CAZA IMMOBILIER

L'Agence CAZA immobilier vous propose, VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Sur la commune de MONTUSSAN, à proximité directe des commerces, des écoles et de son nouveau collège. Dans un environnement calme et tranquille : BIEN ATYPIQUE pour cette Maison en bois inspirée des séchoirs à tabac, d'une surface de 205m². Elle vous séduira par ses beaux volumes et sa luminosité inégalée ! Belle pièce de vie de 90 m², disposant d'un espace salon "enterré" . Une cuisine ouverte parfaitement aménagée et équipée. Quatre belles chambres spacieuses réparties en une Suite Parentale de 30 m², deux chambres de 20 m² dont une avec salle d'Eau privative et une chambre de 15 m². Une mezzanine de 16m² donne sur la pièce de vie. Cette maison agréable et au goût du jour présente des consommations d'énergie relativement faible de part sa conception. (DPE C / GES A) A l'extérieur, plus de 1000 m² de jardin paysagé. Deux boxes de stockage de 14m² chacun pour stocker du matériel de jardin et petit atelier. Terrain piscinable. L'ensemble de l'Equipe CAZA est à votre disposition pour toutes informations complémentaires ou pour organiser une visite.

À vendre Villa Contemporaine à 5 minutes de Tresses Calme, confort et prestations de qualité Caza Immobilier vous présente à seulement 5 minutes de Tresses, cette belle maison qui vous séduira par ses volumes, sa fonctionnalité et ses équipements haut de gamme. Elle se compose d'une grande pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux. Vous y trouverez également une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi que deux chambres supplémentaires et une salle de bain indépendante. En plus de l'espace principal, un studio attenant de 33 m² offre de nombreuses possibilités : logement indépendant, bureau, espace locatif... À l'extérieur, profitez pleinement des beaux jours grâce à une piscine élégante et sécurisée, parfaite pour vos instants de détente. Un grand garage vient compléter ce bien rare, idéal pour stationner ou stocker. Un bien clé en main, prêt à accueillir votre nouvelle vie. À découvrir sans tarder !

L'agence CAZA Immobilier vous propose, A 7 minutes de Latresne, VISITE VIRTUELLE - sur demande Superbe maison de charme du XVIIIème siècle, magnifiquement rénovée alliant prestige de la pierre et confort du contemporain. Dans la maison principale de plus de 280 m², vous profiterez au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie d'environ 90m², composée d'un majestueux hall d'entrée, d'une cuisine entièrement équipée avec espace salle à manger et cave intégrée dans la roche ! Le salon hors du commun avec son mur esprit troglodyte, orienté OUEST vous offre une vue dégagée sur le jardin. Pour compléter ce niveau une chambre, avec de nombreux rangements, une salle d'eau et un wc indépendant A l'étage, une belle coursive dessert le coin nuit avec 4 chambres dont une superbe suite parentale ainsi qu'une salle de bains, une salle d'eau avec douche à l'italienne et wc indépendant. Nombreux rangements et beaux volumes ! L'atout de cette propriété ; une dépendance attenante de 70 m² entièrement rénovée. Elle offre au rez-de-chaussée un grand bureau, pouvant aussi être aménagé en espace pour recevoir amis et famille ou salle de sport. A l'étage une belle pièce home cinéma entièrement équipée. A l'extérieur, sur une parcelle de 1200 m², vous profiterez d'une belle terrasse, d'une piscine et d'un espace jardin. Enfin grand double garage de 50 m² ainsi qu'un parking complètera cette belle propriété sécurisée et sans vis à vis . Coup de coeur assuré ! CAZA Immobilier reste à votre disposition pour toutes informations complémentaires ou pour organiser une visite.

