CABINET BEDIN LA TESTE

Exclusivité CABINET BEDIN - LA TESTE DE BUCH. Découvrez cette maison de plain-pied, située dans un cadre paisible,à seulement quelques minutes des commerces. une entrée ouvrant sur une cuisine ouverte, sur un séjour lumineux avec cheminée,une buanderie, trois chambres, une salle d'eau et un dégagement optimisant les rangements. À l'extérieur, vous profiterez d'un cabanon, d'un garage et d'un terrain piscinable,idéal pour créer votre espace détente selon vos envies,une maison pratique,confortable parfaitement située pour une vie de famille sereine . . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1906 et 2578 Euros/an (année de référence 2023)

LA TESTE DE BUCH - Secteur des Bordes. A deux pas du littoral, maison de plain pied d'environ 170 m² au calme, sans vis à vis dans un secteur résidentiel. Parfaitement entretenue sur un magnifique jardin paysagé et arboré, elle se compose d'un grand salon séjour lumineux avec cheminée insert prolongé d'une véranda donnant sur la piscine, d'une cuisine indépendante, d'un cellier, une salle de bain, deux salles d'eau, 4 chambres avec baies vitrées. 2 WC. Cuisine d'été, garage de 32 m² complètent ce bien. Le tout sur une parcelle de 1200 m². Cette maison par son environnement exceptionnel est rare je vous invite à la découvrir rapidement. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1770 et 2460 Euros/an (année de référence 2021)

LA TESTE CENTRE APPT T4 + LOCAL COMMERCIAL. Cabinet BEDIN vous propose de découvrir cet ensemble idéal pour un investisseur comprenant à l'étage avec une entrée indépendante, un très bel appartement de 137 m² entièrement refait en plein centre ville, offrant un bel espace salon/séjour avec sa cuisine ouverte créant un espace convivial et accueillant le tout donnant sur un patio, 3 chambres dont une suite parentale, 1 salle de bain/WC et un cellier complètent ce bien. La qualité de l'isolation garantit un confort thermique toute l'année et une maîtrise des dépenses énergétiques grâce au chauffage électrique avec pompe à chaleur. Au rez de chaussée, un local commercial de plus de 130 m² dont le bail a été signé le 18 décembre 2023 et ce jusqu'au 17 décembre 2032, ayant un rendement locatif de 37440 euros TTC à l'année. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330 et 1870 Euros/an (année de référence 2023)