BERSOT IMMOBILIER

Bersot Immobilier Arbois vous propose à la vente cette magnifique demeure pleine de charme, nichée au coeur d'un parc fleuri et arboré, agrémenté d'un verger. Située sur un terrain de 2636 m², cette propriété unique offre un cadre de vie rare, alliant espace, nature et tranquillité. Cette propriété allie charme, confort et possibilités multiples, que ce soit pour une résidence principale, un projet familial ou une activité d'accueil. Le cadre verdoyant propice à la détente et à la sérénité. Au rez-de-chaussée : un logement principal avec une vaste surface habitable, un salon chaleureux avec cheminée, une salle à manger conviviale, et une cuisine élégante et fonctionnelle. Vous découvrirez une chambre avec dressing donnant sur la véranda et ouverte sur le parc. Une deuxième chambre, ainsi qu' une salle d'eau et wc séparé. Au premier étage : trois chambres, idéales pour accueillir famille et amis, ainsi qu'une salle d'eau avec WC séparé. Au même niveau, vous trouverez un appartement indépendant de 80 m² parfait pour la location ou pour accueillir la famille ou une cohabitation multigénérationnelle. Cet espace comprend un salon/séjour, une cuisine, deux chambres et une salle de bain avec WC séparé. Ensuite deux appartements meublés indépendants : chacun de 50 m², offrant une excellente opportunité de revenus locatifs ou d'accueil visiteurs. Chaque logement dispose d'une cuisine, d'un salon, de deux chambres, ainsi que d'une salle d'eau avec WC, et offre une vue imprenable sur le parc et la montagne. De multiples dépendances, un atelier, une grande cave voutée de 60m² ainsi qu'un garage viennent compléter ce bien. Les dépenses énergétiques mentionnées s'appliquent aux 4 appartements et correspondent à des montants estimatifs du diagnostiqueur. Le chauffage central est mixte, avec chaudière bois, fioul et pompe à chaleur suivant les saisons et préférence de chauffe. Vous habiterez à seulement 6 km de Salins-les-Bains, réputée pour ses thermes et son inscription au patrimoine mondial de l'UNESCO grâce à ces Grandes Salines, ce qui vous offre un environnement riche en histoire et située à seulement 5 minutes de la gare TGV de Mouchard. Ainsi qu'à 10 minutes d'Arbois, berceau des grands vins du Jura, cette maison offre une opportunité unique pour les amoureux de l'histoire, du patrimoine, des vins et des paysages. Vous voulez découvrir cette magnifique demeure, contactez Mylène LHOTE Lien Vidéo YouTube pour découvrir la maison : ?v=nRWfny2gSUk

Introuvable à Arbois, à 10 minutes à pied du centre-ville, sur un terrain de plus de 5 000 m² , un bien d'exception rare sur le marché : un ancien moulin de 1668 construit par des moines au charme préservé, situé dans un environnement naturel privilégié, avec droit à l'eau. La propriété se compose d'une maison principale de 113m² habitables comprenant une entrée, une cuisine, un salon/salle à manger spacieux et lumineux avec accès direct à une terrasse surplombant la rivière. À l'étage, trois chambres avec accès terrasse pour admirer le cadre dès le réveil ainsi qu'une salle de bains complètent l'espace de vie. En rez-de-jardin, deux caves de 108 m² dont une voûtée et l'autre avec une ancienne source : idéal pour se rafraîchir en été ou pour stocker de vieux millésimes. Pour clôturer ce niveau, une grande salle de réception de 45 m² offre un potentiel remarquable pour l'organisation d'événements privés ou professionnels. Le jardin paysager, composé de plusieurs ambiances dont une bambouseraie, donne accès à la rivière, véritable écrin de fraîcheur propice à la baignade, la pêche ou simplement au repos au fil de l'eau. La seconde maison en pierre de 315 m², autrefois utilisée pour loger les employés du moulin, représente une opportunité d'investissement à fort potentiel ! Avec son entrée indépendante, son ancienne grange , sa cave voûtée authentique et sa terrasse surplombant la rivière, elle constitue une opportunité idéale pour un projet de chambres d'hôtes ou de gîtes de charme, plusieurs niveaux à réhabiliter. Il bénéficie d'un droit à l'eau légalement établi, permettant la remise en fonction de turbines hydroélectriques pour une exploitation énergétique, un atout rare et recherché dans le contexte actuel de transition énergétique. Vous souhaitez être l'heureux propriétaire d'un bien unique pour les amoureux de nature et de patrimoine ? Cet endroit vous fait rêver ? Contactez Mylène LHOTE pour tous renseignements complémentaires ou pour visiter.

Découvrez ce bel appartement de 100 m² en rez-de-chaussée, situé dans une petite copropriété familiale à seulement 1 500 mètres du centre de Châtel. Il se compose de 3 chambres, un grand salon/séjour lumineux, une cuisine entièrement équipée, 2 salles de bains, WC séparés ainsi qu'une terrasse exposée Sud-Ouest, idéale pour profiter du soleil et de la vue sur les montagnes. Emplacement pratique : les arrêts de bus à proximité vous permettent via les navettes un accès facile aux pistes de ski et au coeur de la station, sans avoir besoin de prendre la voiture. Un bien rare, parfait pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif à la montagne. Contactez-nous pour organiser une visite ! Copropriété de 7 lots - dont 5 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3900.00 euros.