CAZA Immobilier vous présente : Magnifique ancien moulin du XIe siècle et ses 4 appartements, entièrement rénové, niché dans un cadre verdoyant et paisible à seulement 25 minutes de Bordeaux. Cette propriété unique offre un potentiel exceptionnel grâce à sa maison principale spacieuse et ses quatre appartements, parfaits pour une activité de gîte ou de location. Située à seulement 10 minutes de Fargues-Saint-Hilaire et Créon. La propriété jouit d'un emplacement privilégié, à la fois au calme de la campagne et à proximité des commodités. Le centre de Bordeaux n'est qu'à 25 minutes. La maison principale : Avec ses 240 m² habitables, la maison principale allie charme historique et confort moderne. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste pièce de vie de 80 m² dotée d'une cheminée en pierre et d'une cuisine italienne installée en 2020. On y trouve également une chambre/bureau, une grande salle de bain et une buanderie. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres dont une de 30 m², un dressing, un bureau attenant à une chambre et deux salles de bain. La propriété s'étend sur 4,5 hectares de terrain arboré et sans vis-à-vis, bordé par le paisible ruisseau du Gestas. Les extérieurs invitent à la détente avec un grand jardin d'environ 5000 m² et une spacieuse terrasse en bois. Un puits et l'absence de nuisance sonore de la route ajoutent à la quiétude des lieux. La possibilité d'accueillir 4 à 5 chevaux est un atout pour les amateurs d'équitation. Une opportunité d'investissement : Idéal pour un projet locatif ou une activité de gîtes, la propriété comprend quatre appartements T1 (de 35 à 42 m²), aménagés avec soin. Trois d'entre eux, conçus en 2020 dans un esprit "chalet", disposent chacun d'une chambre en mezzanine, d'une cuisine équipée, d'une terrasse privative et d'une climatisation réversible. Ces logements génèrent un revenu locatif mensuel d'environ 2 500 €. Dépendances et potentiel de développement : Deux vastes dépendances sont également présentes sur la propriété : une de 100 m² et une grange de 200 m², toutes deux à rénover. Ces espaces offrent de nombreuses possibilités d'extension ou de création de nouveaux projets (salle de réception, ateliers, etc.). La propriété dispose de deux grands parkings privés (8 + 4 places) ainsi que de places dédiées à chaque appartement. Il est à noter qu'il est également possible d'acquérir uniquement la maison principale avec son jardin de 5000 m². Pour découvrir ce bien et organiser une visite, contactez l'agence CAZA Immobilier.

L'Agence CAZA Immobilier vous propose Maison en pierre rénovée de 216 m² avec piscine et de belles prestations Vous rêvez d'un bien alliant authenticité et confort moderne Ne cherchez plus : cette superbe maison en pierre entièrement rénovée va vous séduire ! Les points forts : 216 m² habitables, volumes généreux & luminosité 6 chambres dont 2 suites parentales Salon/séjour spacieux, cuisine équipée, décoration soignée Piscine avec cascade, grande terrasse & pergola bioclimatique Double garage de 30 m² Aucun travaux à prévoir : vous posez vos valises et profitez ! Environnement calme, proche des commodités et à seulement 30 minutes de Bordeaux. Une maison coup de coeur, spacieuse et prête à vivre, idéale pour une grande famille ou pour recevoir.

CAZA Immobilier vous présente : Une agréable maison familiale au coeur de Fargues Saint-Hilaire. Située en plein centre de Fargues Saint-Hilaire, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, cette maison vous séduira par son emplacement privilégié et ses beaux volumes. Caractéristiques principales : - Surface habitable : 160 m² - Terrain paysagé : Environ 800 m², joliment arboré dans un esprit provençal - Pièce de vie traversante de 60 m² offrant une belle luminosité - Cuisine indépendante avec accès direct au cellier / buanderie - 4 chambres spacieuses et lumineuses - Grande salle de bains avec baignoire ,douche italienne et double vasque - Entrée accueillante avec placard intégré - Garage de plus de 30 m² - Grande terrasse carrelée, dont une partie couverte idéale pour les repas d'été - Piscine traditionnelle avec volet de sécurité Cette maison offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une famille à la recherche de calme sans renoncer à la proximité des services. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, L'équipe CAZA Immobilier se tient à votre disposition.