CENTURY 21 ALPHA HOCHE

PARIS 8è - PALAIS DE L'ELYSEE - Emplacement exceptionnel ! BIEN RARE A LA VENTE A deux pas du Pavillon Gabriel et du Carré Marigny CENTURY 21 Fines Homes & Estates Alpha Hoche vous propose dans l'un des immeubles les plus emblématiques du quartier du Palais de l'ELYSEE, un appartement de charme, atypique d'une surface de 142 m² Loi Carrez avec excellent potentiel après rénovation (photo projetée). Il se compose d'un salon disposant d'une hauteur sous plafond de 4,50 m, un bureau en mezzanine, une salle à manger, cuisine, 2/3 chambres, 2 salles de bains. Différentes possibilités d'aménagement sont envisageables. Appartement d'angle, calme lumineux et ensoleillé. Contacter Corinne Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix : 1880000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Copropriété : Nb de lots : 12 Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 5500.0 euros/an

PARIS - 75006 - ST GERMAIN DES PRES Situé au dernier étage d'un magnifique immeuble pierre de taille avec parties communes classées, dans le prestigieux carré d'or de Saint-Germain-des-Prés, ce loft de 40 m² offre un cadre de vie rare, mêlant charme de l'ancien et confort moderne. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa luminosité exceptionnelle, grâce à de grandes verrières et une exposition dégagée sans vis-à-vis. Les poutres apparentes apportent à l'appartement ce charme de l'ancien, lui donnant un cachet unique. Le bien se compose d'une cuisine ouverte, conviviale et fonctionnelle, d'une salle de bain élégante, d'un WC indépendant, ainsi que de l'équivalent de deux espaces nuit, dont une chambre en mezzanine. Sur cour intérieure, le loft bénéficie d'un calme absolu en plein centre de Paris. Idéal pour quelqu'un à la recherche d'un pied à terre dans un quartier d'exception. contact : Milo Bonney : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix : 649000.0 euros, Net vendeur : 620000.0 euros , Honoraires charge acquéreur : 4.68 %TTC. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Paris 16ème - Century 21 Alpha Hoche Fine Homes & Estates vous propose dans le quartier de LA MUETTE un LUXUEUX HOTEL PARTICULIER d'inspiration Art Déco, conçu et réalisé par l'Architecte Jean WALTER, lieu dans lequel il a vécu. Jean Walter est un architecte Français des années 1930, réputé pour son style élégant mêlant classicisme et modernité. L'un de ses projets est le groupe d'immeubles Walter à Paris dans le 16è arrondissement, considéré comme un chef-d'½uvre de l'immobilier de prestige Parisien. Ce projet a bénéficié d'une architecture raffinée aux proportions équilibrées et aux détails soignés, de l'utilisation de matériaux nobles et d'une distribution fluide des espaces avec un soin particulier porté à la lumière naturelle. Cet hôtel particulier présente une surface de 425 m² sur un seul niveau agrémenté d'un somptueux jardin paysager de 400 m². Ce bien, unique et rare, baigné de lumière et entièrement restauré par architecte et décorateur d'intérieur se compose d'une triple réception avec baies vitrées et verrière offrant une lumière zénithale et donnant sur jardin. Une suite parentale avec dressing et salle de bains, un bureau, une chambre avec sa salle d'eau, spacieuse cuisine équipée ; Un appartement de service de 40 m² attenant entièrement équipé avec cuisine et salle de bains complète l'ensemble offrant un cadre de vie d'exception. Une très agréable piscine intérieure de 11 mètres avec hammam, salle de sport et terrasses agrémentent l'ensemble. Domotique et climatisation. Trois doubles box en sous-sol. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix : 8900000.0 euros, Honoraires charge vendeur.

Paris 17ème PLACE WAGRAM. Au 4ème étage d'un superbe et prestigieux immeuble Haussmannien, découvrez le fabuleux potentiel de cet appartement de 6/7 pièces. Offrant une hauteur sous plafond de 3.35 m, lumineux, bénéficiant d'une joli vue arborée et dégagée, possédant tous les codes Haussmannien (parquet point de Hongrie, très belles moulures, 5 cheminées) il se compose d'une entrée, d'une triple réception, et 3 ou 4 chambres. dressing buanderie et d'un balcon Balcon filant de 5.5 m2. Double cave. Vous pourrez donner libre cours à vos envies et idées de travaux d'embellissement et décoration. Vous pourrez selon vos attentes, réattribuer aux espaces, les fonctions désirées. L'appartement bénéficie de tous les atouts pour que vous en fassiez l'appartement qui vous ressemble. Dans cette attente découvrez les photos en l'état, et quelques visuels pour vous projeter.. rendez- vous de visites Prix : 1995000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Copropriété : Nb de lots : 2 Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 0.01 euros/an Bien proposé par Karine ANTOINE EI, agent commercial (RSAC 509327870)

AVENUE HOCHE / PARC MONCEAU 2 PIÈCES 42m² Sur la prestigieuse Avenue Hoche, à deux pas du Parc Monceau, découvrez ce bel appartement de 42m², situé dans un immeuble de caractère des années 1930. Entièrement refait à neuf, il offre un séjour lumineux, une chambre, une cuisine aménagée, une salle d'eau, ainsi que 2 climatisations à eau pour un confort optimal. Un bien rare dans un secteur recherché, idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre de standing. exceptionnellement lumineux tout au long de la journée. Les beaux volumes sont sublimés par une hauteur sous plafond de 3 mètres, moulures, et 4 cheminées, créant un cadre élégant et chaleureux. Situé dans un immeuble haussmannien avec gardien à demeure, ce bien rare conjugue confort, raffinement et emplacement privilégié. Possibilité d'exercer une profession libérale. DPE : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix : 659000.0 euros, Honoraires charge vendeur.

OFF MARKET RARE A LA VENTE Saint Honoré / Commandant rivière Appartement / 5e étage 124 m² loi Carrez / 127,25 m² au sol Dans l'une des rues les plus élégantes du quartier Faubourg-du-Roule, cet appartement de caractère est situé au dernier étage d'un immeuble en pierre de taille du XIXe siècle, avec gardien. Accessible par ascenseur, il offre une surface de 124 m² Carrez et 127,25 m² au sol. Ce bien de charme a conservé les beaux éléments d'origine tels que le parquet en point de Hongrie, les moulures, les cheminées, tout en étant en bon état général. Bénéficiant d'une belle luminosité naturelle grâce à sa double exposition, il se compose d'une entrée, d'un spacieux séjour en angle exposé Est, Nord-Est et Sud-Est avec vues dégagées, d'une cuisine indépendante orientée Sud-Ouest, de trois chambres dont une avec climatisation, d'une salle de bains et de toilettes invités. L'appartement est une belle opportunité de par sa situation exceptionnelle à deux pas des Champs-Élysées. Une cave complète ce bien. Un bien rare, idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre haut de gamme. Prix : 1450000.0 euros, Net vendeur : 1401000.0 euros , Honoraires charge acquéreur : 3.44 %TTC.