CENTURY 21 BIANCHI TRANSACTIONS

EXCLUSIVITÉ CAVALAIRE-SUR-MER À l'abri des regards, au c½ur d'une impasse paisible et à quelques pas seulement des plages et du centre-ville, cette élégante villa d'architecte déploie tout son charme au sein d'un magnifique terrain paysagé et arboré d'environ 1 500 m², sublimé par une piscine. Principalement de plain-pied, la propriété offre des volumes généreux et une luminosité remarquable. Dès l'entrée, les espaces de vie s'ouvrent harmonieusement sur l'extérieur. Le salon, baigné de lumière, offre une vue apaisante sur le jardin, prolongé par une salle à manger conviviale et une cuisine avec accès direct aux terrasses. Une arrière-cuisine, un garage et une cave complètent cet espace. L'espace nuit accueille une première chambre avec dressing et salle de bain complète, bénéficiant d'un accès direct aux terrasses et à la piscine. À l'étage, une somptueuse suite parentale d'environ 38 m² constitue un véritable cocon, avec sa salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche. Une dépendance indépendante d'environ 35 m² vient parfaire l'ensemble, idéale pour recevoir famille et amis ou envisager un usage locatif, avec chambre, cuisine, salle d'eau et WC. Une propriété rare, alliant élégance, sérénité et proximité immédiate des plus belles adresses de Cavalaire-sur-Mer. Prix : 1590000.0 euros, Net vendeur : 1514285.7 euros , Honoraires charge acquéreur : 5.01 %TTC. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1550.0 € et 2150.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Linda BIANCHI EI, agent commercial (RSAC 944047992)

Située dans le domaine résidentiel de l'Eau Blanche, cette villa de charme de 170 m² environ, est implantée sur un terrain de 2 200 m² offrant un cadre paisible et verdoyant. Au rez-de-chaussée, une entrée, un wc invité, un grand séjour-salle à manger avec belle hauteur sous plafond et poutres apparentes, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée, le tout ouvert sur de spacieuses et diverses terrasses avec vue mer profitant d'espace repas et détente. Deux belles chambres et une salle de bains complètent ce niveau. Au rez-de-jardin, deux chambres supplémentaires et une salle de douche. Garage avec buanderie et cave complètent ce bien. Très belle villa de charme, avec belle piscine traditionnelle, offrant un extérieur entourée de magnifiques sujets méditerranéens. Prix : 1860000.0 euros, Net vendeur : 1790000.0 euros , Honoraires charge acquéreur : 4.0 %TTC. Bien proposé par Solenne PETRE EI, agent commercial (RSAC 841720436)

Située dans un domaine privé très recherché, au calme absolu, cette élégante villa entièrement rénovée bénéficie d'un emplacement privilégié offrant une superbe vue sur la mer et le Cap Lardier. Orientée sud-est, la propriété profite d'une position dominante avec un panorama dégagé et d'une luminosité exceptionnelle dès les premières heures du jour. D'une surface d'environ 220 m², la villa séduit par ses volumes généreux et sa rénovation soignée, alliant confort moderne et atmosphère chaleureuse. Le niveau principal s'ouvre sur un vaste espace de vie avec salon, salle à manger, cuisine ouverte équipée le tout baigné de lumière, prolongé par le jardin et la piscine, avec une vue mer remarquable. Puis deux chambres avec dressings, une salle de douche, une salle de bains ainsi qu'un espace bureau ou chambre d'enfant. En rez-de-jardin, deux chambres supplémentaires, une salle de douche et des espaces de rangement viennent compléter l'ensemble. Chaque niveau dispose de toilettes indépendantes. Implantée sur un terrain de plus de 1 600 m², la propriété offre un jardin plat, soigneusement paysagé, accueillant une piscine conviviale parfaitement intégrée à l'environnement. Prestations : climatisation, garage, vide sanitaire entretenu, villa vendue meublée, stationnements, arrosage automatique, éclairage extérieur, portail électrique, raccordement au tout-à-l'égout. Prix : 1690000.0 euros, Net vendeur : 1609000.0 euros , Honoraires charge acquéreur : 5.04 %TTC. Bien proposé par Solenne PETRE EI, agent commercial (RSAC 841720436)

