CABINET SPOHN-VILLEROY

15 MN DE MOULINS - PROXIMITE IMMEDIATE DE BESSON Plongez au coeur de l'histoire avec ce magnifique domaine seigneurial du XVe siècle entièrement restauré avec matériaux d'origine. Cette propriété comprend : entrée, spacieux salons avec cheminées monumentales, cuisine équipée avec sa salle à manger attenante, 3 belles chambres, chacune avec sa propre salle de bains privative, grande pièce à finir de restaurer pour créer une quatrième suite (chambre + salle de bains). Magnifiques éléments de décoration : tomettes, parquets, cheminées, bois massif, plafonds a la française, escalier en pierre... Très bon état état général : menuiseries bois double vitrage, installation électrique en bon état, chaudière gaz à condensation récente. Grange à usage de dépendance (nombreuses possibilités) et cave. Beau parc arboré de 7500 m² environ avec petite mare. CHARME- COUP DE COEUR ASSURE ! (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Aux portes de Moulins, au coeur du Bourbonnais, découvrez un manoir d'exception d'inspiration Renaissance, dont les origines remontent aux XVe et XVIe siècles et remanié avec élégance au XVIIIe siècle. La demeure développe 11 pièces réparties sur deux niveaux, complétés par un vaste grenier au troisième étage. Éléments architecturaux Renaissance, volumes harmonieux et matériaux anciens confèrent à l'ensemble un cachet rare. Une tourelle d'escalier XVè pleine de caractère, ainsi qu'une charmante petite chapelle, viennent enrichir ce patrimoine unique. La tourelle et le corps de logis Renaissance sont inscrits au titre des Monuments Historiques, soulignant l'intérêt architectural et historique de la propriété. La propriété comprend également une maison de gardien indépendante ainsi qu'une grange avec écuries et garages, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou d'exploitation. Implanté au coeur de près de 8 hectares de parc et de prairies, agrémenté d'un point d'eau et d'un tennis, ce domaine offre un cadre paisible et verdoyant, à proximité immédiate de la ville. Un lieu authentique et privilégié, idéal pour les amateurs d'histoire et de demeures de caractère. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Au coeur de l'agglomération Moulinoise, superbe propriété de 11 pièces de 311m² comprenant une belle entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine séparée, un bureau, un WC. Au 1er étage : 4 grandes chambres avec chacune un point d'eau, une salle de bains et une salle d'eau, un WC séparés. Au 2nd : 3 chambres, et 2 greniers aménageables. Sous-sol avec grande pièce aménagée, wc. La propriété dispose de nombreux boxes à chevaux, une sellerie, de 2 dépendances (garages, remise et grenier), d'une , le tout sur 4ha environ. Toitures révisées. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.97 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)