Bretagne Sud Sotheby s International Realty

EXCLUSIVITE Sotheby's International Realty. BAISSE DE PRIX ; Penmarc'h, pays bigouden. Pont-L'Abbé à 15 minutes. Sur environ 2200M2 de terrain clos, vaste et confortable maison contemporain avec belle vue mer. Prestations de qualité pour la partie principale d'environ 383M2 de surface habitable. Pièces de vie en étage pour profiter du panorama maritime authentique et préservé de la côté bigoudène : Salon-séjour et salle à manger avec accès direct une agréable terrasse avec vue, cuisine , office et WC. En rez-de chaussée; 5 chambres avec chacune salle de bain privative dont une suite parentale avec salle de bain, WC et dressing double, bureau ; Espace repas et cuisine d'été avec accès direct à la terrasse et à la piscine extérieure (12x5) chauffée par pompe à chaleur. Ascenseur, Jacuzzi, Hammam. Plage à pieds. Commerces à 5 minutes. Gare TGV de Quimper à 40 minutes.

Exclusivité Bretagne Sud Sotheby's International Realty. Belle vue sur la rivière de l'Aven pour cette propriété d'exception implantée sur un jardin arboré de presque 3000m². En position dominante, l'élégante maison de maître qu'elle accueille est habillée de gargouilles pour l'ornement extérieur et propose une surface intérieure d'environ 360 m² répartie sur plusieurs niveaux. L'entrée donne accès au sous-sol aménagé avec un bureau, une salle de projection vidéo, un espace technique, une buanderie, une cave-à-vin; Au rez-de-chaussée, on trouve une salle à manger avec cheminée et vue sur rivière communiquant avec la cuisine américaine et l'îlot central d'origine, espace réserve et WC. Au même niveau, un salon avec cheminée d'environ 60M2 (dont les pierres ont été prélevées dans un château de la Loire) et un accès à l'extension, elle plus moderne, d'environ 50M2. L'accès aux étages se fait par un superbe escalier en bois d'époque ; au premier niveau, une belle chambre à coucher d'environ 40M2 avec salle de bain, une salle de douche ; Au second, 5 chambres rénovées - 2 avec salle de douche privative et 1 avec salle de bain privative - dont un dortoir. Le bien offre l'avantage de la proximité du centre-ville, des commerces et galeries d'art, accessible à pieds. Une piscine extérieure à remettre en état pour de futurs moments de détente. Garage ouvert pour une voiture, garage fermé d'environ 40M2 pour abriter un véhicule ou un bateau semi-rigide par exemple. Un puits est aussi présent sur le propriété. Gare TGV de Quimperlé à 19kms pour rejoindre Paris en 4 heures. Contact direct : Ronan Pradeau - 02 98 10 11 15

Bretagne Sud Sotheby's International Realty Quimper est ravi de vous présenter à la vente cette propriété unique, un ancien manoir datant de 1924, idéalement situé face à l'océan, dans un cadre exceptionnel offrant une vue imprenable sur la mer. En position dominante, cette demeure rare s'impose comme une véritable maison de famille, alliant l'authenticité des pierres de taille et le confort moderne, pour un cadre de vie privilégié, à la fois paisible et prestigieux. Caractéristiques du Bien : Implantée sur un terrain d'environ 1 hectare, cette propriété majestueuse offre une surface habitable de 600 m², répartie sur trois niveaux. Son architecture de caractère, réalisée avec des pierres venues de châteaux médiévaux et de bâtiments historiques de la région, témoigne de la richesse du patrimoine local. Le manoir comprend 17 pièces dont 14 chambres, et dispose également de 20 m² environ de dépendances. Les caves semi-enterrées d'une superficie de 250 m² offrent un espace supplémentaire qui pourra être aménagé selon vos souhaits. Répartition des volumes : - Rez-de-chaussée (240 m²) : Hall d'entrée spacieux de 30 m², vaste salon de 80 m², grande salle à manger de 43 m², cuisine de 20 m², salle de jeux, et WC séparés. - Premier étage (200 m²) : Cinq chambres spacieuses allant de 22 à 46 m², trois salles de bains, et une salle d'eau. - Deuxième étage (150 m²) : Neuf chambres lumineuses, une salle de bains, et deux salles d'eau. - Caves (250 m²) : Espaces supplémentaires offrant des possibilités d'aménagement ou de stockage. Détails Architecturaux et Matériaux de Qualité : Le manoir a été conçu avec les pierres d'un château du XIVe siècle, d'une maison du XVIe siècle de Quimper, ainsi que des manoirs et abbayes locaux, ce qui lui confère une histoire et une rareté remarquables. Sa couverture en ardoise rustique de montagne renforce l'authenticité de l'ensemble. L'intérieur a été rénové avec soin, en préservant son charme d'antan tout en apportant des améliorations modernes de qualité. Deux escaliers (un en pierre et un en bois) desservent les différents étages, et une chaudière au fuel alimente des radiateurs en fonte pour assurer un confort optimal tout au long de l'année. Le bien est équipé d'un assainissement par fosse septique, qui nécessite une mise aux normes. Rénovations Récentes : Des travaux de rénovation ont été réalisés au printemps 2022, garantissant à la propriété sa longévité : une réfection totale de la toiture, révision et consolidation de la charpente. Emplacement Exceptionnel : Située en Bretagne Sud, cette propriété bénéficie d'un emplacement rare et recherché, à l'abri des regards, dans un environnement calme et sécurisé. Vous pourrez profiter d'une vue splendide sur l'océan et le parc environnant, tout en restant proche des commodités locales. Les points forts de cette propriété : - Emplacement privilégié : Vue imprenable sur la mer, à l'abri des regards, dans un cadre paisible et sécurisé. - Des travaux récents ont permis de préserver le cachet de la maison. - Beaux volumes et espaces généreux : Pièces spacieuses et lumineuses, offrant une atmosphère de bien-être et de sérénité. - Vue sur la mer et le parc : Des panoramas exceptionnels sur l'océan depuis de nombreuses pièces de la maison. - Authenticité et histoire : Une construction en pierres de taille, réalisée à partir de matériaux historiques, conférant à cette demeure un caractère rare. Caractéristiques Pratiques : - Surface habitable : 600 m² - Terrain : 1 hectare Un Bien d'Exception à découvrir : Cette demeure allie histoire, caractère, et confort. Elle représente une opportunité unique pour les amoureux de l'architecture bretonne, de la mer, et de la tranquillité. Contact direct ; Claire Hannecart - 07 43 01 35 86 Bretagne Sud Sotheby's International Realty, votre agence immobilière de luxe, prestige à Quimper, spécialiste de la vente de propriétés en bord de mer, en Bretagne, Finistère, Douarnenez.

EXCLUSIVITE; Bretagne Sud Sotheby's International Realty a le plaisir de vous proposer à la vente cette propriété ancienne, en parfait état, aux portes de Pont-L'Abbé, capitale du pays bigouden. Le charme indiscutable de la maison principale et de sa dépendance datant des années 1940 s'associe à une étonnante végétation, variée et luxuriante, parfaitement entretenue par des propriétaires passionnés de botanisme. Les chênes centenaires côtoient palmiers, arbres fruitiers, glycine et diverses plantes grasses, tout en harmonie. En pierres apparentes, la maison principale exposée Est et Sud propose environ 140M2 de surface habitable répartie sur trois niveaux ; Sas d'entrée avec accès à une pièce à usage divers - garage, stockage, bureau...), WC, bel espace de vie avec chaleureux salon sur parquet et son accès direct à une terrasse, cheminée à insert, cuisine A/E Roche Bobois ouverte sur un agréable espace repas avec banquette sur-mesure parfaitement intégrée. A l'étage, un couloir joliment agrémenté dessert 3 chambres aux teintes douces dans un esprit de style anglais, une salle de bain; Un escalier de meunier donne quant à lui accès un dernier espace avec poutres apparentes aujourd'hui à usage de coin nuit et dressing. La dépendance, qui peut être reliée à la maison principale, propose une surface complémentaire d'environ 40M2 pour recevoir confortablement ; Séjour avec poêle à pellets, espace kitchenette, astucieux et chaleureux coin nuit, aussi réalisé sur mesure, pour accueillir jusqu'à 7 personnes, salle de douche avec douche à l'italienne et WC sani-broyeur. Un bel escalier en métal mène à une mezzanine à usage divers. Propriété close avec portail électrique et système d'alarme. Atelier d'environ 30M2, Espace pour le stockage du matériel de jardin. Assainissement collectif. Fibre Optique Centre-ville à 3 minutes, Plages à 10-15 minutes, Quimper accessible en 10 minutes par la 2x2 voies, 'Transbigoudène. Contact direct ; Tifenn Le Minor - 06 64 98 88 34

EXCLUSIVITE; À 200 mètres d'une plage de sable fin, cette maison bien entretenue offre une vue panoramique à 180° sur l'océan, de la Pointe de Penmarc'h à celle du Raz. Construite en 1967 sur un terrain de 2 600 m² délimité par des haies, elle dispose d'environ 120 m² habitables : salon lumineux, 3/4 chambres, une salle de bain avec douche à l'italienne. Des travaux d'agrandissement ont eu lieu en 2001 et l'extension a été réalisée en 2011. L'environnement naturel est exceptionnel : flore locale, oiseaux migrateurs, et roselières attirant notamment le phragmite aquatique. Aucun fil électrique en vue, les réseaux étant enterrés pour préserver l'esthétique du site. Idéale comme résidence secondaire, à 25 min de Quimper et de sa gare TGV.