GIGARO-plages à pied. Magnifique propriété neuve située à seulement quelques minutes à pied des plages et restaurants de Gigaro. Nichée au c½ur de la nature et sise sur un splendide jardin méditerranéen de 1 750 m², elle séduit par ses volumes généreux (250m2) et son architecture élégante. Elle se compose: D'une belle entrée, d'un vaste séjour sublimé par une grande hauteur sous plafond et des poutres apparentes, un bel espace repas ainsi qu'une cuisine entièrement équipée, le tout ouvert sur la terrasse grâce à de larges baies vitrées. Une arrière-cuisine et une buanderie complètent cet espace, avec accès direct au double garage. Le rez-de-chaussée accueille également trois chambres en suite avec dressings, dont une superbe master aux volumes remarquables, bénéficiant d'un accès direct à la piscine. Sa salle de bains, équipée d'une baignoire et d'une douche, se distingue par ses matériaux d'exception : carrelage Calacatta, robinetterie finition or mat et vue apaisante sur la piscine grâce à une verrière raffinée. À l'étage, une quatrième master avec dressing, salle de bain et terrasse privative offre une très belle vue dégagée sur la nature environnante. La propriété propose des prestations haut de gamme : piscine chauffée avec volet roulant électrique, vastes terrasses, pergolas en bois, sublimes essences méditerranéennes, système d'alarme, arrosage et éclairage automatiques. Une réalisation neuve d'exception alliant charme, modernité et équipements premium un véritable havre de paix à Gigaro. Prix : 3750000.0 euros, Net vendeur : 3605000.0 euros , Honoraires charge acquéreur : 4.03 %TTC. Bien proposé par Solenne PETRE EI, agent commercial (RSAC 841720436)

Au sein d'un domaine privé et fermé, à quelques pas de la plage, environ 10-15 minutes à pieds. Cette villa d'architecte orientée Sud séduit par sa vue dégagée et sa vue mer, ses volumes généreux et son absence totale de vis-à-vis. Construite en 2013 sur un terrain plat de plus de 1 600 m², la propriété offre environ 300 m² habitables. Elle propose de superbes espaces de vie baignés de lumière naturelle, comprenant un vaste salon/séjour avec grandes hauteurs sous plafond, une cuisine moderne entièrement équipée, six chambres confortables ainsi que quatre salles de bains. Un appartement indépendant avec pièce de vie et chambre séparée vient compléter les espaces de la maison et renforce le confort d'accueil de cette propriété. À l'extérieur, le jardin paysager, plat et verdoyant, accueille une élégante piscine miroir chauffée de 10 x 5 mètres, entourée de végétation méditerranéenne et d'arbres fruitiers. Un pool house convivial avec cuisine d'été et barbecue prolonge les espaces de détente, dans un environnement parfaitement préservé des regards. Prestations supplémentaires : garage double, stationnements extérieurs, climatisation réversible, chauffage et rafraîchissement par le sol, nage à contre-courant, cheminée à foyer ouvert, système de vidéosurveillance, alarme, panneaux solaires, double bassin de récupération des eaux pluviales, buanderie et pompe à chaleur neuve installée en 2024. Une propriété moderne, élégante offrant de beaux volumes et une construction de grande qualité. Prix : 2395000.0 euros, Net vendeur : 2280952.0 euros Bien proposé par Solenne PETRE EI, agent commercial (RSAC 841720436)

Cavalaire sur mer, à environ 1km du centre ville. Charmante villa offrant de beaux volumes, sise sur un terrain plat d'environ 900 m2. Au rez-de-chaussée, avec accès de plain pieds, vous profiterez d'un grand séjour/salle à manger lumineux, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, le tout ouvert sur diverses terrasses et piscine. Puis une chambre en suite avec dressing/placard et salle de douche, d'un WC indépendant et d'une buanderie. À l'étage, trois chambres, une salle d'eau, une salle de bain ainsi qu'un WC séparé. Les espaces extérieurs sont très agréables et constituent un véritable havre de paix: une piscine, un pool house avec cuisine d'été, un jacuzzi et un terrain de pétanque. Un garage complète ce bien. Prix : 1040000.0 euros, Net vendeur : 1000000.0 euros , Honoraires charge acquéreur : 4.0 %TTC. Bien proposé par Solenne PETRE EI, agent commercial (RSAC 841720436)