CABINET DU PRINTEMPS

Idéalement situé au début de la rue Matabiau, au 2ème étage d'une copropriété de caractère des années 1900 parfaitement entretenue, ce superbe appartement de 112,42 m² a été entièrement repensé et rénové par un architecte il y a 6 ans. Vous découvrirez une magnifique pièce de vie traversante, offrant de très beaux volumes et un cadre de vie particulièrement agréable. Dans le prolongement, un espace vitré de type loggia s'ouvre entièrement grâce à de grandes baies vitrées accordéon, créant une véritable pièce de vie intérieur-extérieur. L'appartement comprend également deux chambres, un dressing, une salle d'eau ainsi que des WC séparés. Une place de parking boxée située à environ 200 mètres peut également être acquise en supplément. Ce bien rare sur le secteur allie parfaitement le charme de l'ancien, une rénovation de qualité et un emplacement recherché. Cabinet du Printemps, l'immobilier à Toulouse depuis 1995 05 61 800 860 (4.09 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 7 lots - dont 7 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2375.00 euros. Manon Guymare (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

À vendre, dans le quartier Chalets / Jeanne-d'Arc, cet appartement T4 d'exception de 94 m² situé Rue Job offre un cadre de vie rare, alliant élégance contemporaine, confort absolu. Niché au sein d'une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue, il bénéficie d'une grande terrasse ainsi que d'un jardin privatif, véritables extensions naturelles de l'espace de vie. Dès l'entrée, vous découvrez une pièce de vie lumineuse et généreuse, ouverte sur l'extérieur et baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées. La cuisine sur-mesure, entièrement équipée avec des matériaux et équipements de qualité, s'intègre avec harmonie et modernité. L'espace nuit offre trois chambres élégantes, chacune dotée de rangements intégrés, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative, pensée comme un véritable cocon. Une double salle de bains, raffinée et fonctionnelle, ainsi que des WC séparés viennent compléter ce lieu de vie conçu avec soin. L'appartement bénéficie également d'une place de parking en sous-sol et d'une cave, atouts précieux en coeur de ville. L'emplacement idéal permet de profiter d'un environnement calme tout en étant à quelques minutes du centre-ville, des commerces et des transports. Cabinet du Printemps, l'immobilier à Toulouse depuis 1995 05 61 800 860 (3.57 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 39 lots - dont 31 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1997.00 euros.

Toulouse centre, dans le Quartier des Chalets, à proximité de la rue de la Concorde. Premier et dernier étage pour ce magnifique appartement en duplex en parfait état développant 178,46m² Carrez et plus de 198m² au sol. Vous disposerez d'un magnifique séjour, cuisine aménagée équipée haut de gamme, le tout ouvert sur une terrasse de 22m² sans vis-à-vis. Au même niveau pour profiterez d'une chambre parentale avec dressing et salle de bains/salle d'eau, des WC séparés et une buanderie. A l'étage, trois chambres, mezzanine, salle d'eau et WC. Prestations de qualité, double vitrage, chauffage individuel par climatisation réversible Une très grande cave en sous-sol de 150 m² complète ce bien. Proximité: Jeanne d'Arc, Chalets, Concorde, Roquelaine, Raymond IV, Boulevards, Saint Sernin, accès hyper-centre rapide, commerces, métro, 31000, (3.26 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 25 lots - dont 21 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2194.08 euros.

Chalets / Rue Roquelaine. Situé au premier étage d'une petite copropriété de 5 lots, ce superbe duplex inversé de 109,25 m2 Carrez (131m2 au sol) vous séduira par ses volumes et sa luminosité. Au premier niveau, un grand pallier d'entrée vous. accueille et dessert trois belles chambres, une salle de bains spacieuses et des toilettes séparés. À l'étage , vous découvrirez une grande pièce de vie mansardée avec cuisine ouverte, baignée de lumière, offrant un accès direct à une terrasse de 18m2, rare sur le secteur ! Les volumes généreux sous pente permettent d'imaginer différents aménagements : coin bureau, rangements sur mesure...les espaces peuvent être repensés et optimisés selon vos besoin et vos envies. Le gros plus, vous disposerez d'une place de parking aérienne dans la cour intérieure et d'une grande cave. Cabinet du Printemps, l'immobilier à Toulouse depuis 1995 05 61 800 860 (5.17 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 12 lots - dont 5 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1752.52 euros. Manon Guymare (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Située au coeur de Lardenne, cette magnifique maison de 134 m² saura vous séduire par ses prestations de qualité, ses espaces lumineux et son cadre de vie paisible. Dès l'entrée, vous découvrirez un grand séjour traversant baigné de lumière, parfait pour accueillir famille et amis. La maison offre quatre chambres confortables, idéales pour une vie de famille ou pour aménager un bureau selon vos besoins. Côté extérieur, profitez pleinement de moments de détente grâce à deux terrasses, une cuisine d'été, une piscine, un terrain de pétanque, et un atelier pour les bricoleurs ou artistes. Vous serez également à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, tout en bénéficiant du calme d'un quartier résidentiel recherché. Proximité Tournefeuille (4.69 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison ancienne de caractère avec jardin, garage et T2 indépendant Située à quelques minutes de la médiathèque, cette maison séduit immédiatement par sa belle façade et tout le charme de l'ancien avec ses tomettes et sa cheminée. Elle développe environ 159 m² habitables et 215 m² au sol. Les menuiseries sont actuellement en cours de remplacement avec la pose de double vitrage neuf, offrant prochainement un meilleur confort thermique. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'une agréable pièce de vie pleine de caractère avec cheminée et tomettes, ouverte directement sur le jardin d'environ 90 m², idéal pour profiter des beaux jours. Ce niveau comprend également une salle à manger et une cuisine séparée. Depuis la pièce de vie, un sous-sol est accessible, comprenant un espace buanderie et une cave à vin. Le premier étage accueille une première grande chambre avec sa salle de bains, deux autres chambres aux très beaux volumes, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. Au deuxième étage se trouvent une chambre avec espace douche, un WC séparé ainsi qu'un grand espace mansardé pouvant être aménagé selon les besoins en chambre d'amis, bureau ou salle de jeux. À l'extérieur, la maison bénéficie d'une terrasse surplombant le double garage, offrant un espace supplémentaire pour se détendre, profiter du soleil ou organiser des repas en extérieur. La propriété est également vendue avec un appartement T2 totalement indépendant d'environ 40 m², actuellement loué 690 € par mois, offrant un revenu locatif immédiat. La maison bénéficie d'un emplacement pratique au quotidien, avec les commerces de proximité accessibles en quelques minutes à pied, les écoles à environ 10 minutes à pied, ainsi que les transports en commun permettant de rejoindre rapidement le centre-ville. Une maison familiale pleine de charme offrant de beaux volumes, un agréable jardin directement accessible depuis la pièce de vie, un garage et un revenu locatif. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. (4.71 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Manon Guymare (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .