Casa Terra Real Estate

- Exclusivité - Réf : 'Rossa' Située dans un domaine privé prisé, ‘ROSSA’ offre un fort potentiel avec un permis de construire en cours de validité pour rénovation, agrandissement et création d’une piscine. Développée sur deux niveaux, ‘ROSSA’ permet une réorganisation des espaces comprenant plusieurs chambres, un vaste espace de vie ouvert sur l’extérieur et un garage. Un dossier confidentiel incluant le permis de construire est disponible sur rendez-vous téléphonique ou directement en agence. - Casa Terra - Real Estate - est une agence immobilière confidentielle spécialisée dans la transaction de bien de prestige mais également un cabinet de conseil présent sur Sainte-Lucie de Porto-Vecchio et Paris - Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Exclusivité - Visite virtuelle disponible HD sur demande - Située dans le centre du village de Sainte-Lucie, à quelques minutes à pied des commerces et des commodités, 'EVA' est une jolie villa de plain-pied avec 4 chambres. D'une surface de 138 m², elle a été construite en 2013 et rénovée partiellement en 2020 sur un terrain plat entièrement délimité par de jolies haies végétales de 1 003 m² agrémenté d'un joli jardin paysagé et d'une piscine. Exposé Sud-Ouest, la villa 'EVA' se distingue par son entrée en pierre de taille, elle bénéficie du calme résidentiel que procure une impasse et propose : - une pièce de vie pour un total de 54 m² composée d'un salon-séjour et d'une cuisine ouverte, entièrement équipée donnant accès à un cellier/buanderie, - 4 chambres parentales, chacune disposant de sa propre salle d'eau et de son placard - 3 toilettes dont 2 indépendants La maison est équipée de climatisations réversibles garantissant un confort optimal toute l'année. La villa 'EVA' dispose de baies vitrées à galandages dans l'ensemble des pièces permettant de prolonger les espaces intérieurs vers l'extérieur. Aucun travaux n'est à prévoir et la villa peut être vendue meublée. À l'extérieur, on retrouve une grande terrasse d'environ 50 m² avec une pergola en béton, parfaite pour les moments de détente à l'ombre. L'ensemble donne sur une piscine de 9 m x 3,6 ainsi qu'un jardin aménagé avec des plantes méditerranéennes bénéficiant d'un arrosage automatique. 'EVA' est entièrement clôturée avec un portail électrique alimenté par un panneau solaire et comprend également : - Un abri de jardin permettant un stockage additionnel, - un local technique pour l'entretien de la piscine, - un assainissement collectif. Son emplacement privilégié permet d'envisager des revenus locatifs. Les principaux points d'intérêt sont les suivants : - à moins de 5 min : écoles, pôle médical, boulangeries, charcuterie, supermarchés, poste, pharmacie, salle de sport, magasin de bricolage. - 10 minutes des piscines naturelles de la rivière du Cavu, - 10 minutes de la plage de Pinarello, - 20 min de Porto-Vecchio, - 30 minutes des plages de Santa Giulia et de Palombaggia, - 40 minutes de Bonifacio et de l'aéroport de Figari. La brochure de présentation ainsi que le plan avec métrage est disponible sur rendez-vous téléphonique ou directement en agence. - Casa Terra est une agence immobilière confidentielle spécialisée dans la transaction de biens de prestige mais également un cabinet de conseil présent sur Sainte-Lucie de Porto-Vecchio et Paris - Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Visite Virtuelle HD sur demande – Réf : ‘RIPPA’ Idéalement située au cœur d’un domaine recherché, 'RIPPA' bénéficie d’un emplacement d’exception avec une vue mer imprenable sur la baie de Saint-Cyprien, à seulement quelques minutes à pied du Cabanon Bleu et à 5 minutes en voiture des plages de Pinarello. Édifiée sur un terrain paysager soigneusement aménagé, cette villa de caractère en parement pierre séduit par son agencement harmonieux et ses volumes généreux. 'RIPPA' s’organise autour d’un séjour lumineux, sublimé par une grande baie vitrée donnant accès à une vaste terrasse tournée vers la mer. Une cuisine indépendante, également ouverte sur l’extérieur, permet de profiter pleinement des espaces de vie intérieurs et extérieurs. La partie nuit se compose de quatre chambres, dont deux suites parentales avec salle d’eau privative, ainsi que deux salles de bain indépendantes. À l’extérieur, la villa offre de beaux espaces de détente autour d’une piscine soigneusement intégrée au sein d’un jardin paysager aux essences méditerranéennes. Un garage complète la propriété. Calme, élégance et confort caractérisent cette propriété pensée pour une résidence principale comme secondaire, ou un projet locatif haut de gamme. 'RIPPA' représente une opportunité rare dans le secteur de Saint-Cyprien, alliant vue panoramique, proximité des plages, et qualité de construction. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Casa Terra est une agence immobilière confidentielle spécialisée dans la transaction de biens de caractère et de prestige, présente à Bonifacio, Sainte-Lucie de Porto-Vecchio et Paris

Visite Virtuelle HD sur demande – Réf : ‘GABRIELLA’ Dans un lotissement résidentiel de standing, à quelques pas de la plage de Saint-Cyprien et du célèbre Cabanon Bleu, 'GABRIELLA' est une villa contemporaine construite en 2019, alliant confort et sobriété élégante dans un environnement privilégié. Édifiée sur un terrain paysager de 1 350 m², cette propriété de 150 m² habitables séduit par la luminosité de ses espaces et la qualité de ses prestations. La villa s’organise autour d’un vaste séjour avec cuisine ouverte et îlot central, prolongé par une arrière-cuisine fonctionnelle. La partie nuit comprend cinq suites, chacune dotée de sa salle d’eau privative, offrant intimité et confort à chaque occupant. À l’extérieur, de larges terrasses se déploient autour de la piscine et d’un espace dédié à la salle de sport, le tout au cœur d’un jardin arboré et soigné. La climatisation réversible dans toutes les pièces assure un confort en toute saison. Conçue pour conjuguer détente et convivialité, 'GABRIELLA' sera idéale comme pied-à-terre, résidence principale, ou investissement locatif haut de gamme dans le secteur recherché de Saint-Cyprien. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Casa Terra est une agence immobilière confidentielle spécialisée dans la transaction de biens de caractère et de prestige, présente à Bonifacio, Sainte-Lucie de Porto-Vecchio et Paris.

