CBL NOTAIRES ASSOCIES

Maison de ville avec jardin aménagé avec double espace terrasse, au calme quartier rond point de vannes comprenant : large entrée distribuant deux chambres, et le garage avec accès sur la terrasse de la maison sur jardinEscalier distribuant  au niveau inférieur  avec un espace détente comprenant un salon ouvert, bureau, cuisine américaine, wc, sauna, salle d'eauA l'étage, la cuisine avec vue sur le jardin, salle de bains, chambre parentale avec vue sur jardin, wc,  large salon-séjour avec cheminée Escalier tournant accédant à un espace chambre ou détente sous les toitsIsoléeFenêtre double vitrageProximité des services : supermarché, boulangerie, boucherie, garageProximité des transports en commun dont la ligne tram numéro 3 Aucun travaux à réaliser  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr 551 200 euros. 530 000 euros + Honoraires de négo. : 21 200 euros (soit 4% à la charge de l'acquéreur)

En passage privé ultra prisé, hyper centre, au calme, maison de charme de 1892, comprenant : entrée avec bel escalier d'époque, salon salle à manger traversant, cuisine aménagée et équipée, wc. Au premier étage : palier desservant 3 chambres, 1 salle de bains, 1 wc.Au deuxième étage une grande pièce sous combles avec possibilité de transformer en suite parentale avec création d'une salle de bains et dressingGarage attenant à la maison.  En fond de jardin : une dépendanceCave sous la dépendanceLes points positifs : l'emplacement et le charme de la façade. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 848 700 euros. 820 000 euros + Honoraires de négo. : 28 700 euros (soit 3,50% à la charge de l'acquéreur)

Quartier Zola accessible parc de procès :Maison de maître  comprenant : un vaste hall d'entrée distribuant sur le salon-séjour avec lumière traversantes, une cuisine aménagée ouverture sur la salle à manger avec grande terrasse extérieure, wc indépendantAu premier étage: pallier distribuant une salle de bain, un wc, indépendant, cinq chambres avec placard, une salle d'eauAu second étage : pallier distribuant sur une suite parentale, avec salle d'aux d'eau et wc, un salon de musique et une salle de 35m² aménagée en bibliothèqueGarage pour deux voitures en enfilade, une place de stationnement, avec accès au jardinSous sol avec chaufferie, cave de 35m²Au calme et bonne exposition au soleilElectricité refaite à neufFenêtres en double vitrage de 2020Isolation refaite entièrementRavalement extérieur refaitSalle d'eau refaiteToiture en état.Accessible : 5 lignes de bus, 300 mètres des commerces de la place Zola 1 086 750 euros. 1 050 000 euros + Honoraires de négo. : 36 750 euros (soit 3,50% à la charge de l'acquéreur)