BARNES RENTALS EST PARISIEN VAL DE MARNE

PARIS 11ème - Métro Rue des Boulets - Dans un bel immeuble ancien sécurisé et donnant au calme sur une cour arborée. Un appartement type LOFT en triplex de 163,54 m² loué meublé en parfait état avec des prestations haut de gamme, composé au rez de chaussée d'une entrée avec rangements, un salon, une salle à manger, une cuisine ouverte aménagée et équipée et un toilette invité. A l'étage, sous une verrière d'atelier ,une suite parentale avec grand dressing sur mesure, une salle de douches avec un toilette, une buanderie, un espace bureau, une chambre d'enfant climatisée et sa salle de bains avec un toilette. En sous plex, une chambre avec plusieurs dressing, un grand bureau en marbre et ses rangements sur mesure une salle de douches avec un toilette et un sauna. Une terrasse privative arborée complète ce bien. Chauffage individuel gaz LOCATION UNIQUEMENT EN CODE CIVIL (résidence secondaire ou bail société) Disponibilité : Immédiate Loyer : 6 500,00 €/ mois charges comprises Dépôt de garantie : 12 800,00 € (2 mois de loyer principal) NB: Cet appartement est proposé à la location uniquement en bail Code Civil (résidence secondaire ou bail société). Honoraires Code Civil : 10 % du loyer annuel hors charges + TVA 20% soit 9 216,00 € TTC (incluant l'état des lieux d'entrée - 3€/m² TTC soit 490,62 €)

RER LE PARC DE SAINT MAUR - AVENUE DE LA TOURELLE Au cœur de Saint Maur, nous vous proposons, dans cet immeuble datant de 2022, un appartement de trois pièces de 101,47 m² avec une terrasse de 69,52 m² loué meublé composé d'une entrée, un séjour avec une cuisine ouverte aménagée, une suite parentale avec sa salle de bains/ toilette et un dressing, une seconde chambre avec dressing, une salle de douches et un toilette séparé. Deux stationnements en sous sol et une cave. Toutes les pièces de l'appartement donnent sur la terrasse. Chauffage et eau chaude individuel Gaz Disponibilité : Immédiate Loyer : 3 200,00 € par mois charges comprises Dépôt de garantie : 6 180,00 € ( 2 mois de loyer principal) Honoraires Bail Habitation principale (loi ALUR): 12 €/m² TTC + 3€/m² TTC pour l'état des lieux soit 1 522,05 € TTC ( 304,41 € TTC pour l'état des lieux d'entrée) Honoraires Bail Résidence secondaire ou bail société : 10 % du loyer annuel HC + TVA soit 4 449,60 € TTC ( incluant l'état des lieux d'entrée soit 304,41 € TTC)

FONTENAY SOUS BOIS - AVENUE ERNEST RENAN Le service de la maison BARNES vous propose cette maison louée vide de 260,30 m² comprenant une entrée, un double séjour lumineux donnant sur une terrasse et un grand jardin arboré, une cuisine dinatoire indépendante aménagée et équipée, une chambre et une salle de douche indépendante avec une toilette. Au premier étage, 3 belles chambres dont 1 suite parentale avec un dressing et sa salle de douche, une salle de douches, une salle de bains indépendante et une toilette sur le palier. Au deuxième étage, une grande chambre avec dressing, une salle de douche avec une toilette. Au sous- sol, une cave, une buanderie et un double parking. Possibilité de louer meublé Chauffage et eau chaude individuel au gaz Disponible : Immédiatement Loyer : 3 450.00 € par mois charges comprises Dépôt de garantie : 6 900,00 € (2 mois de loyer principal) Bail Habitation principale (Loi Alur) : 15 € TTC / m² dont 3 € TTC / m² de frais d'état des lieux soit 3 094.50 € TTC Bail résidence secondaire ou bail société (Code civil) : 10% Loyer annuel Hors Charges + TVA (20%) soit 4 968,00 € TTC (dont 618.90 € TT pour Etat des lieux)

Saint Maur des Fossés - rue Marignan, la Maison Barnes vous propose une maison neuve de cinq pièces de 172.53m² louée meublée. Au rez-de-chaussée, une entrée avec rangements, un double séjour donnant sur un jardin, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une toilette indépendant. Au 1er étage, 3 chambres avec rangements, 1 salle de bains, 1 toilette indépendant. Au 2ème étage, 1 espace bureau, 1 suite parentale, 1 salle de bains avec baignoire et un toilette. Au sous-sol, une grande pièce de 41.17m² pouvant servir de salle de sport ou de salle de jeux. Chauffage et eau chaude individuel Disponibilité : Immédiate Loyer : 3 900,00 € par mois charges comprises Dépôt de garantie : 7 800,00 € (2 mois de loyer principal) Bail habitation principale (loi Alur) : 12 € / m² TTC + 3 € / m² TTC pour l'état des lieux soit : 2 587.95 € TTC Bail résidence secondaire ou bail société (Code Civil) : 10 % du loyer annuel hors charges + TVA (20%) soit : 5 328.00 € TTC (incluant l'état des lieux d'entrée / 3€/m² TTC soit 517.59 € TTC)