Visite virtuelle HD sur demande - Réf : 'Lisina' - Sous compromis, la vente est en cours - Idéalement située sur le port de Porto-Vecchio, 'LISINA' est une propriété de 255 m² habitables sur deux niveaux offrant un potentiel remarquable grâce à son emplacement privilégié et sa vue imprenable sur la mer. Le rez-de-chaussée de 'LISINA' comprend un appartement indépendant avec un salon et une salle à manger, une cuisine, une chambre, une buanderie, une salle d’eau et un WC séparé. Une grande terrasse permet de profiter pleinement de la vue dégagée sur la mer. Ce niveau inclut également un garage. Au premier étage, 'LISINA' propose un vaste salon et une salle à manger s’ouvrant sur une terrasse en bois partiellement couverte avec une vue panoramique exceptionnelle sur le golfe de Porto-Vecchio. Une cuisine indépendante, deux chambres avec salles d’eau privatives, une chambre avec salle de bain, une buanderie et un WC complètent cet étage, offrant de multiples possibilités d’aménagement. Les combles sur dalle béton, actuellement non aménagés, constituent un espace supplémentaire à repenser dans le cadre d'une extension pour se projeter sur un nouvel espace de vie. 'LISINA' nécessite une réhabilitation complète, ce qui en fait une opportunité unique de transformer cette propriété. Grâce à sa situation idéale, à quelques pas des commerces et du port, et à ses vastes volumes, 'LISINA' offre des perspectives remarquables pour devenir un lieu d’exception. La brochure de présentation est disponible après rendez-vous téléphonique ou directement en agence. - Casa Terra - Real Estate - est une agence immobilière confidentielle spécialisée dans la transaction de bien de prestige et un cabinet de conseil, présent sur Porto-Vecchio et Paris. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

- Exclusivité - Visite virtuelle HD sur demande - Réf : 'Carva' Au sein de Marina di Fiori, à quelques minutes du centre-ville et du port de Porto-Vecchio, 'CARVA' est une villa de 270 m² avec 8 chambres répartis en 3 appartements : un 5 pièces, un 4 pièces et un 2 pièces. Édifiée sur un terrain de 1 300 m² entièrement clôturé, la propriété possède en complément un garage et un atelier en bois de belle dimension. La villa peut être vendue entièrement meublée prête à vivre. L'ensemble fait actuellement l'objet de locations courtes durées générant des revenus locatifs appréciables. Le plus grand appartement se situe au rez-de-chaussée avec un accès indépendant depuis l'arrière de la villa 'Carva' et un chemin peu fréquenté de Marina di Fiori. Agrémenté d'une climatisation gainable dans toutes les pièces, ce 5 pièces de 115 m² entièrement rénové et joliment décoré se compose : - d'un salon, salle à manger ouvert sur une cuisine avec îlot central. Toutes les pièces de vies s'ouvrent sur une terrasse couverte et filante avec pour vue principale la cime des arbres du niveau inférieur, - de 4 chambres dont une master avec salle d'eau. Deux chambres ont des accès sur l'extérieurs avec un balcon et une terrasse. - d'une salle d'eau en pierre de travertin. Au rez-de-jardin, on retrouve un deuxième appartement sur un format de 4 pièces de 120 m² proposant, un séjour climatisé, 3 chambres et 2 salles d'eau. Il bénéficie d'une agréable terrasse en partie ensoleillée et en partie à l'ombre de muriers platanes. Au même niveau et séparé par de grandes haies végétales, un appartement deux pièces de 34 m² dont le séjour climatisé jouit d'un espace extérieur arboré avec terrasse et stationnement. Tous les appartements sont exposés au Sud et possèdent un accès indépendant avec stationnement ainsi qu'un jardin privatif ou l'intimité de chaque résident est respectée. La villa 'Carva' génère actuellement des revenus locatifs saisonniers confortables. Une conciergerie, dont le contrat peut être poursuivi, s'occupe de tout sur place. Un investissement clé en main permettant une rentabilité immédiate. Durant leurs séjours, les occupants des 3 appartements bénéficient d'un accès à la piscine privée de Marina di Fiori et au club house dans l'enceinte du "Sporting" qui se situent à 750 m à pied. Les 5 terrains de tennis sont également réservables. Dans un angle du terrain, un garage en béton d'environ 20 m² est accessible depuis un portail électrique. Un abris de jardin en bois est également présent sur la propriété. La brochure de présentation, la visite virtuelle HD ainsi que les plans sont disponibles sur rendez-vous téléphonique ou directement en agence. - Casa Terra - Real Estate - est une agence immobilière confidentielle spécialisée dans la transaction de bien de prestige mais également un cabinet de conseil présent sur Sainte-Lucie de Porto-Vecchio et Paris - Le bien n'est pas soumis au régime de la copropriété mais possède des droits dans la copropriété qui gère les parties communes du lotissement, à savoir le club house et la piscine. Montant moyen annuel des charges de la quote-part du budget prévisionnel : 820 € / an Aucune procédure en cours Honoraires d'agence à la charge du vendeur