrale, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre parfaitement dans cet espace de vie lumineux. Ce niveau comprend également deux chambres, chacune avec sa propre salle de douche, ainsi que deux WC. À l'étage, trois chambres supplémentaires offrent tout le confort nécessaire, chacune disposant de sa salle de bain privative. Une mezzanine et un WC se trouve aussi à l'étage L'extérieur du chalet a été conçu pour profiter pleinement de la belle saison à Chamonix. Vous y trouverez une superbe véranda de 40 m², une cuisine et salle à manger d'été de même superficie, ainsi qu'une piscine et un jacuzzi, parfaits pour se détendre face aux sommets enneigés. À l'entrée de la propriété, un mazot d'époque et un garage de 30 m² complètent ce bien immobilier rare. La façade principale du chalet profite d'un ensoleillement optimal tout au long de l'année et l'absence de vis-à-vis garantit une parfaite intimité. Très bon DPE. Secteur sans risque naturel inondation ou d'avalanche. Ce chalet à l'achat à Chamonix est une opportunité unique pour ceux qui recherchent une résidence élégante et confortable dans un cadre exceptionnel. Contactez-nous dès maintenant pour recevoir les photos et organiser une visite. Visite virtuelle disponible. Possibilité de visiter ce bien immobilier à distance sur WhatsApp ou Teams ou Face Time. Contactez-nous ! Prix : 2630000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1782.0 € et 2410.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

5 Pièces en dernier étage avec terrasse d'exception et vue Mont-Blanc Dans un quartier préservé de Chamonix, recherché pour son atmosphère paisible et la proximité immédiate du centre-ville cet appartement constitue un bien immobilier rare, offrant un cadre remarquable face au massif du Mont-Blanc. Occupant tout le dernier étage d'une résidence intimiste de 2018, composée uniquement de cinq appartements, ce 4 Pièces prolongé par des combles aménagés développe une surface totale de 171,83 m², dont 134,78 m² Loi Carrez, révélant un volume intérieur rarissime à Chamonix. L'ensemble se distingue par un état impeccable et des prestations parfaitement entretenues. Le séjour de 56 m², orienté sud-ouest, est le c½ur du lieu : une pièce magistrale sublimée par une verrière plein sud qui capte la lumière jusqu'au crépuscule. De cette pièce, on accède directement sur une terrasse absolument unique de 66 m², à l'abri des regards, véritable extension extérieure où contempler les Aiguilles et la silhouette du Mont-Blanc. L'appartement se compose d'une entrée avec penderie, du vaste living-room avec cuisine ouverte entièrement équipée, d'un cellier / buanderie, de trois chambres, d'une salle de bain avec double vasque et WC, d'une salle de douche indépendante, d'un WC invité et de la terrasse. Les combles, mansardés et parfaitement exploitables, accueillent une salle TV en mezzanine ainsi qu'une chambre-dortoir, idéale pour les enfants ou vos invités. En dépendances, vous bénéficierez d'une grande cave alimentée en électricité ainsi que de deux places de stationnement sur le parking extérieur de la résidence (emplacements non matérialisés). Cet appartement 5 Pièces à vendre à Chamonix est vendu sans son mobilier. Volumes, lumière, terrasse grandiose, vue montagne et localisation privilégiée : un ensemble rare sur le marché chamoniard, à découvrir par ceux qui recherchent une adresse confidentielle et un cadre de vie d'exception au c½ur du Mont-Blanc. Prix : 2600000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Copropriété : Nb de lots : 13 Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 2628.0 euros/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2090.0 € et 2870.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Chalet haute qualité à Chamonix Situé à Chamonix Mont-Blanc, dans le secteur des Bossons, ce beau chalet récent se trouve à proximité de la gare des Bossons ainsi que d'un arrêt de bus de la ligne 1, tout en, étant dans un secteur résidentiel composé de chalets individuels. Il profite d'une belle vue dégagée sur l'ensemble du massif du Mont-blanc. Édifié par un constructeur prestigieux du pays du Mont-Blanc, ce chalet à la vente à Chamonix a été achevé en 2015 et développe environ 180 m² habitables, pour une surface totale d'environ 250 m². Il se présente dans un parfait état intérieur et extérieur, avec un soin particulier apporté à la qualité des matériaux et des finitions, à la fois élégantes typiquement montagnardes Au rez-de-jardin, l'entrée avec placards dessert une superbe pièce à vivre traversante occupant toute la largeur du chalet. Cet espace, chaleureux et lumineux, accueille un poêle à bois ainsi qu'une cuisine équipée ouverte avec îlot central. À ce niveau se trouvent également un garage et une vaste pièce dédiée au rangement du matériel de montagne, aisément transformable en surface habitable selon les besoins. L'étage propose une distribution idéale pour une vie familiale : quatre chambres, deux salles de douche, une salle de bain, deux WC, un espace bureau, une salle de jeux ainsi qu'un balcon offrant une vue panoramique. Le sous-sol complète harmonieusement l'ensemble avec une cave à vin, une buanderie, un cellier et une grande pièce polyvalente pouvant être aménagée en salle de cinéma, espace bien-être ou salle de sport. Le bien est vendu sans mobilier. À l'extérieur, une terrasse en bois se déploie sur trois façades, avec un espace jacuzzi, permettant de profiter pleinement de l'exposition plein sud et du panorama exceptionnel. Ce bien immobilier de qualité constitue une belle opportunité sur le marché immobilier de Chamonix. Il saura séduira une clientèle exigeante à la recherche d'un chalet récent et confortable. Visite virtuelle disponible. Possibilité de visiter ce bien immobilier à distance sur WhatsApp ou Teams ou Face Time. Contactez-nous ! Prix : 1924000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1220.0 € et 1650.