Century 21 Fine Homes & Luxury Odéon Saint-Sulpice

Paris 6ème : rue du Cherche-Midi. Idéalement placé rue du Cherche-Midi, ce duplex de 3 pièces s'élève aux derniers étages d'un immeuble semi-récent avec ascenseur. Rare sur le marché, il bénéficie d'un emplacement privilégié, à deux pas des commerces, des écoles réputées et des transports. D'une surface pondérée de 60 m² (82,03 m² au sol pour 49,38 m² Carrez), son plan optimisé offre au premier niveau une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, accessible par un escalier intérieur, une pièce de vie lumineuse regroupe cuisine ouverte, salle à manger et salon, complétée par une chambre d'enfant avec salle d'eau et WC. Traversant, calme et en bon état, l'appartement dispose de nombreux rangements intégrés, d'une cave et d'une place de parking possible en sus du prix. Professions libérales autorisées dans l'immeuble. Une opportunité rare de vivre au cœur de la Rive Gauche, dans un cadre élégant et vivant.

Paris 6ème : Jardin du Luxembourg - quartier Odéon - Rare sur le marché, immeuble en monopropriété de 427 m² au sol dont 324 m² habitables, édifié sur cinq niveaux avec ascenseur, complété par deux sous-sols aménagés. Idéalement situé dans une rue calme à sens unique, à quelques pas du Jardin du Luxembourg et du Théâtre de l'Odéon, cet immeuble conjugue le charme de l'ancien et le confort moderne. Les prestations se déploient sur plusieurs niveaux : Au rez-de-chaussée, un espace bien-être avec piscine et hammam, Aux étages, une suite parentale climatisée, plusieurs chambres avec salles de bains, un espace de réception avec bar et salle de musique isolée, Au dernier niveau, un séjour lumineux avec cuisine ouverte et balcon, idéal pour recevoir, Au premier étage, un appartement indépendant, parfait pour invités ou famille. Les sous-sols accueillent une cave à vin climatisée et les installations techniques. Volumes généreux, murs en pierre apparente, prestations haut de gamme et atmosphère raffinée : cet immeuble unique incarne un cadre de vie exclusif au cœur du 6ème arrondissement, dans l'un des quartiers les plus prisés de Paris.

Maison de ville d'exception - Paris 6ème : Jardin du Luxembourg - Odéon. Maison de ville de 324 m² habitables (427 m² au sol), édifiée sur 5 niveaux avec ascenseur privé, complétée par 2 sous-sols aménagés (59,10 m²). Située dans une rue calme à proximité du Jardin du Luxembourg, cette propriété mêle charme de l'ancien et prestations modernes. Des prestations haut de gamme sur 5 niveaux : - Rez-de-chaussée : Espace bien-être avec piscine privée et douche hammam, idéal pour des moments de relaxation. - Dernier étage : Salon lumineux avec balcon privatif, cuisine américaine contemporaine et belle hauteur sous plafond. - 4ème étage : Espace de réception élégant avec bar climatisé et salle de musique isolée, parfaite pour les mélomanes. - Etages Intermédiaires : Suite parentale climatisée avec salle de bain privative, une chambre supplémentaire avec salle d'eau moderne, garantissant confort et intimité à chaque occupant. - 1er étage : Appartement indépendant avec chambre, salle d'eau, WC et cuisine équipée, offrant flexibilité et autonomie. - Sous-sols : Cave à vin climatisée pour les amateurs et infrastructures techniques assurant discrétion et efficacité. Un cadre de vie unique alliant histoire et modernité : Volumes généreux, murs en pierre brute et finitions soignées confèrent à cette propriété une élégance rare. Traversante et clair, elle offre un confort de vie incomparable en plein c½ur du 6ème arrondissement. Prix : 5950000.0 euros, Net vendeur : 5652500.0 euros , Honoraires charge acquéreur : 5.27 %TTC. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4160.0 € et 5710.0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

Paris 5ème : rue Gay-Lussac - Jardin du Luxembourg : Découvrez cet espace atypique situé rue Gay-Lussac, un véritable havre de paix en plein c½ur du 5ème arrondissement de Paris, à quelques pas seulement du Jardin du Luxembourg. Vous entrez directement dans votre patio arboré à jouissance exclusive, créant une atmosphère sereine et accueillante. La pièce de vie principale intègre une cuisine ouverte. Elle est complétée par une chambre dotée de nombreux rangements, une salle de bains avec toilettes, ainsi qu'une deuxième chambre attenante équipée d'une salle d'eau, de toilettes et d'un espace mezzanine, idéal pour accueillir vos invités ou pour être utilisé comme bureau. L'étage supérieur, accessible par un escalier depuis le salon, propose un espace polyvalent pouvant servir de bureau, bibliothèque ou chambre supplémentaire. Cette pièce bénéficie également de toilettes séparées et d'un point d'eau, ajoutant une touche de confort. La hauteur sous plafond généreuse enrichit la pièce de vie. Les professions libérales sont autorisées dans l'immeuble. Appartement en duplex : 71,06 m² carrez - 78,81 m² au sol - Patio en jouissance exclusive : 21,24 m² - Surface pondérée : 78 m² - Ensemble de 100 m². Prix : 1150000.0 euros, Net vendeur : 1100000.0 euros , Honoraires charge acquéreur : 4.55 %TTC. Copropriété : Nb de lots : 10 Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 1932.0 euros/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1210.0 € et 1690.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Paris 6ème : Rue Saint-Sulpice - métro Odéon Au sein d'un immeuble ancien de bon standing, parfaitement entretenu, découvrez ce studio de 31 m² situé au premier étage par escalier. Le bien est composé d'une entrée desservant une agréable pièce de vie agrémentée d'une cuisine américaine aménagée et équipée, ainsi qu'une salle de bains avec wc. L'appartement bénéficie du charme authentique de l'ancien ; poutres apparentes et belle hauteur sous plafond, et profite d'une adresse particulièrement recherchée. Une cave complète le studio. Localisé rue Saint-Sulpice, à deux pas du Sénat et de l'Église Saint-Sulpice, le bien se situe à proximité des stations de métros Odéon et Mabillon. Prix : 560000.0 euros, Net vendeur : 540000.0 euros , Honoraires charge acquéreur : 3.51 %TTC. Copropriété : Nb de lots : 21 Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 1540.0 euros/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 840.0 € et 1160.0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

Paris 6ème : Place Saint-Sulpice - Jardin du Luxembourg. Au c½ur du 6ème arrondissement, dans une agréable copropriété de la rue du Canivet, cet appartement plein de charme se situe au 5ème étage d'un immeuble bien entretenu (accès par escalier). Offrant une surface au sol de 46,42 m² (dont 32,19 m² Carrez - soit 37 m² pondéré), il se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour lumineux agrémenté d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau avec espace buanderie et d'un WC indépendant. Grâce à sa double exposition, le bien profite d'une luminosité remarquable et d'un calme absolu. Le parquet en chêne apporte chaleur et authenticité à l'ensemble. Prix : 675000.0 euros, Net vendeur : 655000.0 euros , Honoraires charge acquéreur : 3.06 %TTC. Copropriété : Nb de lots : 15 Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 1750.0 euros/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 640.0 € et 890.0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).