BELLY'S IMMO

À Carqueiranne, dans un environnement calme et recherché, cette maison offre une belle opportunité pour celles et ceux qui souhaitent créer un lieu de vie à leur image, dans un cadre privilégié, avec une très belle vue sur la mer, le village et les collines environnantes. Située dans un secteur résidentiel apprécié, à proximité du centre, des commodités et de l'art de vivre carqueirannais, cette propriété bénéficie d'un emplacement particulièrement intéressant. Ici, on profite à la fois du calme, d'une vue dégagée et de la possibilité de rejoindre facilement le village, les commerces, les plages et le port. C'est exactement le type de situation que recherchent les acquéreurs souhaitant concilier tranquillité, vue et proximité. Implantée sur un terrain arboré d'environ 750 m², la maison développe environ 150 m² habitables. Elle propose une configuration fonctionnelle, avec trois chambres, deux salles de bains, une cuisine séparée équipée et des volumes permettant d'imaginer différents aménagements selon les envies et les besoins. L'exposition sud apporte une belle luminosité et renforce la sensation d'ouverture vers l'extérieur. L'un des grands atouts de cette maison reste sa vaste terrasse d'environ 87 m². Véritable prolongement de l'espace de vie, elle permet de profiter pleinement du climat méditerranéen et de la vue dégagée. C'est un espace idéal pour recevoir, prendre ses repas en extérieur, créer plusieurs ambiances ou simplement savourer les journées ensoleillées face au paysage. La vue constitue évidemment un élément central du bien. Mer, village, collines : le regard se pose sur un environnement typiquement carqueirannais, entre horizon méditerranéen et reliefs provençaux. Ce type de perspective donne immédiatement du caractère à une propriété et permet d'envisager un projet de vie avec une vraie valeur ajoutée. Le terrain arboré, agrémenté d'arbres fruitiers, offre lui aussi un cadre agréable. Il permet d'imaginer un jardin méditerranéen, des espaces de détente, un coin repas, ou simplement un extérieur paisible à vivre au fil des saisons. La propriété dispose également d'un garage d'environ 32 m² ainsi que de stationnements, des éléments toujours appréciables au quotidien. La maison pourra être personnalisée selon les goûts de ses futurs propriétaires. Sa surface, sa terrasse, son terrain et son emplacement offrent une base intéressante pour créer une villa confortable et lumineuse, dans un secteur apprécié de Carqueiranne. Sans chercher à tout transformer, chacun pourra y apporter sa touche et faire évoluer les espaces selon son mode de vie. Ce bien conviendra parfaitement à des acquéreurs recherchant une maison avec du charme, une belle vue, un environnement calme et un vrai potentiel d'usage. Il pourra séduire aussi bien une famille souhaitant s'installer à Carqueiranne qu'un acquéreur à la recherche d'une résidence secondaire à personnaliser. Une maison rare par sa situation, sa vue, sa grande terrasse et son potentiel d'évolution, à découvrir pour celles et ceux qui souhaitent profiter d'un cadre privilégié à Carqueiranne. À Carqueiranne, dans un environnement calme et recherché, découvrez cette maison bénéficiant d'une très belle vue sur la mer, le village et les collines environnantes. Située à proximité du centre et des commodités, elle offre un cadre de vie agréable et un beau potentiel d'évolution. Implantée sur un terrain d'environ 700 m² agrémenté d'arbres fruitiers, la propriété séduira les amateurs de projets de rénovation souhaitant créer un lieu de vie à leur image. La maison dispose également de beaux espaces extérieurs, avec notamment une vaste terrasse d'environ 87 m² idéale pour profiter des journées ensoleillées et de la vue dégagée, ainsi qu'un garage de 32 m². Les + du bien : • Très belle vue mer, village et collines• Quartier paisible• Proximité du centre de Carqueiranne• Grande terrasse de 87 m²• Garage spacieux de 32 m²• Terrain arboré de 700 m²• Beau potentiel après rénovation Une maison rare par sa situation et sa vue, offrant une belle opportunité de valorisation dans l'un des secteurs les plus appréciés de Carqueiranne.

CARQUEIRANNE – MAISON D’ENVIRON 160 M² AVEC DÉPENDANCES – TERRAIN 2 002 M² – CALME ABSOLU – FORT POTENTIEL À Carqueiranne, dans un environnement recherché pour son calme et sa qualité de vie, cette maison d’environ 160 m² habitables offre une véritable opportunité pour celles et ceux qui recherchent un bien avec du volume, de l’indépendance, du terrain et un beau potentiel d’évolution. Implantée sur une parcelle d’environ 2 002 m², la propriété bénéficie d’un cadre particulièrement agréable, sans vis-à-vis, avec une sensation d’espace devenue rare sur le secteur. Ici, l’atout principal est évident : le calme. Un environnement préservé, une vue dégagée, une exposition sud et une atmosphère paisible, tout en restant à bonne distance du village de Carqueiranne, de ses commerces, de ses plages et de son art de vivre méditerranéen. La maison se compose de deux espaces de vie indépendants, ce qui ouvre plusieurs possibilités selon les projets. L’habitation principale développe environ 140 m² et propose, en rez-de-chaussée, un séjour, une cuisine séparée équipée et des espaces de vie confortables. À l’étage, l’espace nuit comprend trois chambres ainsi qu’une salle de bain. Cette distribution permet d’imaginer une maison familiale agréable, avec une vraie séparation entre les pièces de vie et les chambres. Un second appartement indépendant vient compléter l’ensemble. Il dispose de deux chambres et peut répondre à plusieurs usages : accueillir famille ou amis, loger un adolescent ou un parent de façon indépendante, créer un espace locatif, recevoir de la clientèle saisonnière ou encore envisager un revenu complémentaire. Cette configuration est un vrai point fort, notamment dans une commune comme Carqueiranne où les biens avec dépendance habitable et terrain restent recherchés. Le terrain, d’environ 2 002 m², offre de belles possibilités d’aménagement extérieur. Jardin, espaces de détente, stationnements, coin potager, terrasse, aire de jeux ou simple espace naturel à préserver : chacun pourra imaginer un projet en fonction de son mode de vie. La propriété dispose déjà d’un garage ainsi que de plusieurs emplacements de stationnement, un confort important pour une maison familiale, un projet avec logement indépendant ou une activité nécessitant de recevoir plusieurs véhicules. Des travaux sont à prévoir. C’est un élément important à intégrer dès le départ, mais aussi une partie de l’intérêt du bien. Cette maison n’est pas destinée à un acquéreur cherchant uniquement un produit standardisé et immédiatement parfait. Elle s’adresse plutôt à une personne capable de se projeter, de comprendre la valeur d’un emplacement calme, d’un grand terrain, de deux unités indépendantes et d’un volume existant à moderniser. Après rénovation, cette propriété pourra devenir une maison familiale confortable, une résidence principale avec logement indépendant, une résidence secondaire avec espace invités, ou encore un bien à vocation mixte avec potentiel locatif. Les volumes sont présents, le terrain est là, l’environnement est agréable : il reste à révéler le potentiel de l’ensemble. Construite en 1990, la maison dispose également d’une cave, de deux salles de bains, d’une salle d’eau, d’un chauffage individuel bois et électrique, ainsi que d’une exposition sud apportant une belle luminosité. Ce bien est une belle base pour un projet de vie à Carqueiranne : de l’espace, du calme, une configuration rare, un terrain confortable et la possibilité de créer une maison à son image. Une opportunité à découvrir pour les acquéreurs qui recherchent avant tout un emplacement paisible, du potentiel et une vraie marge de personnalisation.