Célia HERNANDEZ

Dans un secteur calme et verdoyant du Parc du Pilat, venez découvrir cette maison/villa de plain-pied très lumineuse, hors lotissement et sans vis-à-vis. D'une surface d'environ 150 m2 (4 pièces), elle offre un cadre de vie idéal pour une famille ou pour tous ceux qui recherchent le confort du plain-pied et un grand terrain. La demeure se compose d'une grande entrée, d'une cuisine équipée ouverte sur un vaste séjour chaleureux avec insert, de 3 belles chambres dont une suite parentale, ainsi que de 3 salles d'eau et plusieurs toilettes, pour un confort au quotidien. À l'extérieur, vous profitez d'un terrain plat et arboré de 2 050 m2 avec une piscine au sel 10x5, un pool house entièrement équipé (douche, toilettes, kitchenette, mezzanine), un puits, un portail électrique avec visiophone et deux terrasses de 42 m2 et 20 m2, pour profiter de chaque moment de la journée. Les menuiseries sont de qualité avec de grandes fenêtres et baies à galandage, et vous disposez également d'un garage de 40 m2 ainsi que de combles aménageables, offrant un beau potentiel supplémentaire. Le plus : un abri type préau de 40 m2 est en cours de réalisation, pensé pour accueillir une cuisine extérieure (électricité et arrivée d'eau prévues), idéal pour recevoir famille et amis aux beaux jours. Atouts géographiques : le bien se situe en campagne, à seulement 5 minutes de la gare SNCF (ligne St-Étienne / Lyon) et à 5 minutes des autoroutes A7 / A47 / A46, ce qui facilite les déplacements tout en conservant la tranquillité d'un environnement nature. Une hbitation à visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -