CENTURY 21 Lafage Transactions

Villefranche-sur-Mer : Vue panoramique mer et rade de Villefranche, Résidence Les Marinières - Appartement de 2 pièces 65m2 possibilité de le transformer en 3 pièces de 82m² habitables. Face à la rade et à deux pas des plages, très lumineux et traversant, il se compose d'un double séjour, balcon vers la mer, d'une cuisine aménagée, grande terrasse vers la colline, une chambre et d'une salle de bain avec WC et d'un WC séparé. Une place de parking collectif en extérieur complète ce bien. Local à vélo collectif protégé, arrêts de bus devant la résidence. Il est situé à proximité du pont Saint Jean, des plages et des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Prix : 525000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Copropriété : Nb de lots : 75 Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 2496.0 euros/an

Èze Village Grande Corniche Vue mer & village Projet immobilier d'exception. À seulement 10 minutes de Monaco, au c½ur d'un environnement résidentiel prisé et au calme absolu, cette propriété rare bénéficie d'un emplacement dominant avec une vue panoramique sur la mer Méditerranée et le village authentique d'Èze. Implantée sur un magnifique terrain arboré de 3.500 m², la propriété se compose d'une villa principale d'environ 230 m², lumineuse et parfaitement exposée plein Sud, et d'une bâtisse secondaire de 120 m² sur 3 niveaux en bordure de parcelle. La villa existante La villa actuelle, se compose comme suit : Au niveau principal : Une entrée, un vaste séjour ouvrant sur une large terrasse avec vue mer, une cuisine. En étages : 4 chambres, dont une en suite avec salle de bains et dressing, une salle de bains, une salle de douche, un WC séparé et un patio. En rez-de-jardin : Garage fermé pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules. L'ensemble présente également un potentiel de développement exceptionnel. Le projet Un permis de construire a été déposé pour la réalisation de 3 villas contemporaines de très grand standing, développant chacune entre 350 m² et 390 m². Chaque villa est pensée comme une résidence d'exception avec 5 chambres en suite, piscine, espace bien-être / spa et salle de cinéma, ce projet se distingue par ses volumes généreux, et ses prestations haut de gamme. Un projet idéal pour un développeur ou un investisseur à la recherche d'une opération de prestige sur la Côte d'Azur, dans un secteur à forte valeur patrimoniale. Prix : 3000000.0 euros, Honoraires charge vendeur.

Dans l'unique résidence pieds dans l'eau à Saint Jean Cap Ferrat, 4 pièces en duplex de 90m² en bon état général, belle terrasse de 11m², vue mer époustouflante et sur la vielle ville de Villefranche, parking sécurisé collectif. Il se compose d'une entrée, d'un séjour donnant sur la terrasse, d'une cuisine indépendante équipée, WC. A l'étage : 2 chambres avec magnifique vue mer, 1 chambre, 1 salle de bains, WC. Prix : 1450000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Copropriété : Nb de lots : 53 Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 3500.0 euros/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2080.0 € et 2814.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Nice Mont-Boron : villa rénovée avec vue panoramique ville et mer. Position dominante sans vis-à-vis, exposée sud/sud-ouest magnifiques couchers de soleil, au fond d'une impasse privée. Superficie habitable d'environs 130 m² sur un terrain en planches de 500 m², piscine 10 m², studio 32 m² avec salle d'eau, buanderie indépendante et atelier. Séjours spacieux de 45m² avec cuisine ouverte avec îlot sur mesure en inox, hauteur sous plafond de 3 mètres et nombreuses baies vitrées offrant une vue magnifique. 3 chambres, 1 salle de bain, WC séparé. Prix : 2 400 000 € Frais d'Agence Inclus à la charge du vendeur. Possibilité d'acheter en meublée. Permis obtenu pour un garage double, plans disponibles. La création des places permet au regard de l'urbanisme de déposer un permis de surélévation d'un étage de la maison (+ 90m² habitable possible) Prestations haut de gamme : Plancher chauffant/rafraîchissant, climatisation gainable, sols en béton ciré, baies vitrées Technal, électricité / plomberie neuves. 5 min Port de Nice 10 min Villefranche 20 min Aéroport. Accès rapide Monaco / Cap-Ferrat. Prix : 2400000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 880.0 € et 1230.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Beaulieu sur Mer : Idéalement situé en plein c½ur de ville, face au parvis de la gare, cet appartement d'environ 100 m² actuellement aménagé en bureau offre un emplacement stratégique et une excellente visibilité. Situé au 1er étage d'un immeuble de deux niveaux, il bénéficie d'une vue dégagée sur la gare et d'une double exposition Sud et Est, lui conférant une luminosité remarquable tout au long de la journée. Le bien se compose aujourd'hui d'un hall d'accueil, d'un vaste open space, d'une salle de réunion, d'une cuisine, de WC indépendants et d'un bureau de direction. Un balcon vient compléter l'ensemble, apportant un espace extérieur appréciable en centre-ville. Sa configuration modulable permet une requalification aisée en appartement de 3 à 4 pièces selon vos besoins. Ce bien rare allie centralité, fonctionnalité et fort potentiel d'aménagement. Il conviendra aussi bien à une activité professionnelle qu'à un projet résidentiel après transformation. Une opportunité à saisir pour les amateurs de biens polyvalents en emplacement premium. Prix : 1350000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Copropriété : Nb de lots : 6 Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 3300.0 euros/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1030.0 € et 1460.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Èze, secteur Vallon de Toscane, élégante villa contemporaine édifiée sur une superbe parcelle paysagée d'environ 5 000 m², exposée Sud et Ouest, bénéficiant d'une vue mer panoramique à couper le souffle. Construite il y a une dizaine d'années, elle développe 272 m² habitables répartis sur deux niveaux, offrant des volumes généreux, une très belle luminosité et une magnifique piscine à débordement se fondant dans la mer et l'horizon. À l'étage principal, l'entrée s'ouvre sur un vaste séjour avec cuisine ouverte, idéal pour la vie quotidienne comme pour recevoir, prolongé par de larges ouvertures sur l'extérieur et la vue. Une suite parentale avec dressing et salle d'eau, deux chambres supplémentaires, un bureau, une salle de bains ainsi qu'un WC complètent ce niveau. Le niveau inférieur accueille un espace polyvalent composé d'une pièce nuit, d'un bureau, d'une salle de sport prolongée par un salon zen, ainsi qu'une buanderie et une salle d'eau avec WC. Une cuisine d'été vient parfaire l'ensemble, invitant à profiter pleinement des extérieurs. Le jardin, parfaitement complanté, compte une quarantaine d'oliviers et offre un cadre paisible et verdoyant. Un important potentiel de construction résiduel pour une villa d'environ 180 m² complète la propriété. Une propriété contemporaine de qualité au dessin racé, alliant confort, calme, vue exceptionnelle et potentiel. Prix : 4900000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1710.0 € et 2360.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).