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Chalet « ski aux pieds » avec vue. Situé sur la commune des Houches, dans le secteur très recherché des Chavants, ce chalet à la vente bénéficie d'un emplacement tout simplement exceptionnel. Implanté à proximité immédiate de la mythique piste verte du Kandahar, théâtre d'épreuves de la Coupe du monde de ski alpin, il offre une véritable situation ski aux pieds, sans aucun vis-à-vis, dans un environnement préservé et confidentiel. Développant une surface totale de 196 m², dont 176 m² habitables, ce chalet est en très bon état intérieur comme extérieur. Il se distingue par sa configuration comprenant deux logements indépendants, offrant une grande souplesse d'usage, tant pour une occupation familiale que pour un investissement locatif de qualité. Le panorama sur la chaine du Mont-Blanc est spectaculaire à chacun des étages. En rez-de-jardin, un appartement 3 pièces accueille une entrée, un salon / séjour avec cuisine équipée ouverte, deux chambres, une salle de douche, un WC séparé ainsi qu'une vaste terrasse tournée vers le massif, parfaire pour apprécier la vue sur le massif. Les premier et deuxième étages accueillent un spacieux appartement 5 pièces. Le premier niveau se compose de quatre chambres, d'une salle de bain avec douche, d'un WC indépendant, d'une salle de douche à finaliser, d'un petit garage ainsi que d'un balcon. Au dernier étage, la pièce à vivre séduit immédiatement par son volume et sa charpente apparente. On y retrouve aussi une cuisine équipée, un WC invité, deux balcons et une terrasse côté Ouest pour le soleil de fin de journée. En dépendances, un carport permettant de stationner deux véhicules complète l'ensemble. Le quartier, composé de quelques chalets individuels, garantit calme et intimité malgré la proximité immédiate de la piste. La modularité des lieux constitue un atout majeur : occupation complète, location totale ou partielle, ou encore réunion des trois niveaux pour créer une seule habitation, techniquement réalisable sans difficulté majeure. Le bien est vendu sans mobilier. Un bien immobilier rare sur le marché, à découvrir sans tarder auprès de votre agence immobilière spécialisée sur la vallée de Chamonix. Visite virtuelle disponible. Possibilité de visiter ce bien immobilier à distance sur WhatsApp ou Teams ou Face Time. Contactez-nous ! Prix : 1795000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1855.0 € et 2509.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Chalets à vendre aux Houches sur les hauteurs des Chavants. Découvrez cette propriété située dans l'un des endroits les plus prisés de la vallée de Chamonix, sur la commune des Houches, dans un environnement calme et préservé, à proximité immédiate des pistes de ski et offrant une vue extraordinaire sur le massif du Mont-Blanc. Ce grand chalet, d'une surface totale de 278 m² (dont 233 m² habitables), est idéal pour une grande famille ou une activité de « ski-chalet » grâce à ses espaces généreux et parfaitement entretenus. Il se compose de : Au rez-de-jardin : un sas d'entrée, trois chambres avec salles de douche et WC, et un appartement indépendant comprenant une pièce à vivre avec cuisine équipée, une chambre avec placards, une salle de douche avec WC, une chambre en mezzanine et une grande terrasse. Au premier étage : un vaste salon/salle à manger chaleureux avec poêle à bois, une cuisine ouverte équipée, un WC, une terrasse couverte côté nord et une grande terrasse en bois côté sud. Au deuxième étage : une suite familiale avec salle de bain et WC, ainsi qu'une grande chambre avec balcon pouvant accueillir plusieurs lits. Au sous-sol : une cave, une lingerie, une buanderie, deux garages, une chaufferie et un cellier. Le splendide terrain d'environ 2 800 m² accueille aussi un charmant mazot équipé d'un sauna, parfait pour des moments de détente après une journée en montagne. Située à proximité immédiate des pistes de ski des Houches, cette propriété rare allie calme, confort, ensoleillement toute l'année et proximité du domaine skiables . Un petit chalet neuf de 58 m² (53 m² habitable) + terrasse situé juste à coté peut aussi être vendu au prix de 475 000 €. Contactez notre agence immobilière pour découvrir ce chalet à vendre aux Houches, une opportunité unique au c½ur de la vallée de Chamonix ! Possibilité de visiter ce bien immobilier à distance sur WhatsApp ou Teams ou Face Time. Contactez-nous ! Prix : 2600000.0 euros, Net vendeur : 2496000.0 euros , Honoraires charge acquéreur : 4.17 %TTC. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 980.0 € et 1400.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).