CAMPANA Laurent Lf immo By Lf

C'est dans le 9 € arrondissement de Marseille, au cœur d'un quartier résidentiel calme et recherché, que se situe cette maison nichée dans un clos privé, fermé et sécurisé. Elle développe près de 125 m² habitables sur deux niveaux, sur un terrain d'environ 360 m² avec piscine, garage et stationnements. L'entrée s'ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse, réchauffée par une cheminée, et prolongée par une grande cuisine équipée. L'ensemble communique harmonieusement avec la terrasse, le jardin, la piscine et une cuisine d'été aménagée, idéale pour profiter des repas en extérieur. Toujours au rez-de-chaussée, une suite parentale, actuellement aménagée en studio indépendant, complète agréablement ce niveau. À l'étage, trois chambres spacieuses accueillent la partie nuit. Une seconde suite parentale offre un espace intime et confortable, tandis qu'une salle de bain supplémentaire vient parfaire l'ensemble. Un grand sous-sol aménagé, bénéficiant de la lumière naturelle, apporte un véritable espace complémentaire, pratique et convivial. Ce bien séduit par son emplacement privilégié, la tranquillité de son environnement et la qualité de ses prestations. Aucun travaux à prévoir. Contact : Laurent Campana – Annonce publiée par Laurent Campana (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Marseille, 13012 immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le n°900 758 301 000 15. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

C'est dans le 12e arrondissement de Marseille, dans un secteur prisé, au sein d'un clos privé et au calme absolu, que se situe cette maison avec jardin, coin piscine, garage et stationnement. La maison présente une construction récente, non mitoyenne et élevée sur deux niveaux. L'entrée mène à une pièce de vie lumineuse qui s'ouvre sur une terrasse avec véranda bioclimatique, le coin piscine et le jardin, assurant une continuité agréable entre intérieur et extérieur. La pièce de vie se prolonge vers un grand cellier qui, grâce à sa superficie, permet différents aménagements, comme une cuisine, un bureau ou une pièce annexe selon les besoins. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Un WC séparé et une seconde salle de bain complètent cet étage. La maison dispose d'un garage et d'une place de stationnement. Une climatisation réversible équipe l'ensemble de la maison. Ce bien séduit par sa localisation, ses prestations récentes et sa proximité immédiate avec toutes les commodités du 12e arrondissement de Marseille. Contact / Laurent Campana Annonce publiée par Laurent Campana (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Marseille, 13012 immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le n°900 758 301 000 15. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Photos sur consultation. Dans un secteur prisé et recherché de La Cadière d'Azur, cette propriété se situe dans un environnement rare et préservé, au calme absolu. La maison développe plus de 250 m² habitables, implantée sur un terrain de plus de 1 550 m². Elle bénéficie d'un emplacement privilégié, proche du village de La Cadière d'Azur, de la route de Saint-Cyr et des accès autoroutiers. La demeure s'élève sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée accueille une vaste pièce de vie lumineuse, prolongée par une cuisine semi-ouverte. L'ensemble s'ouvre sur le jardin, qui conduit naturellement vers la piscine et sa cuisine d'été. Deux suites parentales complètent ce niveau. L'étage offre trois chambres de plus, ainsi que deux salles de bain supplémentaires. Le bien dispose également d'un grand sous-sol aménagé. Le système de pompe à chaleur apporte un confort appréciable au quotidien en matière de chauffage et de climatisation. Un garage et des espaces de stationnement viennent compléter l'ensemble. La propriété séduit par son calme, ses prestations et la qualité de sa situation. Contact / Laurent Campana Annonce publiée par Laurent Campana (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Marseille, 13012 immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le n°900 758 301 000 15. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

