Benoît FERARD - AXO ET ACTIFS - A&A Immobilier

Benoît Férard – AXO Immobilier vous présente, aux portes de Deauville, une remarquable propriété Normande d'environ 280 m², rare par ses performances énergétiques (DPE A/A), son confort moderne et son environnement calme. Édifiée sur près de 5 000 m² de terrain clos et paysager, elle offre un cadre de vie privilégié à quelques minutes des plages et des commerces. La pièce de vie de près de 90 m² séduit par ses volumes, sa luminosité et ses ouvertures sur le jardin, la terrasse et la piscine. Cheminée, cuisine semi-ouverte : un espace chaleureux et convivial. Une suite parentale de plain-pied, une salle loisirs et une buanderie complètent le rez-de-chaussée. À l'étage : quatre chambres dont une suite, une chambre avec baignoire privative, ainsi qu'une salle d'eau et une salle de bains supplémentaires. Une cinquième chambre indépendante avec salle d'eau et WC, au-dessus de l'espace loisirs, offre un espace idéal pour recevoir. Les extérieurs invitent à profiter pleinement des beaux jours : terrasses Est et Ouest, piscine chauffée 5 × 12 m, pool house, terrain de pétanque et vaste stationnement. Un bien alliant charme, modernité et haut niveau de confort, dans un secteur recherché entre Deauville et Pont-l'Évêque — idéal en résidence principale ou secondaire pour vivre la Côte Fleurie. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif , Benoît FERARD (E.I) Agent Commercial RSAC 453.639.130 Lisieux. Plus d'informations (réf. 85002123876). Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Benoît Férard – AXO Immobilier vous présente, aux portes de Deauville, une remarquable propriété Normande d'environ 280 m², rare par ses performances énergétiques (DPE A/A), son confort moderne et son environnement calme. Édifiée sur près de 5 000 m² de terrain clos et paysager, elle offre un cadre de vie privilégié à quelques minutes des plages et des commerces. La pièce de vie de près de 90 m² séduit par ses volumes, sa luminosité et ses ouvertures sur le jardin, la terrasse et la piscine. Cheminée, cuisine semi-ouverte : un espace chaleureux et convivial. Une suite parentale de plain-pied, une salle loisirs et une buanderie complètent le rez-de-chaussée. À l'étage : quatre chambres dont une suite, une chambre avec baignoire privative, ainsi qu'une salle d'eau et une salle de bains supplémentaires. Une cinquième chambre indépendante avec salle d'eau et WC, au-dessus de l'espace loisirs, offre un espace idéal pour recevoir. Les extérieurs invitent à profiter pleinement des beaux jours : terrasses Est et Ouest, piscine chauffée 5 × 12 m, pool house, terrain de pétanque et vaste stationnement. Un bien alliant charme, modernité et haut niveau de confort, dans un secteur recherché entre Deauville et Pont-l'Évêque — idéal en résidence principale ou secondaire pour vivre la Côte Fleurie. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif , Benoît FERARD (E.I) Agent Commercial RSAC 453.639.130 Lisieux. Plus d'informations (réf. 85002123876). Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Benoît Férard – Axo Immobilier vous propose cette maison traditionnelle normande à Saint-Gatien-des-Bois, dans le Pays d'Auge, à seulement 10 minutes de Deauville et Pont-l'Évêque. Cette maison à colombages, pleine de charme, est nichée dans un environnement calme et arboré. Au rez-de-chaussée, un salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine aménagée et une salle de douche. À l'étage, 3 chambres et une salle de bains. Un potentiel rare : La dépendance de 120 m² (garage, atelier, grenier, charretterie) offre de nombreuses possibilités d'aménagement (chambres supplémentaires, bureau, espace loisirs). Un cadre de vie exceptionnel : Le terrain de 4 300 m², piscinable et boisé, renforce l'attrait de cette propriété normande, idéale pour une résidence principale ou secondaire. À proximité des commerces, des plages de Deauville et des sites touristiques du Calvados, cette maison idéalement située, est une opportunité rare sur ce secteur de l'immobilier normand. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif , Benoît FERARD (E.I) Agent Commercial RSAC 453.639.130 Lisieux. Plus d'informations (réf. 85002123545). Honoraires : 5 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 714 285,71 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :