BRAC DE LA PERRIÈRE

CHAMPAGNE-AU-MONT D'OR- Une maison confortable d'une superficie de 143 m2 carrez construite sur les hauteurs sur 2 parcelles de terrain d'une superficie totale de 822 m2 avec une vue dégagée plein sud dans un quartier résidentiel. La maison se compose d'une entrée avec un dressing, un bureau, un séjour lumineux de 49 m2, orienté au sud ouvrant sur balcon, une cuisine ouverte équipée, une salle à manger attenante, une chambre avec un dressing, une salle de bains, un toilette séparé. Un rez-de-jardin composé d'une chambre avec dressing, une 2ème chambre ouverte sur la terrasse ombragée de 18 m2, une salle de bains, un toilette et une chaufferie. Un garage attenant de 24 m2. Un chauffage au gaz avec une chaudière récente. Les fenêtres sont en double vitrage. Le jardin permet de jardiner et d'imaginer un jardin potager ou la construction d'une piscine. Le terrain est constructible et piscinable, possibilité de construire une extension. Le quartier est calme et résidentiel à 800 m de la mairie de Champagne et des commerces. Valérie BRAC DE LA PERRIERE Port : Responsable d'agence.

LYON 2 Quai SAINT ANTOINE, au 5 ème et dernier étage d'un immeuble classique Grand Siècle 1750, avec ascenseur, un appartement unique de 250 m2 à rénover. Cet appartement offre une vue à couper le souffle face à la Basilique de Fourvière. L'appartement se compose d'une entrée distribuant un grand séjour lumineux grâce à 4 fenêtres orientées à l'ouest, des verrières sur le toit, une mezzanine avec velux, une salle de bains avec une verrière toute hauteur, la chambre bleu baignée de soleil grâce à 2 fenêtres ouvrant sur la vue du quai, un toilette séparé, une petite chambre sur une courette et sa salle d'eau, une cuisine avec une verrière en hauteur cathédrale, une chaufferie, une chambre otientée à l'Est donnant sur la cour intérieur classée avec une vue sur les toits, une salle d'eau, un placard, une 2ème chambre sur la cour 18ème avec sa salle de bains et un toilette séparé. Un chauffage individuel au gaz avec des radiateurs. Prévoir des travaux de rénovation complète pour cet appartement atypique dont la hauteur sous plafond varie selon la pente de la toiture. Les travaux entrepris mettront en valeur les atouts du charme discret de cet ancien atelier. Une opportunité peut s'offrir en divisant l'appartement en 2 lots à l'Est et à l'Ouest. Un modeste escalier de service dessert une 2ème porte palière. L'emplacement de cet immeuble face à Fourvière est unique bénéficiant du coeur de la vie commerçante de la Presqu'île et du marché Saint-Antoine au pied de l'immeuble. Métro Cordelier. Nombre de lots 5. Charges environ 375 € / mois. Pas de procédure en cours . Valérie BRAC DE LA PERRIÈRE directrice d'agence. Port : Carte T 6901 2024 000 000 095