Cabinet PERALDI - Avocat

Située dans un quartier résidentiel prisé et parfaitement sécurisé de Saint-Paul-de-Vence, au calme absolu au fond d’une impasse, cette propriété d’inspiration Art déco se trouve à moins de 5 minutes du célèbre village médiévale, l’un des joyaux de la Côte d’Azur. Entièrement rénovée avec un raffinement contemporain, la villa développe environ 230 m² et marie avec harmonie l’authenticité provençale à une touche de modernité. Les vastes espaces de vie, magnifiés par de larges baies vitrées, sont baignés de lumière du matin au soir et offrent une vue sereine sur le jardin paysager. La pièce à vivre comprend une cuisine américaine haut de gamme entièrement équipée, ouverte sur un salon chaleureux doté d’une élégante cheminée. La maison dispose de quatre chambres, dont trois suites offrant confort et intimité. Édifiée sur un terrain généreux d’environ 2 000 m², la propriété est sublimée par de nombreuses essences méditerranéennes mises en valeur par un éclairage soigné. Les extérieurs invitent pleinement à la détente : une superbe piscine en forme de fève, une pergola en teck, plusieurs patios, un bar extérieur couvert ainsi qu’une salle à manger d’été avec barbecue. Un terrain de pétanque, une salle de sport et 3 parkings couverts complètent cet ensemble d’exception, parfait pour savourer l’art de vivre provençal. Une optimisation patrimoniale peut être réalisée par un projet d'agrandissement créant une quatrième chambre de maître se développant sur une surface de 40m2, apportant une modernité architecturale supplémentaire à la propriété. Honoraires inclus à la charge du vendeur - - - - - - - - - - Cabinet PERALDI Avocats – 4 rue Blacas 06000 NICE Avocat au barreau de Nice - N° SIRET : 451 873 707 00041

Dans un environnement privilégié, au cœur de l’arrière-pays cannois, à Châteauneuf-de-Grasse, se dévoile cette superbe propriété de prestige offrant une vue panoramique sur la campagne et les collines environnantes. Cette élégante bastide provençale séduit par son architecture authentique, ses matériaux nobles et ses prestations haut de gamme. Construite avec le plus grand soin, elle ne présente aucun vice ni défaut constructif. Le bâti est parfaitement sain, méticuleusement entretenu et en excellent état, tant sur le plan structurel que technique. Les vastes pièces à vivre offrent un confort remarquable : un salon lumineux avec cheminée, une salle à manger conviviale et une cuisine entièrement équipée, s’ouvrent toutes sur de généreuses terrasses et sur le jardin paysager. Les larges baies vitrées prolongent naturellement les espaces vers l’extérieur, offrant une harmonie parfaite entre intérieur et extérieur, fidèle à l’art de vivre de la Côte d’Azur. La propriété dispose de plusieurs chambres, chacune dotée de sa propre salle de bains, de rangements ou d’un dressing, ainsi que d’un accès direct au jardin ou à de charmants balcons. Un confort idéal pour recevoir famille et invités en toute intimité. À l’extérieur, les amateurs de détente apprécieront la magnifique piscine, son pool house et les larges terrasses baignées de soleil, au cœur d’un jardin méditerranéen parfaitement arboré. Honoraires inclus à la charge du vendeur - - - - - - - - - - Cabinet PERALDI Avocats – 4 rue Blacas 06000 NICE Avocat au barreau de Nice - N° SIRET : 451 873 707 00041