C'est dans un secteur prisé et recherché de La Cadière d'Azur, que situe cette propriété dans un environnement rare, préservé et au calme absolu. La maison développe près de 260 m² habitables, implantée sur un terrain de plus de 1 550 m². Elle bénéficie d'un emplacement privilégié, proche du village de La Cadière d'Azur, de la route de Saint-Cyr et des accès autoroutiers. La demeure s'élève sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée accueille une vaste pièce de vie lumineuse, prolongée par une cuisine semi-ouverte. L'ensemble s'ouvre sur le jardin, qui conduit naturellement vers la piscine et sa cuisine d'été. Deux suites parentales complètent ce niveau. L'étage offre trois chambres de plus, ainsi que deux salles de bain supplémentaires. Le bien dispose également d'un grand sous-sol aménagé. Le système de pompe à chaleur apporte un confort appréciable au quotidien en matière de chauffage et de climatisation. Un garage et des espaces de stationnement viennent compléter l'ensemble. La propriété séduit par son calme, ses prestations et la qualité de sa situation. Contact / Laurent Campana Annonce publiée par Laurent Campana (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Marseille, 13012 immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le n°900 758 301 000 15. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

C'est au cœur du 12e arrondissement de Marseille, dans un clos privé et paisible, que se niche cette maison de près de 227 m² habitables, édifiée sur une parcelle de plus de 370 m². Dès l'entrée, le ton est donné : un vaste séjour baigné de lumière s'ouvre sur la terrasse et le jardin grâce à de larges baies vitrées à galandage. La cuisine, semi-ouverte et entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à cet espace de vie convivial de plus de 70 m². Sur ce même niveau, une chambre avec salle d'eau privative bénéficie également d'un accès direct au jardin. Des rangements intégrés, une buanderie et des toilettes indépendantes viennent parfaire le confort du rez-de-chaussée. À l'étage, cinq chambres s'articulent autour d'une grande salle de bain avec double vasque, complétée par des WC séparés et de nombreux espaces de rangement. Le dernier niveau est entièrement consacré à la suite parentale. Véritable espace privatif, elle se compose d'un vaste bureau (pouvant aisément devenir une chambre supplémentaire, une salle de jeux ou un espace cinéma), d'une salle de bain, de toilettes et d'un dressing sur mesure. La suite s'ouvre sur une terrasse offrant une vue dégagée. Les prestations sont soignées, les matériaux de qualité, et la climatisation réversible équipe l'ensemble de la maison pour un confort optimal en toute saison. Un sous-sol d'environ 54 m² complète le bien. Des places de stationnement privatives apportent un confort supplémentaire. Cette maison séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son environnement calme, tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles, tramway et axes autoroutiers (L2). ?? Contact : Laurent Campana – Annonce publiée par Laurent Campana (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Marseille, 13012 immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le n°900 758 301 000 15. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

C'est dans le très prisé quatrième arrondissement de Marseille que se niche cette maison indépendante au charme unique, véritable bien atypique au cœur de la ville. Rares sont les propriétés qui offrent un tel cachet et un cadre de vie aussi paisible, tout en restant à proximité immédiate des commodités. Dès l'entrée, un vaste dégagement avec placard et WC indépendants annonce les volumes généreux de cette demeure. Passé ce seuil, on découvre une pièce de vie spectaculaire de plus de 70m², aux volumes singuliers et à l'architecture atypique, prolongée par une cuisine semi-ouverte conviviale. L'ensemble s'ouvre sur un jardin plein sud de plus de 80m², véritable havre de paix, baigné de lumière et préservé des regards. Un escalier ancien en tomettes, empreint d'authenticité, conduit à la mezzanine, ouverte sur le jardin et baignée de lumière naturelle. L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative. Une seconde salle de bain, une salle d'eau et des WC complètent cet étage fonctionnel et chaleureux. Un grand garage, une buanderie et une cave spacieuse viennent enrichir les prestations de ce bien d'exception. La maison offre également en plus près de 70m2 de combles à aménager. Cette maison de charme, rare sur le marché marseillais, se distingue par son caractère unique, ses volumes atypiques, son jardin au calme absolu, et le privilège de disposer d'un espace indépendant en plein centre-ville. Un bien authentique, plein de cachet, pour les amateurs de maisons singulières et de lieux qui ont une âme. Contact / Laurent Campana Annonce publiée par Laurent Campana (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Marseille, 13012 immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le n°900 758 301 000 15. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :