BELLES MAISONS ET TERRASSES

A 40 Minutes de la gare d'Aix en Provence , entre le Parc régional du Luberon et le Parc régional du Verdon, Magnifique propriété d’exception, à 45mn de la Gare TGV d’Aix en Provence, proche d’Oraison et de Forcalquier, Au CALME, AU CŒUR DE LA NATURE sans aucun voisin, avec des vues panoramiques exceptionnelles complètement dégagées sur des champs de lavande et des oliviers, l’ensemble de la propriété comprend deux maisons mitoyennes de 475m 2 habitables et se développe sur 50ha paysagés et agricoles. Les deux maisons sont indépendantes l’une de l’autre avec chacune son séjour, sacuisine et des salles de bains. La maison la plus ancienne comprend une cuisine, un séjour avec cheminée et bureau, six chambres et trois salles de bains. La maison la plus récente comprend une cuisine, un vaste séjour avec cheminée et salle à manger, huit chambres, cinq salles de bains et une salle d’eau. Sous les deux maisons, cave voûtée avec remise, local chaufferie et cave. Un grand espace de vie en extérieur entoure les maisons avec une très grande piscine, et un court de tennis à rénover. Ce domaine familial peut tout à fait aussi être exploité en éco-touristique, gîte ou chambres d’hôtes. La propriété est située à 15kms de l’école internationale de Provence Alpes Côte d’Azur et du Lycée Pierre-Gilles de Gennes. Beaucoup de CHARME pour ce DOMAINE D'EXCEPTION en pleine nature provençale.

A 10 min de la gare, PROCHE DU GOLF de Saint Nom la Bretèche, au CALME sur un TERRAIN de 1295m² environ, entièrement clos de haies et de murs, belle propriété récente BIEN EXPOSEE composée de deux maisons dont l'une peut être utilisée en bureau ou pour l'exercice d'une profession libérale. La première maison de 156m² de surface habitable, 226m²de surface totale se compose : Au rez-de-chaussée, un double séjour avec une cheminée, une salle à manger donnant sur une terrasse orientée sud, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, 2 salles de bains, un toilette indépendant. A l'étage, une suite parentale avec son dressing et sa salle de bains Au sous-sol 3 caves. La maison est en bon état général et donne entièrement sur une terrasse et un magnifique jardin arboré, exposé ouest sans vis-à-vis. La deuxième maison de 97,30m² de surface habitable se compose de 7 pièces. Des travaux de rénovation sont à prévoir.

A 10 min de la gare, PROCHE DU GOLF de Saint Nom la Bretèche, au CALME sur un TERRAIN de 1520 m² environ, entièrement clos de haies et murs, belle propriété BIEN EXPOSEE composée de deux maisons récentes indépendantes pour une surface habitable de 290m²et une surface totale sous-sol compris de 524m². La première maison se compose : Au Rez de Chaussée : Une entrée avec un grand placard, un toilette d'invité avec un lave mains, un séjour avec une magnifique CHEMINEE ancienne monumentale, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une salle à manger, une pièce à vivre. Toutes ces pièces de réception donnent sur une TERRASSE exposée sud Ouest et sur le jardin arboré SANS VIS A VIS, toujours au rez-de-chaussée Une chambre avec sa salle de bains. Au l' étage : une suite parentale en cathédrale avec une cheminée avec une grande salle de bains et toilettes, 4 chambres dont deux sont en mezzanine, un dressing, une salle de bains. Au sous sol : Un grand garage avec un espace buanderie, une cave à vins, deux pièces de rangements, une chaudière neuve à condensation très haute performance énergétique. La deuxième maison se compose : Au Rez de chaussée, d'une entrée avec un toilette, une cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse, un double emplacement pour voiture et un appentis . A l'étage : Un grand séjour avec une cheminée, une chambre une salle d'eau. Cette maison peut être entièrement réaménagée en transformant après autorisation d'urbanisme, le rez-de-chaussée en un double séjour et avec possibilité, à l'étage, de faire 3 chambres. Les deux maisons sont en BON ETAT. BEAUCOUP DE CHARME POUR CETTE PROPRIETE

Avenue d'Albigny, dans un immeuble de STANDING face au lac, avec des parties communes refaites à neuf très récemment ainsi que la façade, au 3ème étage avec ascenseur, un appartement TRAVERSANT très LUMINEUX avec une BELLE VUE sur le lac. Cet appartement de 106m² Loi Carrez, comprend une grande entrée avec placard, un double séjour de 27m² avec BALCON donnant sur le lac, une salle à manger avec BALCON, deux grandes chambres de 15m² chacune avec placards (troisième chambre possible), une cuisine dinatoire, une salle de bains avec cabine de douche, wc séparés. Une cave de 8m² complète cet appartement. Possibilité d’acquérir en sus un box pour véhicule automobile de 19m². Tous les commerces et le cœur de ville sont à proximité à pied ainsi que la gare SNCF à 15mn à pied.