CARE IMMOBILIER

Située au calme, dans un site exceptionnel, sur les hauteurs de Vacquiers, charmant village à 20 kms de Toulouse, cette belle villa essentiellement de plain-pied de 195m² est composée d'un espace de vie de 80m², très lumineux avec vue sur la piscine, les coteaux et les Pyrénées. Cuisine ouverte, espace repas et terrasse couverte. L'espace nuit offre trois chambres et grande salle d'eau. A l'étage une rochelle de 35m² plus une 4e chambre. Sous-sol complet de 180m² dont double garage de 60m². Le poolhouse de 115m² est organisé comme un appartement avec séjour, cuisine, 2 chambres, salle d'eau et local technique de la piscine. Cet espace peut convenir à une activité professionnelle ou libérale car accès indépendant et stationnement. Cette belle propriété est implantée sur jardin paysagé entièrement clos de 5400m² sans vis-à-vis avec l'ensemble des commodités accessibles à pied. Vacquiers est un village dynamique qui compte de nombreuses associations, sportives notamment avec le Club Hippique de La Forêt de renommée nationale, son club de tennis, une école primaire, un magasin alimentation et le marché le we.

Maison de ville t6 avec piscine et jardin, au coeur du village de Rouffiac-Tolosan. Elle est composée au rez de chaussée d'une entrée avec dressing, d'une pièce de vie de 50m2 avec une cuisine de qualité entièrement équipée. Le séjour est orienté sur le jardin avec terrasse en bois exotique et piscine couloir de nage de 12 mètres. En rdc également deux chambres dont une suite parentale. A l'étage, une mezzanine, trois chambres climatisées, un toilette séparé et une salle d'eau. Le jardin est clôturé, il y a un garage de 23m2 plus un parking 2 voitures. Cette rénovation de qualité offre de beaux volumes et toutes les garanties d'une villa neuve aux frais de notaires réduits (la superficie habitable annoncée tient compte des pièces mansardées, la surface plancher étant de 155m2). Située au calme, sans vis à vis.

Située à Castelmaurou, en secteur résidentiel, cette demeure de charme a su conserver son âme tout en bénéficiant d'une rénovation complète. Les choix de rénovation respectent l'architecture d'origine et garantissent une performance énergétique maîtrisée (DPE C). Dès l'entrée, la générosité des volumes et la sensation de confort invitent à la détente. La pièce principale, orientée terrasse et piscine, est composée d'une vaste cuisine ouverte, d'un espace repas et d'un premier salon. Le second salon de 28m2, intimiste, est équipé d'une vaste cheminée, idéal pour les soirées d'hiver. A l'étage, 4 chambres dont une de 30m2 avec sa cheminée. Une salle de bain, une salle d'eau. À l'extérieur, la maison est prolongée par une vaste terrasse couverte, une piscine et le jardin arboré, sans vis à vis. Pour les repas en extérieur, une seconde terrasse protégée du vent et du soleil par sa voile d'ombrage. Transports en commun à proximité, commerces et services à 5 mn. Beaucoup de charme pour cette demeure confortable et authentique.