CENTURY 21 AGENCE DU CENTRE VILLE

Située dans le quartier recherché de La Trompette à La Rochelle, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités. Un cadre de vie idéal pour une famille souhaitant allier confort, praticité et tranquillité. Parfaitement entretenue et baignée de lumière grâce à sa superbe exposition, elle offre des volumes généreux. À l'étage, vous découvrirez une entrée puis un espace de vie chaleureux et convivial composé d'un salon avec cheminée, d'une salle à manger accueillante et d'une grande cuisine lumineuse. Côté nuit, trois chambres avec placards intégrés permettent un rangement optimal, complétées par une salle d'eau et un wc indépendant. Le rez-de-chaussée propose de nombreuses possibilités : Une seconde entrée indépendante, une chambre supplémentaire, deux pièces pouvant facilement être réunies pour créer une grande chambre, une seconde salle d'eau,un wc ainsi qu'une très grande buanderie. Un atout rare dans le secteur : un garage de plus de 70 m², idéal pour plusieurs véhicules, du stockage ou un espace atelier. Une cave complète ce bien. Une maison aux multiples possibilités, parfaitement adaptée à une vie de famille ou à un projet évolutif, dans l'un des quartiers les plus appréciés de La Rochelle. À visiter sans tarder. Prix : 699000.0 euros, Net vendeur : 667000.0 euros , Honoraires charge acquéreur : 4.8 %TTC. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2740.0 € et 3750.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Bien proposé par Pauline CHRETIEN EI, agent commercial (RSAC 983676578)